AS-i Kalev Real Estate Company tütarettevõtja OÜ BCA Center sõlmis lepingu, millega seatakse ühishüpoteek tütarettevõtjale kuuluvatele hoonestusõigustele. OÜ BCA Center on Tallinna linna omandis olevatele Kopli tn 92, Õismäe tee 132, Kivimurru tn 9, Raudtee tn 73 ja Pärnu mnt 71/73 kinnistustele seatud hoonestusõiguste omanik. Hoonestusõigused seati kinnistutele Tallinna Koolide Erapartnerluse Projekti realiseerimiseks (vt ka AS Kalev 02.11.2006 börsiteade „ Kalev REC tütarettevõtja tunnistati võitjaks Tallinna Koolide Erapartnerluse Projekti konkursil“). Lepingu kohaselt seatakse ühishüpoteek eelnimetaud hoonestusõigustele AS-i Hansapank kasuks. Hüpoteegisumma on 400 000 000 krooni. Eelnimetatud ühishüpoteek tagab AS-i Hansapank nõudeid OÜ BCA Center vastu, mis tulenevad viimase ja AS-i Hansapank vahel käesoleva aasta juunis sõlmitud laenulepingust. Laenulepingu täitmise üheks eelduseks oli tagatisena hüpoteegi seadmine laenuandja kasuks. Laenulepinguga võimaldab laenuandja OÜ-le BCA Center kokku 23 227 000 euro suuruse laenulimiidi. Juhul, kui laenusaaja hakkab taotlema enammakstud sisendkäibemaksu tagastamist maksu- ja tolliametilt, väheneb laenulimiit automaatselt selliselt, et uueks laenulimiidi suuruseks on summa, mis saadakse kehtiva laenulimiidi jagamisel 1,18-ga. Laenu väljastamine toimub osade kaupa laenusaaja vastava taotluse alusel. Laenu kasutusse võtmise tähtaeg kestab kuni 31.12.2008. Nimetatud tähtaja jooksul maksab laenusaaja kasutamata laenulimiidi tasu 0,5% aastas. Kasutatud laenu tagasaimaksmise tähataeg on 30.09.2009. Laenulepingu kohaselt on OÜ-l BCA Center õigus tühistada kasutamata laenulimiit või osa kasutamata laenulimiidist ning tagastada ennetähtaegselt laen või selle osa. Laenult arvestatav intressimäär on EURIBOR + 1,6 % aastas. Intressiperiood on 1 kuu ning laenusaaja tasub intresse igakuiselt vastavalt maksegraafikule. Laenu kasutamise sihtotstarve on Tallinna Koolide Erapartnerluse Projekti raames OÜ BCA Center poolt teostatavate koolimajade renoveerimistööde arendusperioodi finantseerimine. Peale renoveerimiskohustuste täitmist ja Tallinna linnalt rendilaekumiste algust 2008. aasta lõpus on plaanis arendusperioodi laen refinantseerida pikaajalise laenuga. Allan Viirma Õigusteeninduse juht 607 7831
OÜ BCA Center sõlmitud hüpoteegi- ja laenuleping
| Source: Luterma