SRV YHTIÖT OYJ PÖRSSITIEDOTE 8.8.2007, klo 9.00
SRV-KONSERNIN OSAVUOSIKATSAUS 1.1. - 30.6.2007:
LIIKEVAIHTO JA TILAUSKANTA KASVOIVAT SELVÄSTI
- SRV:n liikevaihto 1-6/2007 kasvoi 14,4 prosenttia 261,3 milj. euroon (228,5 Me
1-6/2006)
- Liikevoitto oli 10,3 milj. euroa (11,9 Me)
- Katsauskauden voitto oli 6,6 milj. euroa (7,0 Me)
- Tilauskanta kasvoi 68,4 prosenttia 517,4 milj. euroon (307,3 Me)
- Sijoitetun pääoman tuotto oli 11,6 prosenttia (16,8 %) ja oman pääoman tuotto
oli 11,0 prosenttia (27,0 %)
- Omavaraisuusaste oli 59,4 prosenttia (32,5 %)
- Tulos per osake oli 0,25 euroa (0,25 eur)
Osavuosikatsaus on laadittu IAS 34 standardin mukaisesti ja siinä esitettävät
tiedot ovat tilintarkastamattomia.
”SRV:n alkuvuoden toiminta on ollut menestyksekästä ja tilauskantamme on noussut
ennätykselliselle tasolle. Yhtiön vahva asema toimitilarakentajana on edelleen
vahvistunut. Strategisilla kasvualueillamme asuntorakentamisessa ja Venäjällä
liiketoiminnat ovat kasvaneet keskimäärin noin 40 prosenttia verrattuna
vastaavaan ajanjaksoon vuonna 2006. Menetyksellinen pörssilistautuminen tukee
liiketoimintamme kehitystä pitkällä aikavälillä. Konsernin liikevaihdon ja
liikevoiton vuonna 2007 odotetaan ylittävän edellisen vuoden tason”, arvioi
SRV:n toimitusjohtaja Eero Heliövaara.
SRV-konsernin liikevaihdon ja tilauskannan kasvu jatkui vuoden 2007
ensimmäisellä vuosipuoliskolla. Liikevaihto kasvoi katsauskaudella 14,4
prosenttia ja oli 261,3 milj. euroa (228,5 Me 1-6/2006). Liikevaihdosta 90
prosenttia (92 %) tuli Suomesta ja 10 prosenttia (8 %) Venäjältä ja Baltiasta.
Liikevaihto kasvoi erityisesti Asunto- ja alueliiketoiminnassa.
Toimitilaliiketoiminnan liikevaihto säilyi lähes edellisen vuoden tasolla,
vaikka vertailukauden liikevaihtoon sisältyi Kampin toimistotalojen ja
kauppakeskuksen myynnit, joiden osuus oli noin 60 prosenttia
Toimitilaliiketoiminnan liikevaihdosta. Kansainvälisen liiketoiminnan
liikevaihto kasvoi 40 prosenttia.
Tilauskanta kasvoi 68,4 prosenttia ja oli 517,4 milj. euroa (307,3 Me
30.6.2006). Vuoden 2006 lopussa tilauskanta oli 453,7 milj. euroa. Tilauskannan
68,4 prosentin kasvuun vaikutti sekä Toimitila- että Kansainvälisen
liiketoimintojen tilauskantojen kasvu.
Liikevoitto oli 10,3 milj. euroa (11,9 Me) ja katsauskauden voitto 6,6 milj.
euroa (7,0 Me). Liikevoittoprosentti oli 4,0 prosenttia (5,2%). Liikevoitto
kasvoi erityisesti Asunto- ja alueliiketoiminnassa. Toimitilaliiketoiminnan
liikevoiton vertailukauden liikevoittoon sisältyi Kampin toimistotalojen ja
kauppakeskuksen myynnit, joiden osuus liiketoiminnan projektien katteesta oli
noin 70 prosenttia.
--------------------------------------------------------------------------------
| Konsernin avainluvut | IFRS | IFRS | muutos, | muutos, | IFRS |
| | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| (milj. eur) | 1-6/2007 | 1-6/2006 | meur | % | 2006 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Liikevaihto | 261.3 | 228.5 | 32.9 | 14.4 | 479.5 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Liikevoitto | 10.3 | 11.9 | -1.5 | -12.8 | 24.6 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Tulos ennen veroja | 9.0 | 9.4 | -0.5 | -5.0 | 20.7 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Katsauskauden voitto | 6.6 | 7.0 | -0.4 | -5.4 | 15.3 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Tulouttamaton | 517.4 | 307.3 | 210.1 | 68.4 | 453.7 |
| tilauskanta | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Liikevoitto, % | 4.0 | 5.2 | | | 5.1 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Tulos ennen veroja, % | 3.4 | 4.1 | | | 4.3 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Katsauskauden voitto, % | 2.5 | 3.1 | | | 3.2 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Omavaraisuusaste, % | 59.4 | 32.5 | | | 31.7 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Sijoitetun pääoman | 11.6 | 16.8 | | | 15.9 |
| tuotto, % 1) | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Oman pääoman tuotto, % | 11.0 | 27.0 | | | 27.3 |
| 1) | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Tulos per osake, eur 2) | 0.25 | 0.25 | | -3.7 | 0.56 |
--------------------------------------------------------------------------------
| tunnuslukua laskettaessa on huomioitu vain katsauskauden tulos vuosituotoksi |
| muutettuna |
| osakekohtaiset tunnusluvut on muutettu vertailukelpoisiksi siten, että |
| niissä on huomioitu 11.4.2007 voimaan tullut osakemäärän kasvu ja 11.6.2007 |
| toteutettu osakeanti |
--------------------------------------------------------------------------------
RAKENTAMISEN NÄKYMÄT
Kansainvälisen kauppakamarin ja CES-Ifon tutkimuksen mukaan maailmantalouden
kasvunäkymät pysyttelevät hyvinä ja maailman talouskasvun odotetaan yltävän
kuluvana vuonna vajaaseen viiteen prosenttiin. Euroalueen hyvä kehitys jatkui
ensimmäisellä vuosineljänneksellä ja valtiovarainministeriön mukaan tuotanto
kasvoi alueella yli 3 prosenttia edellisvuodesta.
Euroopan keskuspankki nosti kesäkuussa ohjauskoron neljään prosenttiin.
Korkotason odotetaan nousevan jatkossakin.
Suomen talouskasvu ylittää edelleenkin Euroopan vauhdittuneen kasvun.
Valtionvarainministeriö arvioi Suomen korkeasuhdanteen jatkuvan aiemmin
arvioitua voimakkaampana ja pidempään, BKT:n arvioidaan kasvavan 4,4 prosenttia
vuonna 2007 ja 3,2 prosenttia vuonna 2008. Kokonaistuotannon kasvu on alkuvuonna
jatkunut 5 prosentin vuosivauhtia.
Rakentamisen näkymät ovat Suomessa edelleen myönteiset. Asuntotuotannon
arvioidaan laskevan vain hieman nykytasosta. Tänä vuonna arvioidaan
käynnistettävän 33 000 asunnon rakennustyöt. Uudistuotannon tarve säilyy 30 000
asunnon tasolla aina vuoteen 2020 saakka.
Kiinteistö- ja rakennusmarkkinoilla on asuntorakentamista lukuun ottamatta
kasvava trendi ja rakentamisen kokonaismarkkinat ovat selvässä kasvussa.
