CITYCON OYJ Pörssitiedote 13.2.2007 klo 15.20 NOT FOR RELEASE IN THE UNITED STATES, CANADA OR JAPAN Citycon Oyj ilmoittaa osakeannin hinnoittelun; osakkeet on merkitty; ehdollisen kaupankäynnin odotetaan alkavan, kun kaikki viranomaishyväksynnät on saatu, arviolta 14.2.2007 Citycon Oyj:n ("Citycon" tai "Yhtiö") hallitus päätti tämänpäiväisessä kokouksessaan 13.2.2007 laskea liikkeeseen 25 000 000 uutta osaketta ("Osakkeet") osakkeenomistajien merkintäetuoikeudesta poiketen suomalaisille ja kansainvälisille institutionaalisille sijoittajille ("Osakeanti") perustuen Cityconin ylimääräisen yhtiökokouksen 26.1.2007 antamaan valtuutukseen ja hyväksyi Osakeannin lopulliset ehdot. Osakkeiden merkintähinnaksi päätettiin 5,35 euroa osakkeelta. Osakeannin tarkoituksena on Yhtiön investointistrategian mukaisten investointien rahoittaminen, Yhtiön kasvun mahdollistaminen sekä omistuspohjan laajentaminen. Osakkeita tarjottiin suomalaisille ja kansainvälisille institutionaalisille sijoittajille osakkeenomistajien merkintäetuoikeudesta poiketen. Osakeanti toteutettiin nopeutetussa tarjousmenettelyssä 12.2.2007 ja 13.2.2007 välisenä aikana. Osakeantia varten on vastaanotettu merkintäsitoumuksia määrä, joka vastaa noin 1,1-kertaista ylimerkintää. Yhtiön hallitus päätti tänään 13.2.2007 hyväksyä Osakkeiden merkinnät. Osakeannin seurauksena Yhtiön osakepääoma nousee 33 750 000,00 eurolla ja liikkeelle laskettujen osakkeiden määrä nousee 192 274 452 osakkeeseen. Osakeannissa tarjotut 25 000 000 Osaketta vastaavat noin 14,9 %:a Yhtiön osakepääomasta ja osakkeiden tuottamista äänistä ennen Osakeantia. Osakkeet oikeuttavat osakkeenomistajien oikeuksiin siitä lukien, kun Osakkeet on rekisteröity kaupparekisteriin. Osakkeet oikeuttavat varojen jakoon vasta Cityconin varsinaisen yhtiökokouksen 31.12.2006 päättyneeltä tilikaudelta mahdollisesti jaettavaksi päättämän osingon täsmäytyspäivän jälkeen, kuitenkin viimeistään vuoden kuluttua siitä, kun Osakkeet on rekisteröity kaupparekisteriin. Cityconin hallitus on ehdottanut 13.3.2007 pidettävälle varsinaiselle yhtiökokoukselle, että 23.3.2007 maksettaisiin osakkeenomistajille 0,14 euron suuruinen osinko. Osakeannissa merkityt Osakkeet eivät oikeuta tähän mahdollisesti jaettavaan osinkoon. Osakkeet (kaupankäyntitunnus: "CTY1SN0107", ISIN-koodi: "FI0009015135") yhdistetään Cityconin nykyiseen osakelajiin (kaupankäyntitunnus: "CTY1S", ISIN-koodi: "FI0009002471") välittömästi osingonmaksun täsmäytyspäivän jälkeen, jonka tällä hetkellä oletetaan olevan 16.3.2007. Liikkeeseen lasketut Osakkeet rekisteröidään kaupparekisteriin arviolta 15.2.2007. Osakeannissa merkityt Osakkeet lasketaan liikkeeseen arvo-osuuksina arvo-osuusjärjestelmässä. Osakkeet merkitään merkitsijöiden arvo-osuustileille rekisteröinnin jälkeen arviolta 16.2.2007. Yhtiö on jättänyt Helsingin Pörssille Osakkeiden julkisen kaupankäynnin kohteeksi ottamista koskevan hakemuksen. Osakeannissa merkityillä Osakkeilla tapahtuvan julkisen kaupankäynnin oletetaan alkavan ehdollisesti Helsingin Pörssin pörssilistalla niin pian kun kaikki viranomaishyväksynnät on saatu, arviolta 14.2.2007. Yhtiö on Osakkeiden listauksen yhteydessä laatinut Osakkeiden listausta koskevan arvopaperiliitteen ja tiivistelmän ("Arvopaperiliite") ja jättänyt sen Rahoitustarkastuksen hyväksyttäväksi 2.2.2007. Rahoitustarkastuksen odotetaan hyväksyvän Arvopaperiliitteen tänään. Yhtiö julkistaa Arvopaperiliitteen arviolta 14.2.2007, ja se muodostaa yhdessä Yhtiön 29.3.2006 päivätyn perusesitteen kanssa Osakkeiden listalleottoesitteen. Yhtiö on solminut myyntirajoitussopimuksen (lock-up agreement), jonka mukaan se sitoutuu 90 päivän aikana, tietyin poikkeuksin, olemaan laskematta liikkeeseen tai myymättä Citycon Oyj:n osakkeita. Osakeannin järjestäjinä toimivat Goldman Sachs International (Sole Bookrunner and Joint Lead Manager) sekä Evli Pankki Oyj (Joint Lead Manager and Financial Adviser). Helsinki, 13.2.2007 CITYCON OYJ Hallitus Lisätiedot: Petri Olkinuora, toimitusjohtaja, puh. 09 6803 6738 tai 0400 333 256 Eero Sihvonen, talousjohtaja, puh. 050 557 9137 Jakelu: Helsingin Pörssi Keskeiset tiedotusvälineet www.citycon.fi This announcement is for information purposes only and is not an offer to sell, or the solicitation of an offer to buy, any securities. The offering will only be available to the following persons in the United Kingdom: (i) persons having professional experience in matters relating to investments; and (ii) persons falling within Articles 49(2)(a) to (d) of the U.K. Financial Services and Markets Act 2000 (Financial Promotion) Order 2001 (high net worth corporations, unincorporated associations etc.). If you are in the United Kingdom and do not fall into one of the above categories, you will not be eligible to participate in the offering, and you should not act upon, or rely on, this announcement. The offer and sale of the securities referred to in this announcement has not been, nor will it be, registered under the United States Securities Act of 1933 and the securities may not be offered or sold in the United States absent such registration or an applicable exemption from registration. There will be no public offering of the securities in the United States in connection with this transaction.