for 2006

Selskabet opnåede et resultat efter skat på 20,1 mio. kr. mod 57,2 mio. kr. i
2005. Ved aflæggelse af delårsrapport pr. 30. september 2006 forventede
ledelsen et resultat i intervallet 23-25 mio. kr., hvilket delvist er indfriet. 

Bestyrelsen anser årets resultat for tilfredsstillende.

Egenkapitalen udgør pr. 31. december 2006 132,2 mio. kr. i forhold til 157,8
mio. kr. for 2005. Af den samlede egenkapital udgør 106,9 mio. kr. (2005: 94,9
mio. kr.) opskrivninger på selskabets investeringsejendomme. 

Aktiekapitalen er nedsat med nom. 3,5 mio. til nom. 16,9 mio. Aktierne er
annulleret i forbindelse med køb af at 3.500 stk. egne aktier for 35 mio. kr. i
2007. 

Bestyrelsen foreslår et udbytte på 5,1 mio. kr. (30 %). Udbyttet for 2005
udgjorde 10,2 mio. kr. (50 %). 

Selskabets cash-flow har i året været negativt med 2,3 mio. kr. mod et positivt
cash-flow på 4,2 mio. kr. i 2005. 

Bestyrelsen forventer et primært driftsresultat for 2007 i intervallet 5-7 mio.
kr. før skat. Denne forventning til resultat af primær drift er baseret på
antallet af solgte lejligheder efter balancedagen samt modtagne opsigelser af
lejemål frem til dato. Forventede salgspriser er baseret på det nuværende
niveau, hvorfor afvigelser i prisudviklingen vil få konsekvenser for
forventningerne til det ordinære resultat. 

Der er på nuværende tidspunkt ikke forventninger om værdireguleringer på
selskabets beholdninger af ejerlejligheder i 2007. Bestyrelsen forventer på
denne baggrund et resultat for 2007 i intervallet 3-5 mio. kr. efter skat.