Toimisto- ja liikerakentamisen vauhdin odotetaan jatkuvan vilkkaana vuoden
jälkipuoliskolla. Hyvä suhdannetilanne sekä Vuosaaren sataman valmistuminen
pitävät myös teollisuus- ja varastorakentamisen vilkkaana pääkaupunkiseudulla.
Ammattitaitoisesta työvoimasta on tuntuvaa niukkuutta etenkin etelän
kasvukeskuksissa. Kova kysyntä vaikeuttaa myös tiettyjen tuotteiden saatavuutta.
Suomen pankki raportoi talouskasvun olleen vahvaa Venäjällä ja EU:n uusissa
jäsenvaltioissa. Viron ja Latvian BKT:n kasvu on yli 11 % tasolla ollut EU:n
nopeinta. Venäjän rakennusmarkkinoiden arvioidaan kasvavan lähitulevaisuudessa
noin 10 % vuosivauhtia.
LIIKETOIMINTOJEN AVAINLUVUT
--------------------------------------------------------------------------------
| Liikevaihto | IFRS | IFRS | muutos, | muutos, | IFRS |
| | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| (milj. eur) | 1-6/2007 | 1-6/2006 | meur | % | 2006 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Toimitilaliiketoiminta | 151.6 | 157.0 | -5.4 | -3.5 | 297.0 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Asunto- ja | 84.0 | 59.2 | 24.8 | 42.0 | 138.1 |
| alueliiketoiminta | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kansainvälinen | 25.9 | 18.5 | 7.4 | 40.0 | 44.6 |
| liiketoiminta | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muut toiminnot | 6.0 | 3.3 | 2.6 | 78.9 | 6.0 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Eliminoinnit | -6.1 | -9.6 | 3.5 | | -6.2 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Konserni yhteensä | 261.3 | 228.5 | 32.9 | 14.4 | 479.5 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Liikevoitto | IFRS | IFRS | muutos, | muutos, | IFRS |
| | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| (milj. eur) | 1-6/2007 | 1-6/2006 | meur | % | 2006 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Toimitilaliiketoiminta | 6.5 | 13.7 | -7.2 | -52.5 | 25.0 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Asunto- ja | 4.8 | 0.1 | 4.7 | | 5.1 |
| alueliiketoiminta | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kansainvälinen | 0.9 | -2.2 | 3.1 | | -3.6 |
| liiketoiminta | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muut toiminnot | -1.5 | -1.9 | 0.4 | | -4.4 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Eliminoinnit | -0.4 | 2.2 | -2.5 | -117.5 | 2.5 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Konserni yhteensä | 10.3 | 11.9 | -1.5 | -12.8 | 24.6 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Tilauskanta kauden | IFRS | IFRS | muutos | muutos, | IFRS |
| lopussa | | | , | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| (milj. eur) | 1-6/2007 | 1-6/2006 | meur | % | 2006 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Toimitilaliiketoiminta | 323.4 | 135.9 | 187.5 | 137.9 | 287.7 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Asunto- ja | 129.7 | 147.9 | -18.2 | -12.3 | 154.4 |
| alueliiketoiminta | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kansainvälinen | 64.4 | 23.5 | 40.8 | 173.3 | 11.6 |
| liiketoiminta | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Konserni yhteensä | 517.4 | 307.3 | 210.1 | 68.4 | 453.7 |
--------------------------------------------------------------------------------
LIIKETOIMINTOJEN TULOSKEHITYS
--------------------------------------------------------------------------------
| Toimitilaliiketoiminta | IFRS | IFRS | muutos, | muutos, | IFRS |
| | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| (milj. eur) | 1-6/2007 | 1-6/2006 | meur | % | 2006 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Liikevaihto | 151.6 | 157.0 | -5.4 | -3.5 | 297.0 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Liikevoitto | 6.5 | 13.7 | -7.2 | -52.5 | 25.0 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Tilauskanta kauden | 323.4 | 135.9 | 187.5 | 137.9 | 287.7 |
| lopussa | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
Toimitilaliiketoiminta-alue muodostuu SRV Viitoset Oy:n liike-, toimisto-,
logistiikka- ja kalliorakentamistoiminnoista sekä kiinteistöjen kehittämisestä.
Toimitilaliiketoiminnan liikevaihto säilyi lähes edellisen vuoden tasolla,
vaikka vertailukauden liikevaihtoon sisältyi Kampin toimistotalojen ja
kauppakeskuksen myynti, jonka osuus oli noin 60 prosenttia liikevaihdosta.
Liiketoiminnan liikevoitto oli 6,5 milj. euroa (13,7 Me). Vertailukauden
liikevoittoon vaikutti positiivisesti Kampin toimistotalojen ja kauppakeskuksen
myynnit, joiden osuus liiketoiminnan projektien katteesta oli noin 70
prosenttia. Tilauskanta kasvoi 137,9 prosenttia 323,4 milj. euroon (135,9 Me).
Alkuvuonna valmistui Kaukohuolinnalle rakennettu logistiikkakeskus Tuusulaan,
Nokialle Espoon Karamalmille KaraPhone East -toimitilahanke, PartnerTech Oy:lle
uudet toimitilat Vantaalle, Autotalo Laakkonen ja liikerakennus IBI Porvoon
Kuninkaanporttiin.
Nesteen Eläkesäätiön kanssa tehtiin sopimus kolmannesta Espoon Keilaniemen
toimistorakennuksen rakentamisesta ja myymisestä. Muita alkaneita projekteja
ovat Vantaan Tuupakan logistiikkakeskus, Kauppakeskus TRIO:n peruskorjaushanke
Lahteen, Etra Porvoon Kuninkaanporttiin, SGN:n toimitilat Vantaalle, Pasilan
postikeskuksen saneeraus ja Espoon Suomenojan Plantagen.
--------------------------------------------------------------------------------
| Asunto- ja | IFRS | IFRS | muutos, | muutos, | IFRS |
| alueliiketoiminta | | | | | |
| | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| (milj. eur) | 1-6/2007 | 1-6/2006 | meur | % | 2006 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Liikevaihto | 84.0 | 59.2 | 24.8 | 42.0 | 138.1 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Liikevoitto | 4.8 | 0.1 | 4.7 | | 5.1 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Tilauskanta kauden | 129.7 | 147.9 | -18.2 | -12.3 | 154.4 |
| lopussa | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
Asunto- ja alueliiketoiminta muodostuu pääkaupunkiseudulla ja sen kehyskunnissa
tapahtuvasta asuntorakentamisesta sekä alueellisten tytäryhtiöiden
liiketoiminnasta. Alueyhtiöt toteuttavat asuntorakentamisen lisäksi liike-,
toimitila- ja logistiikkarakentamisen hankkeita.
Asunto- ja alueliiketoiminnan liikevaihto kasvoi 42 % omaperusteisten hankkeiden
edistyessä suunnitelmien mukaisesti. Liiketoiminnan liikevoitto parani selvästi
ollen 4,8 milj. euroa (0,1 Me). Tilauskanta oli 129,7 milj. euroa (147,9 Me).
Katsauskauden aikana käynnistettiin 177 uuden omaperusteisen asunnon
rakentaminen, joista 67 aloitettiin pääkaupunkiseudulla, 42 Tampereen alueella,
18 Turun alueella ja 50 Jyväskylän alueella. Tämän lisäksi katsauskaudella
solmittiin uusia urakkasopimuksia ulkopuolisten rakennuttajien kanssa yhteensä
15,9 milj. euron arvosta. Katsauskaudella myytiin yhteensä 186 (209)
omaperusteista asuntoa. Katsauskauden lopussa myynnissä olevia asuntoja oli
yhteensä 282, joista 30 oli jo valmistuneissa kohteissa.
