Sponda Oyj Pörssitiedote 16.2.2007 klo 13.40 Sponda myy kiinteistöjä noin 402 milj. eurolla Kiinteistösijoitusyhtiö Sponda Oyj on tänään allekirjoittanut sitovan esisopimuksen kiinteistöyhtiöiden osakkeiden, toimitilakiinteistöjen, ja maa- alueiden myymisestä Whitehall Street Real Estate Limitedille ja Niam Nordic Investment Fund III:lle noin 402 milj. eurolla. Sponda kirjaa kaupasta noin 15 milj. euron myyntivoiton. Myytävät kiinteistöt käsittävät 43 sijoituskiinteistöä sekä lähes koko Kapiteeli-kaupan mukana tulleen Myyntikiinteistöt-salkun. Kauppa on tarkoitus saattaa päätökseen maaliskuun loppuun mennessä. Kiinteistökaupassa myydään ensisijaisesti Spondan strategiaan sopimattomat, Suomen suurimpien kaupunkien ulkopuolella sijaitsevat kiinteistöt ja maa-alueet, sekä joitakin sijoituskiinteistöjä Turusta, Tampereelta ja Oulusta. Myynti on osa Spondan kiinteistöomaisuuden myyntistrategiaa, jonka mukaan Sponda myy omaisuuttaan 300-500 milj. eurolla jälleenrahoittaakseen osan Kapiteeli-kauppaa varten nostetusta yritysostoluotosta. Sponda vastaa portfolion hallinnointipalveluista. Kari Inkinen, Sponda Oyj:n toimitusjohtaja: "Olemme tyytyväisiä solmittuun kauppaan erityisesti siksi, että se tukee Spondan strategiaa keskittyä Suomen suurimpiin kaupunkeihin. Samalla vahvistamme yhtiön manageerausliiketoimintaa". "Tämä kauppa Whitehall-rahaston, pitkäaikaisen yhteistyökumppanimme, kanssa ilahduttaa meitä suuresti," sanoo Johan Bergman, ruotsalaisen pääomasijoitusyhtiö Niamin toimitusjohtaja. "Hankinta lisää merkittävästi kiinteistöpääomaamme Suomessa, jota pidämme yhtenä kotimarkkinoistamme." Sponda Oyj Lisätietoja: Toimitusjohtaja Kari Inkinen, Sponda Oyj, puh: 09-6805 8202,0400-402 653 Toimitusjohtaja Johan Bergman, Niam, puh: +46 8 5175 8595, +46 8 708 244 095 Viestintäpäällikkö Felicia Wipp, Niam, tel. +46 8 5175 8529, +46 8 708 44 30 29 Sponda Oyj on pääkaupunkiseudun toimitilakiinteistöihin erikoistunut kiinteistösijoitusyhtiö. Spondan toiminta-ajatuksena on omistaa, vuokrata ja kehittää toimisto-, liike- ja logistiikkakiinteistöjä toimintaympäristöiksi, jotka luovat edellytykset asiakkaiden menestykselle. Spondan kiinteistöpääoman käypä arvo on noin 2,8 mrd euroa ja vuokrattava pinta-ala noin 2 milj. m². Sponda on suurin Helsingin Pörssissä noteerattu kiinteistösijoitusyhtiö. Vuonna 1991 perustettu Whitehall Street Real Estate Funds on Goldman Sachs Group, Inc:n ja sen osakkuusyhtiöiden tukema ja hallinnoima kiinteistösijoitusrahastoryhmä. Whitehall Street Real Estate Funds sijoittaa kiinteistöihin ja kiinteistöihin liittyvään omaisuuteen pääasiassa ostamalla kiinteistöyhtiöitä, kiinteistöomaisuutta ja kiinnelainoja. Sen sijoituskohteisiin kuuluu erityyppisiä tuotteita ja investointeja, kuten liike-, hotelli- ja ravintola-, toimisto- ja asuinkiinteistöjä sekä osuuksia kiinteistösalkuista, järjestämättömistä lainoista ja yritysjärjestelyistä. Niam Nordic Investment Fund III on Pohjois-Euroopan johtavan kiinteistöihin erikoistuvan pääomasijoitusyhtiön Niamin hallinnoima rahasto. Niam tarjoaa sijoittajille korkeaa tuottoa sijoittamalla rahastoihin, jotka puolestaan sijoittavat kaikentyyppisiin kiinteistöihin. Sen varoja kerätään ja hallinnoidaan harkinnanvaraisesti. Sen jälkeen, kun yhtiö perustettiin vuonna 1998, Niamin rahastot ovat ostaneet yksin tai yhdessä kansainvälisten kiinteistörahastojen kanssa kiinteistöjä yhteensä 3,9 miljardin euron arvosta. Tällä hetkellä Niam vastaa omistajana 2 miljardin euron kiinteistökannasta. Niam Nordic Investment Fund III on yksi Pohjois-Euroopan suurimmista kiinteistörahastoista.