Victoria Park förvärvar 600 lägenheter i Nyköping för drygt 420 Mkr

Victoria Park AB (publ) har ingått avtal om att förvärva ett större
bostadsfastighetsbestånd av Rikshem, beläget i Nyköping. Beståndet omfattar
totalt drygt 600 lägenheter, fördelat på sex fastigheter med en uthyrbar yta om
cirka 50 000 kvadratmeter. Förvärvet sker i bolagsform och är baserat på ett
underliggande fastighetsvärde om drygt 420 miljoner kronor, motsvarande ett
fastighetsvärde om 8 400 kronor per kvadratmeter. Samtidigt avyttrar Victoria
Park fastigheten Tuppen i Limhamn till Rikshem.

Det förvärvade beståndet är fullt uthyrt med en genomsnittlig bostadshyra om 890
kronor per kvadratmeter och år. Efter affären kommer Victoria Park att ha en
samlad uthyrbar yta om 800 000 kvadratmeter fördelad på drygt 10 000 lägenheter.
Det totala fastighetsvärdet ökar med förvärvet till drygt 8,1 miljarder kronor.
Köpeskilling för aktierna avseende beståndet i Nyköping uppgår preliminärt till
282 miljoner kronor.

- Detta är en viktig och strategisk affär för Victoria Park i en ny geografisk
marknad. Genom den här affären tar vi ytterligare ett steg mot vårt mål att
förvalta minst 1 000 000 kvadratmeter. Vi förvärvar, för oss, ett optimalt
bestånd som vi förväntar oss kunna förädla ytterligare över tid genom
värdeskapande fastighetsutveckling med en social dimension, säger Victoria Parks
VD Peter Strand.

Samtidigt avyttrar Victoria Park en fastighet, Tuppen 15 i Limhamn, för ett
underliggande fastighetsvärde om 272 miljoner kronor. Den aktuella fastigheten
förvärvade Victoria Park 2013 och hade vid tidpunkten omfattande vakanta ytor,
vilka nu är kontrakterade. Fastigheten omfattar cirka 12 000 kvadratmeter,
hälften är traditionella bostäder och hälften är samhällsytor med merparten
hyresavtal till Malmö stad. Köpeskilling för aktierna avseende beståndet i
Limhamn uppgår preliminärt till 120 miljoner kronor.

Affären kommer medföra ett resultat på cirka 12 miljoner kronor före skatt
respektive cirka 34 miljoner kronor efter skatt. Resultatet kommer att redovisas
under tredje kvartalet i samband med att frånträdet sker. Från- och tillträde
bedöms ske den 30 september 2016, då betalning av köpeskilling i de båda
affärerna sker.

För ytterligare information, vänligen kontakta
VD Peter Strand, 070 588 16 61, peter.strand@victoriapark.se
Ekonomi- och finanschef Andreas Morfiadakis, 076 133 16 61,
andreas.morfiadakis@victoriapark.se

Informationen i detta pressmeddelande är sådan information som Victoria Park AB
(publ) ska offentliggöra i enlighet med lagen om värdepappersmarknaden eller
lagen om handel med finansiella instrument. Informationen lämnades för
offentliggörande den 30 juni 2016 kl. 08.30.

Victoria Park AB (publ) är ett börsnoterat fastighetsbolag, inriktat på
bostadsfastigheter, med affärsområdena förvaltningsfastigheter och
livsstilsboende. Med ett långsiktigt förvaltningsarbete och socialt
ansvarstagande för ett tryggare boende ska Victoria Park skapa och förädla
värden i en växande fastighetsportfölj på tillväxtorter i landet.
Per den 31 mars 2016 uppgick Victoria Parks fastighetsbestånd till 767 000
kvadratmeter, fördelat på 691 000 kvadratmeter bostäder och 76 000 kvadratmeter
kommersiella lokaler, till ett marknadsvärde om 7,9 miljarder kronor.
Victoria Park-aktierna är noterade på Nasdaq Stockholm Mid Cap.

Victoria Park AB (publ)
Box 2, 201 20 Malmö
Tel 040-16 74 40
Org nr 556695-0738, Säte Malmö
www.victoriapark.se/bolaget