Heinäkuun alussa allekirjoitettiin urakkasopimukset Vantaan Ulrikanhuipusta (46
asuntoa) ja Näyttelijöiden Vanhuudenkotisäätiölle rakennettavasta
kerrostalokohteesta Helsingissä (24 asuntoa), joka toteutetaan tavoitehintaisena
urakkatyönä. Kohteet eivät vielä sisälly osavuosikatsauksen
tilauskantatietoihin.
Loppuvuodesta suunnitellaan aloitettavaksi useita uusia omaperusteisia kohteita.
Merkittävimpiä niistä ovat Espoon Leppävaaraan (67 asuntoa) ja Helsingin Töölöön
(66 asuntoa) rakennettavat kerrostalot.
--------------------------------------------------------------------------------
| Kansainvälinen | IFRS | IFRS | muutos, | muutos, | IFRS |
| liiketoiminta | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| (milj. eur) | 1-6/2007 | 1-6/2006 | meur | % | 2006 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Liikevaihto | 25.9 | 18.5 | 7.4 | 40.0 | 44.6 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Liikevoitto | 0.9 | -2.2 | 3.1 | | -3.6 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Tilauskanta kauden | 64.4 | 23.5 | 40.8 | 173.3 | 11.6 |
| lopussa | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
Kansainvälinen liiketoiminta muodostuu SRV International alakonsernin
liiketoiminnoista Venäjällä ja Baltiassa.
Kansainvälisen liiketoiminnan liikevaihto ja kannattavuus paranivat
liiketoimintavolyymin kasvaessa. Liiketoiminnan liikevaihto oli 25,9 milj. euroa
(18,5 Me) ja liikevoitto oli 0,9 milj. euroa (-2,2 Me). Tilauskanta oli 64,4
milj. euroa (23,5 Me).
VENÄJÄ
Venäjän toiminnassa on keskitytty hankkeitten kehittämiseen.
SRV allekirjoitti alkuvuoden aikana sopimukset Rezidor -konsernin operoimien
Pulkovskaja ja Pribaltiskaja -hotellien saneeraamisesta Pietarissa. Lisäksi
solmittiin messukeskuksen laajennustyö Lenexpon kanssa Pietarissa, jonka työt
tehtiin alkuvuoden 2007 aikana ja kohde luovutettiin tilaajalle kesäkuun alussa.
Etmia II -toimisto- ja parkkitaloprojektin rakentaminen Moskovan ydinkeskustassa
alkoi vuoden alussa. SRV toimii hankkeessa osaomistajana sekä
projektinjohtourakoitsijana. Kauden aikana jatkettiin Papulan asuntoalueen
suunnittelua Viipurin kaupunkiin ja rakentaminen alkoi kesäkuussa. Ensimmäisessä
vaiheessa toteutetaan alueelle 38 asuntoa.
Merkittävä kauppakeskushanke Moskovan alueella yhdessä Kiinteistösijoitusyhtiö
Vicus Oy:n kanssa julkistettiin maaliskuussa. Kauppakeskuksen suunnittelu on
käynnissä ja rakentamisen on arvioitu alkavan vuoden vaihteessa. Kokonaisuuteen
rakennetaan kahdessa vaiheessa n. 80 000 kerrosneliömetriä. SRV toimii
hankkeessa omistajana 25 prosentin osuudella ja projektinjohtourakoitsijana.
Kauppakeskushankkeen suunnitteluosuus sisältyy tilauskantaan.
BALTIA
Virossa valmistui Veikko Laine Oy:n toimitilat sekä Jurin pienkerrostaloalueella
kolmannen ja viimeisen vaiheen 54 asuntoa. Asunnoista 51 kappaletta on myyty.
Oriola KD:n kanssa solmittiin uusi sopimus logistiikkakeskuksen rakentamisesta.
Inchcape Motorsin kanssa solmittiin sopimus autotalon rakentamisesta Tallinnaan.
Latviassa solmittiin projektinjohtourakointisopimukset HRX:n ja Beweshipin
kanssa logistiikkatilojen rakentamisesta. Lisäksi SRV solmi lisäsopimuksen
Latvijas Finieriksen tehtaan laajennuksesta. Asiakkaalle luovutettiin Kesko Agro
-myymälä Riikassa.
--------------------------------------------------------------------------------
| Muut toiminnot | IFRS | IFRS | muutos, | muutos, | IFRS |
| | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| (milj. eur) | 1-6/2007 | 1-6/2006 | meur | % | 2006 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Liikevaihto | 6.0 | 3.3 | 2.6 | 78.9 | 6.0 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Liikevoitto | -1.5 | -1.9 | 0.4 | | -4.4 |
--------------------------------------------------------------------------------
Muut toiminnot muodostuvat pääosin SRV Yhtiöt Oyj:n ja SRV Kalusto Oy:n
liiketoiminnoista.
RAHOITUS JA TALOUDELLINEN ASEMA
Konsernin korolliset velat olivat 59,9 milj. euroa 30.6.2007 (58,1 Me).
Nettorahoituskulut olivat 1,4 milj. euroa (2,4 Me). Konsernin likvidit varat
katsauskauden lopussa olivat 70,3 milj. euroa (26,5 Me). Likvidien varojen
kasvu ja velkojen määrän pieneneminen johtui listautumisannista.
Sijoitetun pääoman tuotto oli 11,6 prosenttia (16,8 %) ja oman pääoman tuotto
11,0 prosenttia (27,0 %). Omavaraisuusaste oli 59,4 prosenttia (32,5 %).
INVESTOINNIT
Konsernin investoinnit olivat 2,1 milj. euroa (0,6 Me) ja ne olivat pääosin
kone- ja laiteinvestointeja.
TONTTIVARANTO
--------------------------------------------------------------------------------
| Tonttivaranto | Toimitila-l | Asunto- ja | Kansainväline | Yhteensä |
| 30.6.2007 | iiketoimint | alue-liiketoi | n | |
| | a | minta | liiketoiminta | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Rakentamattomat maa-alueet ja hankintasitoumukset |
--------------------------------------------------------------------------------
| Rakennusoikeus*, | 121 | 201 | 336 | 658 |
| 1000 m2 | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Sitoutunut pääoma | 27 | 47 | 22 | 97 |
| ml. | | | | |
| maksusitoumukset, | | | | |
| milj. euroa | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kehityssopimukset | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Rakennusoikeus*, | 348 | 115 | 100 | 563 |
| 1000 m2 | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| * rakennusoikeuteen sisältyy arviona kaavoittamattomien maa-alueitten osuus |
--------------------------------------------------------------------------------
Katsauskaudella SRV osti 6,3 hehtaarin maa-alueen Vantaalta Kehä III:n ja
Hämeenlinnan moottoritien läheisyydestä. Maa-alue mahdollistaa monipuolisen
toimitilarakentamisen Vantaankosken kehittyvälle alueelle.
MUUTOKSET YHTIÖN JOHDOSSA
Asunto- ja alueliiketoiminnasta vastaava johtaja Juha-Veikko Nikulainen aloitti
26.1.2007 ja viestintä- ja markkinointijohtaja Jussi Ollila 1.2.2007.
