NCC och Alfred A Palmberg säljer kontorsprojekt i Finland för 200 MSEK

NCC och Alfred A Palmberg säljer kontorsprojekt i Finland för 200 MSEK

NCC Property Development och Alfred A Palmberg säljer första etappen av
kontorsprojektet Polaris Business Park i Alberga, Helsingfors till tyska
fastighetsinvesteraren Oppenheim Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft mbH (OIK),
ett dotterbolag till IVG Immobilien AG, ett av de största fastighetsbolagen i
Europa. Köpeskillingen är 200 MSEK.

Parterna tecknar samtidigt ett ramavtal om försäljning av etapperna 2 och 3 i
kontorsprojektet.
Polaris Business Park har utvecklats av NCC Property Development och det
finländska byggbolaget Alfred A. Palmberg i ett till lika delar gemensamt ägt
bolag. Oppenheim tillträder bolaget och erlägger köpeskillingen vid
färdigställandet vilken är planerad till 30 april, 2008. Försäljningen kommer
att resultatföras i huvudsak under det tredje kvartalet 2007. 
Kontorsanläggningen, som ligger vid korsningen mellan motorvägen till Åbo och
Ringled 1, består av fem kontorshus och ett parkeringsgarage. Projektet omfattar
totalt 37 500 kvadratmeter och cirka 740 parkeringsplatser. 
Första etappen av Polaris omfattar 7 500 kvadratmeter med tillhörande
parkeringsplatser. Projektet påbörjades i januari 2007 och kommer att
färdigställas i april 2008. Största hyresgäst i den första etappen är AGA som
har tecknat ett 13-årigt hyresavtal om 3 350 kvadratmeter och kommer att flytta
sitt huvudkontor med 170 medarbetare till Polaris. Det innebär att 60 procent av
Polaris är uthyrt. För kvarstående vakanta areor ställer säljarna en begränsad
hyresgaranti om två år, vilken kommer att reserveras fullt ut. 
- Polaris är en modern fastighet nära centrum av Alberga, en stadsdel i stark
utveckling. Uthyrning av första etappen har gått bra och det finns fler
intressenter som framförallt attraheras av det utmärkta läget. Att AGA har
tecknat ett långt hyreskontrakt är också ett bevis på områdets attraktivitet,
säger Tapio Rantanen på NCC Property Development Oy. 
För frågor, vänligen kontakta:
President Jorma Ahokas, NCC Property Development Oy, tel. +358 10 507 5321 
Area Director  Pauli Mäkelä, Oy Alfred A. Palmberg Ab, tel. +358 20 715 3426   
Acquisition Manager Jörg Laue, Oppenheim Immobilien-Kapitalanlagegesellschaft
mbH, 
tel. +49 1 511 623 4755
Annica Gerentz, Informationsdirektör, NCC AB, tel. +46 70 398 42 09


Samtliga NCCs pressmeddelanden finns på www.ncc.info

NCC är ett av Nordens ledande bygg- och fastighetsutvecklingsföretag. NCC hade
år 2006 en omsättning på 56 Mdr SEK och 22 000 anställda.