Kungsleden: Kungsleden bygger och förvärvar publika fasti...

Kungsleden bygger och förvärvar publika fastigheter för 115 MSEK Pressmeddelande 2007-01-22 Fastighetsbolaget Kungsleden AB (publ) bygger nytt äldreboende åt Carema i Tyresö. Beräknad investeringskostnad uppgår till 64 Mkr. Äldreboendet innehåller 52 lägenheter och beräknas vara färdigställt under våren 2008. Den uthyrningsbara ytan uppgår till ca 2900 kvm, vilken kommer att vara uthyrd till Carema på ett 10-års avtal med ett årligt hyresvärde om 5,0 Mkr. Direktavkastningen beräknas uppgå till ca 6,5 %. - Tillsammans med Carema Äldreomsorg, ett av Sveriges ledande privata företag inom omsorg, har vi lyckats skapa ett effektivt utnyttjat äldreboende vilket möjliggör en kostnadseffektiv driftkostnad för vår hyresgäst, säger Kungsledens Divisionschef Göran Linder i en kommentar. Utöver detta har en Montessoriskola i Kungsbacka och en vårdcentral i Iggesund förvärvats i två separata affärer. Den totala köpeskillingen uppgår till 51,5 Mkr. Fastigheterna innehar en uthyrningsbar yta om ca 6 300 kvm. De totala hyresintäkterna uppgår till 6,0 Mkr och fastigheternas direktavkastning beräknas uppgå till 8,1 %. För ytterligare information, kontakta: Göran Linder, Divisionschef Publika Fastigheter Kungsleden, tfn 08-503 052 07, mobil 070-690 65 75 Thomas Erséus, VD Kungsleden, tfn 05-503 052 04, mobil 070-378 20 24 This press release is available in English at www.kungsleden.se Kungsledens strategi är att med utgångspunkt i befintligt bestånd och genom köp och försäljningar säkerställa en långsiktigt hög och stabil avkastning. Fastighetsportföljen bestod per 30 september 2006 av 652 fastigheter med ett bokfört värde om 24,3 miljarder kronor. Beståndet fanns i totalt 132 kommuner men var koncentrerat till Götaland, Svealand och Öresundsregionen. Kungsleden noteras på O-listan vid Stockholmsbörsen sedan den 14 april 1999. ------------------------------------------------------------ Denna information skickades av Waymaker http://www.waymaker.se Följande filer finns att ladda ned: http://wpy.waymaker.net/client/waymaker1/f.aspx?id=362269&fn=wkr0001.pdf Pdf http://wpy.waymaker.net/client/waymaker1/f.aspx?id=362269&fn=wkr0003.xls Adresslista