HENKILÖSTÖ
SRV:n henkilöstö oli keskimäärin 744 (624) henkilöä, joista toimihenkilöitä 518
(438). Emoyhtiön palveluksessa oli keskimäärin 61 (55) toimihenkilöä.
Katsauskauden päättyessä konsernin palveluksessa oli 844 (707) henkilöä, joista
emoyhtiössä 64 (62). Ulkomaan tytäryhtiöissä työskentelee keskimäärin 8,3
prosenttia (8,5 %) henkilöstöstä.
SRV kehittää oppilaitosyhteistyötä osana konsernin rekrytointi- ja lomakausien
henkilöstötarpeen kattamista. Katsauskauden lopussa SRV:n kotimaan toiminnoissa
työskenteli 115 työharjoittelijaa. Ulkomaan toiminnot mukaan lukien
työharjoittelijoiden määrä oli 119 henkeä.
HENKILÖSTÖ SEGMENTEITTÄIN 30.6.2007 31.12.2006 Osuus konsernin
henkilöstöstä
30.6.2007,%
Toimitilaliiketoiminta 323 236 38
Asunto- ja alueliiketoiminta 326 293 39
Kansainvälinen liiketoiminta 103 87 12
Muut toiminnot 92 91 11
Konserni yhteensä 844 707 100
RISKIT, RISKIENHALLINTA JA HALLINNOINTI
Yleisellä taloussuhdanteella ja asiakkaiden toimintaympäristön muutoksella on
välitön vaikutus rakennus- ja kiinteistömarkkinoihin. Yleisellä korkotason
muutoksella on suoria vaikutuksia sekä SRV:n varsinaiseen liiketoiminnan
kassavirtaan että rahoituskustannuksiin.
SRV:n liikevaihto syntyy rakentamisprojekteista ja yhtiön tulos on riippuvainen
yksittäisten projektien kannattavuudesta ja etenemisaikataulusta.
Omaperusteisten hankkeiden tuloutumishetki on riippuvainen kohteiden
myyntiasteesta. Rakentamiseen liittyy merkittäviä aliurakoinnin ja hankintojen
kustannusriskejä, joiden hallinta korostaa pitkäjänteisen suunnittelun tarvetta.
Projektijohtamiseen perustuva toimintamalli edellyttää osaavan ja
ammattitaitoisen henkilöstön riittävää saatavuutta. Rakentamisen jälkeiset
takuu- ja vastuuvelvoitteet kestävät pisimmillään 10 vuotta.
SRV:n liiketoimintaan liittyviä rahoitusriskejä ovat korko-, valuutta-,
likviditeetti- ja sopijapuoliriskit, joista on esitetty selvitys vuoden 2006
tilinpäätöksen liitetiedoissa.
Konsernin riskienhallinnassa noudatetaan konsernin toimintajärjestelmän mukaista
riskienhallintaa ja valvontaa emoyhtiön hallituksen hyväksymän
konsernistrategian mukaisesti. Konsernin toimitusjohtajalla on kokonaisvastuu
riskienhallinnan operatiivisesta toiminnasta. SRV pyrkii myös kattamaan
toimintaansa liittyvät riskit vakuutuksilla ja sopimusehdoin. Selvitys SRV:n
riskeistä, riskienhallinnasta ja hallinnointiperiaatteista on julkistettu vuoden
2006 vuosikertomuksessa ja tilinpäätöksen liitetiedoissa.
HALLINTO JA YHTIÖKOKOUKSIEN PÄÄTÖKSET
Ylimääräinen yhtiökokous päätti 2.4.2007 kaksikymmenkertaistaa osakkeiden
lukumäärän (split) ja siirtää ylikurssirahaston osakepääomaan. Yhtiökokous
päätti samalla yhtiöjärjestyksen muuttamisesta. Päätökset merkittiin
kaupparekisteriin 11.4.2007.
Varsinainen yhtiökokous pidettiin 23.4.2007. Yhtiökokous vahvisti tilinpäätöksen
vuodelta 2006 ja myönsi vastuuvapauden hallituksen jäsenille ja
toimitusjohtajille. Osingoksi vahvistettiin 0,12 euroa osakkeelta.
Yhtiökokous päätti hallituksen puheenjohtajan palkkioksi 5.000 euroa,
varapuheenjohtajan palkkioksi 4.000 euroa ja jäsenen palkkioksi 3.000 euroa
kuukaudessa. Lisäksi hallituksen ja sen valiokuntien kokouksista maksetaan 500
euron kokouspalkkio.
Hallituksen puheenjohtajaksi valittiin Ilpo Kokkila ja hallituksen jäseniksi
Eero Heliövaara, Matti Mustaniemi, Markku Sarkamies, Jukka Hienonen ja Lasse
Kurkilahti. Hallituksen jäsenistä Jukka Hienosen ja Lasse Kurkilahden toimikausi
alkoi ja Eero Heliövaaran päättyi 13.6.2007, kun yhtiön osakkeet oli otettu
julkisen kaupankäynnin kohteeksi Helsingin Pörssissä. Hallitus valitsi 13.6.2007
Lasse Kurkilahden hallituksen varapuheenjohtajaksi, Matti Mustaniemen
tarkastusvaliokunnan puheenjohtajaksi ja Ilpo Kokkilan nimitys- ja
palkitsemisvaliokunnan puheenjohtajaksi.
Yhtiön tilintarkastajaksi valittiin Jarmo Lohi, KHT sekä varatilintarkastajaksi
KHT-yhteisö Ernst & Young Oy, jossa päävastuullisena tilintarkastajana toimii
Mikko Rytilahti, KHT. Yhtiökokous päätti samalla yhtiöjärjestyksen
muuttamisesta.
Varsinainen yhtiökokous valtuutti 23.4.2007 SRV:n hallituksen laskemaan
liikkeelle enintään 11.500.000 osaketta, päättämään enintään 1.500.000 uuden
osakkeen antamisesta suunnatusti SEB Enskildalle mahdollisten
ylikysyntätilanteiden kattamiseksi ja hankkia edellä mainitut enintään 1.500.000
osaketta suunnatusti SEB Enskildalta.
LISTAUTUMISANTI
Hallitus päätti 25.5.2007 tarjota noin 11.500.000 uutta osaketta merkittäväksi
osakeannissa suomalaisille ja kansainvälisille institutionaalisille
sijoittajille, yksityishenkilöille ja yhteisöille Suomessa sekä SRV:n
hallitukselle, johdolle ja henkilöstölle Suomessa. SRV jätti 25.5.2007
Helsingin Pörssille hakemuksen osakkeiden listaamisesta.
Instituutioanti alkoi 28.5.2007 ja päättyi 11.6.2007. Yleisöanti alkoi 29.5.2007
ja keskeytettiin 5.6.2007 ylimerkinnän vuoksi. Henkilöstöanti alkoi 29.5.2007 ja
päättyi 9.5.2007. Alustava hintaväli oli 8,00 - 9,75 euroa osakkeelta. Hallitus
asetti instituutio- ja yleisöantien hinnaksi 9,00 euroa osakkeelta ja
henkilöstöannin hinnaksi 8,10 euroa osakkeelta.
Hallitus päätti 11.6.2007 laskea liikkeelle 11.500.000 uutta osaketta, joista
kotimaisille ja kansainvälisille institutionaalisille sijoittajille suunnattiin
9.907.300 osaketta ja Suomessa yleisölle 1.150.000 sekä henkilöstölle 442.700
osaketta. Lisäksi hallitus laski liikkeelle osakeannin ylikysyntätilanteiden
kattamiseksi SEB Enskildalle 1.500.000 osaketta. Allokoituihin osakemääriin
perustuen instituutioanti ylimerkittiin 8,1-kertaisesti ja yleisöanti
4,6-kertaisesti. Osakeantiin osallistui noin 6.400 sijoittajaa. Noin 54
prosenttia instituutioannin kysynnästä tuli suomalaisilta sijoittajilta ja noin
46 prosenttia ulkomaisilta sijoittajilta. Annin kooksi vahvistettiin 15.6.2007
13.000.000 osaketta. Antiosakkeet muodostivat noin 33,3 prosenttia SRV:n koko
osakemäärästä osakeannin jälkeen.
SRV sai osakeannista noin 117 miljoonan euron merkintämaksut ja noin 112
miljoonaa euroa järjestelyyn liittyvien palkkioiden ja kulujen vähentämisen
jälkeen. SRV aikoo käyttää saamansa varat toimintansa kehittämiseen pääasiassa
lisäämällä omaperusteisten ja omakehitteisten hankkeiden määrää sekä
asuntorakentamisessa että muussa rakentamisessa ja nopeuttamalla kansainvälisten
toimintojensa laajentamista erityisesti Venäjällä.
OSAKKEET JA OMISTUS
SRV Yhtiöt Oyj:n osakepääoma on 3.062.520 euroa. Osakkeella ei ole nimellisarvoa
ja osakkeiden lukumäärä on 39.064.000 kappaletta. Yhtiöllä on yksi osakesarja.
Osavuosikatsauksessa esitetyt osakekohtaiset luvut on muutettu
vertailukelpoisiksi siten, että niissä on huomioitu 11.4.2007 voimaan tullut
osakemäärän kasvu (split) ja 11.6.2007 toteutettu osakeanti.
SRV:n osakkeet otettiin Helsingin pörssissä kaupankäynnin kohteeksi prelistalla
12.6.2007 ja päälistalla 15.6.2007. SRV:llä oli 30.6.2007 yhteensä 7.771
osakkeenomistajaa.
SRV HENKILÖSTÖ OY:N SULAUTUMINEN
SRV:n ja SRV Henkilöstö Oy:n hallitukset allekirjoittivat 27.4.2007
sulautumissuunnitelman, jonka mukaan SRV Henkilöstö sulautuu SRV:hen. SRV Yhtiöt
Oyj:n ylimääräinen yhtiökokous hyväksyi 24.5.2007 sulautumissuunnitelman. SRV
Henkilöstö Oy:n ylimääräinen yhtiökokous hyväksyi 6.6.2007 sulautumisen.
Sulautumisvastikkeena SRV tulee laskemaan liikkeelle enintään 10.200.889
osaketta. Yhtä SRV Henkilöstön osaketta vastaan suoritetaan
sulautumisvastikkeena noin 16,3 SRV:n liikkeelle laskemaa uutta osaketta. SRV
Henkilöstön omistamat 12.512.000 SRV:n osaketta mitätöidään sulautumisen
yhteydessä alentamatta osakepääomaa. Sulautumisen arvioitu täytäntöönpanopäivä
on 30.9.2007. Sulautumisen arvioidaan vähentävän SRV:n vapaata omaa pääomaa
20.800.000 euroa.
TALOUDELLISET TAVOITTEET
Hallitus on keväällä 2007 asettanut yhtiölle taloudellisia tavoitteita. SRV:n
tavoitteena on keskipitkällä aikavälillä yltää noin 15 prosentin keskimääräiseen
vuotuiseen koko konsernin liikevaihdon kasvuun ja 30 prosentin keskimääräiseen
vuotuiseen liikevaihdon kasvuun kansainvälisessä liiketoiminnassa. SRV:n
tavoitteena on kasvattaa liikevoiton tasoa ja keskipitkällä ja pitkällä
aikavälillä saavuttaa 8 prosentin liikevoittomarginaali. Lisäksi yhtiön
tavoitteena on ylläpitää yli 30 prosentin omavaraisuusastetta.
TULEVAISUUDEN NÄKYMÄT
Rakentamisen ja kiinteistömarkkinoiden suhdanteen odotetaan säilyvän hyvänä.
Rakentamisen aliurakoinnissa ja materiaalin saatavuudessa ja kustannustasossa on
muodostunut kapasiteetista johtuvia kapeikkoja. Toimitila- ja liikerakentamisen
markkinan odotetaan säilyvän vahvana. Asuntojen myyntiajat ovat pidentyneet ja
asuntojen hintojen nousu on tasaantunut erityisesti kasvukeskusten ulkopuolella.
Rakentamisen määrän arvioidaan kasvavan Venäjällä, mutta kustannustason nousu ja
ammattitaitoisen henkilöstön pula asettavat toiminnalle haasteita.
SRV:n tilauskannan kasvu tarjoaa kuitenkin hyvän perustan vuoden 2007
liikevaihdon ja tuloksen kehitykselle. Toimitilaliiketoiminnan ja
asuntoliiketoiminnan loppuvuoden liikevoiton odotetaan ylittävän alkuvuoden
tuloksen. Kansainvälisen liiketoiminnan liikevoittoon vaikuttaa omaperusteisten
kohteiden myyntien ajoitus.
Konsernin liikevaihdon ja liikevoiton odotetaan ylittävän edellisen vuoden
tason.
Espoo 8.8.2007
Hallitus
Kaikki tässä katsauksessa esitetyt ennusteet ja arviot perustuvat johdon
tämänhetkiseen näkemykseen talouden kehityksestä ja todelliset tulokset voivat
olla merkittävästikin erilaiset.
Lisätietoja:
Eero Heliövaara, toimitusjohtaja, +358 (201) 455 213
Hannu Linnoinen, varatoimitusjohtaja, CFO +358 (201) 455 990, +358 (50) 523 5850
Jussi Ollila, viestintäjohtaja, +358 (201) 455 275, +358 (50) 372 5229
JAKELU
Helsingin pörssi
tiedotusvälineet
SRV Yhtiöt Oyj osavuosikatsaus 1.1. - 30.6.2007: taulukko-osa
LIITTEET
1) Konsernitilinpäätöstietoja: tuloslaskelma, tase, laskelma oman pääoman
muutoksista, rahavirtalaskelma, vastuusitoumukset, johdannaissopimusvastuu
2) Segmenttitiedot
3) muita SRV-konsernin tunnuslukuja
1. OSAVUOSIKATSAUS 1.1. - 30.6.2007
IFRS-TILINPÄÄTÖSKÄYTÄNTÖ JA SEGMENTTIJAKO
SRV -konserni (SRV) siirtyi 1.1.2006 kansainväliseen IFRS-tilinpäätöskäytäntöön
(International Financial Reporting Standards). SRV on soveltanut
osavuosikatsauksen laatimisessa samoja laskentaperiaatteita kuin
vuositilinpäätöksessä 2006. Osavuosikatsaus on laadittu IAS 34 -standardin
mukaisesti ja esitettävät tiedot ovat tilintarkastamattomia.
SRV:n raportointisegmentit ovat Toimitilaliiketoiminta, Asunto- ja
alueliiketoiminta ja Kansainvälinen liiketoiminta sekä Muut toiminnot.
Segmenttien luvut raportoidaan IFRS 8 -standardin mukaisesti noudattaen
konsernitilinpäätöksen laskentaperiaatteita.
--------------------------------------------------------------------------------
| Konsernin | IFRS | IFRS | muutos | muuto | IFRS | IFRS | IFRS |
| tuloslaskelma | | | , | s, | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| (milj. eur) | 1-6/20 | 1-6/2 | milj | % | 4-6/20 | 4-6/20 | 2006 |
| | 07 | 006 | eur | | 07 | 06 | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Liikevaihto | 261.3 | 228.5 | 32.9 | 14.4 | 140.0 | 165.0 | 479.5 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Liiketoiminnan | 0.6 | 1.5 | -1.0 | -61.8 | 0.3 | 0.6 | 3.7 |
| muut tuotot | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Valmiiden ja | 10.8 | 11.8 | -1.0 | | 3.8 | 4.7 | 27.2 |
| keskeneräisten | | | | | | | |
| tuotteiden | | | | | | | |
| varastojen | | | | | | | |
| muutos | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Aineiden ja | -233.1 | -204. | -28.7 | 14.1 | -121.1 | -132.3 | -434.0 |
| palveluiden | | 3 | | | | | |
| käyttö | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Työsuhde-etuuks | -21.7 | -18.8 | -3.0 | 15.8 | -12.2 | -10.9 | -36.8 |
| ista | | | | | | | |
| aiheutuneet | | | | | | | |
| kulut | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Poistot ja | -0.9 | -0.9 | 0.0 | -1.1 | -0.4 | -0.4 | -2.0 |
| arvonalentumise | | | | | | | |
| t | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Liiketoiminnan | -6.8 | -6.0 | -0.8 | 12.9 | -3.6 | -3.5 | -12.8 |
| muut kulut | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Liikevoitto | 10.3 | 11.9 | -1.5 | -12.8 | 6.8 | 23.1 | 24.6 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Rahoitustuotot | 0.8 | 1.5 | -0.8 | -51.1 | 0.2 | 0.8 | 2.6 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Rahoituskulut | -2.1 | -4.0 | 1.8 | -46.3 | -1.0 | -2.7 | -6.6 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Rahoitustuotot | -1.4 | -2.4 | 1.1 | -43.3 | -0.8 | -2.0 | -4.0 |
| ja -kulut | | | | | | | |
| yhteensä | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Voitto ennen | 9.0 | 9.4 | -0.5 | -5.0 | 6.0 | 21.1 | 20.7 |
| veroja | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Tuloverot | -2.4 | -2.5 | 0.1 | -4.0 | -0.6 | -4.4 | -5.4 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Katsauskauden | 6.6 | 7.0 | -0.4 | -5.4 | 5.3 | 16.7 | 15.3 |
| voitto | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Jakautuminen | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Emoyhtiön | 6.7 | 6.6 | | | 4.8 | 16.5 | 14.5 |
| omistajille | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Vähemmistölle | -0.1 | 0.4 | | | 0.5 | 0.2 | 0.8 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Emoyhtiön | 0.25 | 0.25 | | -3.7 | 0.17 | 0.63 | 0.56 |
| omistajille | | | | | | | |
| kuulu-vasta | | | | | | | |
| voitosta | | | | | | | |
| laskettu | | | | | | | |
| osake-kohtainen | | | | | | | |
| tulos | | | | | | | |
| (laimentama-ton | | | | | | | |
| ja laimennettu) | | | | | | | |
| 1) | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| 1) Osakekohtaiset tunnusluvut on muutettu vertailukelpoisiksi siten, että |
| niissä on huomioitu 11.4.2007 voimaan tullut osakemäärän kasvu ja 11.6.2007 |
| toteutettu osakeanti |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Konsernin tase | IFRS | IFRS | muutos, | IFRS |
--------------------------------------------------------------------------------
| (milj. euroa) | 6/2007 | 6/2006 | % | 2006 |
--------------------------------------------------------------------------------
| VARAT | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Pitkäaikaiset varat | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Aineelliset käyttöomaisuushyödykkeet | 6.2 | 7.0 | -11.2 | 5.5 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Liikearvot | 0.7 | 0.8 | -9.7 | 0.7 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muut aineettomat hyödykkeet | 0.8 | 0.7 | 3.9 | 0.9 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muut rahoitusvarat | 2.9 | 1.6 | 76.1 | 2.3 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Saamiset | 6.0 | 5.9 | 1.0 | 5.6 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Laskennalliset verosaamiset | 2.2 | 0.7 | 216.3 | 0.2 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Pitkäaikaiset varat yhteensä | 18.7 | 16.8 | 11.6 | 15.2 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Lyhytaikaiset varat | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Vaihto-omaisuus | 180.6 | 81.0 | 123.0 | 134.5 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Myyntisaamiset ja muut saamiset | 77.1 | 66.7 | 15.6 | 65.4 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Katsauskauden verotettavaan tuloon | 3.3 | 7.1 | -53.0 | 1.4 |
| perustuvat verosaamiset | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Rahavarat | 70.3 | 26.5 | 165.4 | 14.9 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Lyhytaikaiset varat yhteensä | 331.3 | 181.2 | 82.8 | 216.3 |
--------------------------------------------------------------------------------
| VARAT YHTEENSÄ | 350.1 | 198.0 | 76.8 | 231.4 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Konsernin tase | IFRS | IFRS | muutos, | IFRS |
--------------------------------------------------------------------------------
| (milj. euroa) | 6/2007 | 6/2006 | % | 2006 |
--------------------------------------------------------------------------------
| OMA PÄÄOMA JA VELAT | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Emoyhtiön omistajille kuuluva oma | | | | |
| pääoma | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Osakepääoma | 3.1 | 1.3 | 135.0 | 1.3 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Ylikurssirahasto | 0.0 | 1.8 | | 1.8 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Sidotun vapaan oman pääoman rahasto | 112.6 | 0.0 | | 0.0 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muuntoerot | 0.0 | 0.0 | | 0.0 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Arvonmuutosrahasto | 0.0 | 0.1 | | 0.0 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kertyneet voittovarat | 58.7 | 46.8 | 25.3 | 54.8 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Emoyhtiön omistajille kuuluva oma | 174.4 | 50.0 | 249.0 | 57.9 |
| pääoma yhteensä | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Vähemmistön osuus | 4.0 | 3.8 | 5.4 | 4.2 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Oma pääoma yhteensä | 178.4 | 53.7 | 231.9 | 62.2 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Pitkäaikaiset velat | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Laskennalliset verovelat | 1.1 | 1.1 | 3.3 | 1.0 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Varaukset | 4.7 | 3.7 | 28.7 | 4.8 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Korolliset velat | 36.0 | 39.0 | -7.7 | 48.3 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muut velat | 0.0 | 0.0 | | 0.0 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Pitkäaikaiset velat yhteensä | 41.8 | 43.7 | -4.4 | 54.2 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Lyhytaikaiset velat | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Ostovelat ja muut velat | 98.5 | 72.0 | 36.8 | 80.1 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Katsauskauden verotettavaan tuloon | 3.4 | 6.6 | -48.1 | 0.2 |
| perustuvat verovelat | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Varaukset | 4.0 | 2.8 | 43.3 | 3.6 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Korolliset velat | 24.0 | 19.1 | 25.3 | 31.2 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Lyhytaikaiset velat yhteensä | 129.9 | 100.5 | 29.2 | 115.1 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Velat yhteensä | 171.7 | 144.3 | 19.0 | 169.3 |
--------------------------------------------------------------------------------
| OMA PÄÄOMA JA VELAT YHTEENSÄ | 350.1 | 198.0 | 76.8 | 231.4 |
--------------------------------------------------------------------------------
LASKELMA KONSERNIN OMAN PÄÄOMAN MUUTOKSISTA 1.1. - 30.6.2007
--------------------------------------------------------------------------------
| | Emoyhtiön omistajille kuuluva oma pääoma | |
--------------------------------------------------------------------------------
| IFRS | Osa | Yli | Sido | Mu | Muun | Arv | Kert | Yh-t | Vähe | Oma |
| (milj. | ke- | -ku | tun | ut | to-e | on- | y-ne | eens | m-mi | pääom |
| euroa) | pää | rss | vapa | ra | ro- | muu | et | ä | stön | a |
| | -om | i-r | an | ha | raha | -to | voit | | osuu | yhtee |
| | a | aha | pääo | s- | sto | s-r | to-v | | s | n-sä |
| | | sto | man | to | | aha | arat | | | |
| | | | raha | t | | sto | | | | |
| | | | sto | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Oma pääoma | 1.3 | 1.8 | 0.0 | 0. | 0.0 | 0.1 | 54.7 | 57.9 | 4.2 | 62.2 |
| 1.1.2007 | | | | 0 | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muuntoerot | | | | | 0.0 | | | 0.0 | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Myytävissä | | | | | | | | 0.0 | | |
| olevien | | | | | | | | | | |
| rahoitusva | | | | | | | | | | |
| rojen | | | | | | | | | | |
| siirrot | | | | | | | | | | |
| tuloslaske | | | | | | | | | | |
| lmaan | | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Myytävissä | | | | | | -0. | | -0.1 | | |
| olevien | | | | | | 1 | | | | |
| rahoitusva | | | | | | | | | | |
| rojen | | | | | | | | | | |
| käypään | | | | | | | | | | |
| arvoon | | | | | | | | | | |
| arvostus | | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muu muutos | 1.8 | -1. | | | | | 0.0 | 0.0 | | |
| | | 8 | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Osake- ja | | | 112. | | | | 0.4 | 113. | | |
| henkilöstö | | | 6 | | | | | 0 | | |
| anti | | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Suoraan | 1.8 | -1. | 112. | 0. | 0.0 | -0. | 0.4 | 112. | | |
| omaan | | 8 | 6 | 0 | | 1 | | 9 | | |
| pääomaan | | | | | | | | | | |
| kirjatut | | | | | | | | | | |
| nettotulot | | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Katsauskau | | | | | | | 6.7 | 6.7 | | |
| den voitto | | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Katsauskau | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0. | 0.0 | 0.0 | 6.7 | 6.7 | | |
| della | | | | 0 | | | | | | |
| kirjatut | | | | | | | | | | |
| tuotot ja | | | | | | | | | | |
| kulut | | | | | | | | | | |
| yhteensä | | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Osingonjak | | | | | | | -3.1 | -3.1 | | |
| o | | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Oma pääoma | 3.1 | 0.0 | 112. | 0. | 0.0 | 0.0 | 58.7 | 174. | 4.0 | 178.4 |
| 30.6.2007 | | | 6 | 0 | | | | 4 | | |
--------------------------------------------------------------------------------
LASKELMA KONSERNIN OMAN PÄÄOMAN MUUTOKSISTA 1.1. - 30.6.2006
--------------------------------------------------------------------------------
| | Emoyhtiön omistajille kuuluva oma pääoma | |
--------------------------------------------------------------------------------
| IFRS | Osa | Yli | Sido | Mu | Muun | Arv | Kert | Yh-t | Vähe | Oma |
| (milj. | ke- | -ku | tun | ut | to-e | on- | y-ne | eens | m-mi | pääom |
| euroa) | pää | rss | vapa | ra | ro- | muu | et | ä | stön | a |
| | -om | i-r | an | ha | raha | -to | voit | | osuu | yhtee |
| | a | aha | pääo | s- | sto | s-r | to-v | | s | n-sä |
| | | sto | man | to | | aha | arat | | | |
| | | | raha | t | | sto | | | | |
| | | | sto | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Oma pääoma | 1.3 | 1.8 | 0.0 | 0. | 0.0 | 0.4 | 42.5 | 45.9 | 3.9 | 49.8 |
| 1.1.2006 | | | | 0 | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muuntoerot | | | | | 0.0 | | | 0.0 | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Myytävissä | | | | | | | | 0.0 | | |
| olevien | | | | | | | | | | |
| rahoitusva | | | | | | | | | | |
| rojen | | | | | | | | | | |
| siirrot | | | | | | | | | | |
| tuloslaske | | | | | | | | | | |
| lmaan | | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Myytävissä | | | | | | -0. | | -0.3 | | |
| olevien | | | | | | 3 | | | | |
| rahoitusva | | | | | | | | | | |
| rojen | | | | | | | | | | |
| käypään | | | | | | | | | | |
| arvoon | | | | | | | | | | |
| arvostus | | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muu muutos | | | | | | | 0.0 | 0.0 | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Suoraan | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0. | 0.0 | -0. | 0.0 | -0.3 | | |
| omaan | | | | 0 | | 3 | | | | |
| pääomaan | | | | | | | | | | |
| kirjatut | | | | | | | | | | |
| nettotulot | | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Katsauskau | | | | | | | 6.6 | 6.6 | | |
| den voitto | | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Katsauskau | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0. | 0.0 | 0.0 | 6.6 | 6.6 | | |
| della | | | | 0 | | | | | | |
| kirjatut | | | | | | | | | | |
| tuotot ja | | | | | | | | | | |
| kulut | | | | | | | | | | |
| yhteensä | | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Osingonjak | | | | | | | -2.2 | -2.2 | | |
| o | | | | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Oma pääoma | 1.3 | 1.8 | 0.0 | 0. | 0.0 | 0.1 | 46.8 | 50.0 | 3.8 | 53.7 |
| 30.6.2006 | | | | 0 | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Konsernin rahavirtalaskelma | IFRS | IFRS | IFRS |
--------------------------------------------------------------------------------
| (milj. euroa) | 1-6/2007 | 1-6/2006 | 2006 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Liiketoiminnan rahavirrat | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Tilikauden voitto | 6.6 | 7.0 | 14.5 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Oikaisut: | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Suunnitelman mukaiset poistot | 0.9 | 0.9 | 2.0 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Liiketoimet joihin ei liity | 0.3 | -0.2 | 0.7 |
| maksutapahtumaa | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Rahoitustuotot ja -kulut | 1.4 | 2.4 | 4.0 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Aineellisten ja aineettomien | -0.1 | -0.2 | -0.4 |
| hyödykkeiden myyntivoitot | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Verot | 2.4 | 2.5 | 5.4 |
--------------------------------------------------------------------------------
| | 4.7 | 5.3 | 11.7 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Käyttöpääoman muutokset: | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Lainasaamisten muutos | -1.3 | 15.7 | 21.6 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Myynti- ja muiden saamisten muutos | -11.4 | 33.0 | 30.3 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Vaihto-omaisuuden muutos | -46.1 | 19.7 | -33.9 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Osto- ja muiden velkojen muutos | 18.2 | 2.2 | 11.0 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Varausten muutos | 0.3 | 1.0 | 3.0 |
--------------------------------------------------------------------------------
| | -40.3 | 71.5 | 32.0 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Maksetut korot | -2.3 | -5.1 | -8.1 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Saadut korot | 0.9 | 7.1 | 8.1 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Maksetut verot | -2.9 | -5.8 | -9.6 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Liiketoiminnan nettorahavirta | -33.3 | 80.0 | 48.5 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Investointien rahavirrat | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Investoinnit aineellisiin | -1.9 | -0.5 | -1.6 |
| hyödykkeisiin | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Investoinnit aineettomiin | -0.1 | -0.1 | -0.6 |
| hyödykkeisiin | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Investoinnit sijoituksiin | -0.1 | 0.0 | -1.0 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Aineellisten ja aineettomien | 0.7 | 0.2 | 2.3 |
| hyödykkeiden myynti | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Sijoitusten myynti | 0.3 | 0.0 | 0.0 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Investointien nettorahavirta | -1.2 | -0.3 | -0.9 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Rahoituksen rahavirrat | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Osakeannista saadut maksut | 112.6 | 0.0 | 0.0 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Pitkäaikaisten lainojen nostot | 2.8 | 4.8 | 6.3 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Pitkäaikaisten lainojen maksut | -2.5 | -62.8 | -62.8 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Yhtiölainojen muutos | 5.6 | 13.7 | -0.5 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Lyhytaikaisten lainojen muutos | -25.5 | -30.2 | 3.1 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Maksetut osingot | -3.1 | -2.2 | -2.2 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Rahoituksen nettorahavirta | 89.9 | -76.7 | -56.2 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Rahavarojen muutos | 55.5 | 3.0 | -8.6 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Rahavarat kauden alussa | 14.9 | 23.5 | 23.5 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Rahavarat kauden lopussa | 70.3 | 26.5 | 14.9 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Vaihto-omaisuus | IFRS | IFRS | muutos, | IFRS |
--------------------------------------------------------------------------------
| (milj. eur) | 6/2007 | 6/2006 | % | 2006 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Aineet ja tarvikkeet | 0.0 | 0.0 | | 0.3 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Keskeneräiset työt | 70.2 | 37.7 | 86.1 | 51.8 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Maa-alueet ja tonttiyhtiöt | 68.7 | 25.2 | 172.8 | 46.8 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Valmiiden asunto- ja | 21.6 | 5.1 | 321.5 | 14.8 |
| kiinteistöosakeyhtiöiden | | | | |
| osakkeet | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Ennakkomaksut | 12.3 | 5.3 | 133.0 | 13.5 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muu vaihto-omaisuus | 7.7 | 7.7 | 0.8 | 7.4 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Konserni yhteensä | 180.6 | 81.0 | 123.0 | 134.5 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Vastuusitoumukset | IFRS | IFRS | muutos, | IFRS |
--------------------------------------------------------------------------------
| (milj. eur) | 6/2007 | 6/2006 | % | 2006 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Omasta puolesta annetut vakuudet | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Annetut yrityskiinnitykset | 0.0 | 0.0 | | 0.0 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Annetut kiinteistökiinnitykset | 61.3 | 61.4 | -0.2 | 87.4 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Annetut pantit | 11.0 | 5.9 | 86.7 | 10.8 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Muut vastuusitoumukset | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Annetut takaukset keskeneräisten | 71.0 | 0.0 | | 48.0 |
| hankkeiden veloista | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Annetut investointisitoumukset | 6.4 | 3.8 | 67.3 | 3.8 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Vastuu | IFRS | IFRS | IFRS |
| johdannaissopimuksista | 6/2007 | 6/2006 | 2006 |
| (milj. euroa) | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| | Käyvät arvot | Käyvät arvot | Käyvät arvot |
--------------------------------------------------------------------------------
| | Posit | Negat. | Posit. | Negat. | Posit. | Negat. |
| | . | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Suojauslaskennan | | | | | | |
| ulkopuoliset | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Valuuttatermiinit | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | - | 0.0 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| | | IFRS | | IFRS | | IFRS |
--------------------------------------------------------------------------------
| | | 6/2007 | | 6/2006 | | 2006 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Johdannaissopimusten | | | | | | |
| nimellisarvot | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Valuuttatermiinit | | 9.3 | | 0.0 | - | 7.6 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Valuuttatermiinien käyvät arvot perustuvat tilinpäätöspäivän |
| markkinahintoihin. |
| Avoimet valuuttatermiinit kohdistuvat rahoituksen |
| kassavirran suojaamiseen. |
--------------------------------------------------------------------------------
2. SEGMENTTITIEDOT
--------------------------------------------------------------------------------
| Liikevaihto | IFRS | IFRS | muutos | muuto | IFRS | IFRS | IFRS |
| | | | , | s, | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| (milj. eur) | 1-6/20 | 1-6/2 | milj | % | 4-6/20 | 4-6/20 | 2006 |
| | 07 | 006 | eur | | 07 | 06 | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Toimitilaliiket | 151.6 | 157.0 | -5.4 | -3.5 | 82.2 | 119.2 | 297.0 |
| oiminta | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Asunto- ja | 84.0 | 59.2 | 24.8 | 42.0 | 43.9 | 35.9 | 138.1 |
| alueliiketoimin | | | | | | | |
| ta | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kansainvälinen | 25.9 | 18.5 | 7.4 | 40.0 | 14.0 | 12.7 | 44.6 |
| liiketoiminta | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muut toiminnot | 6.0 | 3.3 | 2.6 | 78.9 | 4.0 | 1.8 | 6.0 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Eliminoinnit | -6.1 | -9.6 | 3.5 | | -4.2 | -4.6 | -6.2 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Konserni | 261.3 | 228.5 | 32.9 | 14.4 | 140.0 | 165.0 | 479.5 |
| yhteensä | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Liikevoitto | IFRS | IFRS | muutos | muuto | IFRS | IFRS | IFRS |
| | | | , | s, | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| (milj. eur) | 1-6/20 | 1-6/2 | milj | % | 4-6/20 | 4-6/20 | 2006 |
| | 07 | 006 | eur | | 07 | 06 | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Toimitilaliiket | 6.5 | 13.7 | -7.2 | -52.5 | 3.6 | 21.9 | 25.0 |
| oiminta | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Asunto- ja | 4.8 | 0.1 | 4.7 | | 2.9 | 0.9 | 5.1 |
| alueliiketoimin | | | | | | | |
| ta | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kansainvälinen | 0.9 | -2.2 | 3.1 | | 1.8 | -1.6 | -3.6 |
| liiketoiminta | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muut toiminnot | -1.5 | -1.9 | 0.4 | | -1.1 | -1.1 | -4.4 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Eliminoinnit | -0.4 | 2.2 | -2.5 | -117. | -0.4 | 2.9 | 2.5 |
| | | | | 5 | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Konserni | 10.3 | 11.9 | -1.5 | -12.8 | 6.8 | 23.1 | 24.6 |
| yhteensä | | | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Liikevoitto | IFRS | IFRS | IFRS | IFRS | IFRS |
--------------------------------------------------------------------------------
| (%) | 1-6/2007 | 1-6/2006 | 4-6/2007 | 4-6/2006 | 2006 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Toimitilaliiketoimint | 4.3 | 8.7 | 4.4 | 18.4 | 8.4 |
| a | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Asunto- ja | 5.7 | 0.2 | 6.5 | 2.6 | 3.7 |
| alueliiketoiminta | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kansainvälinen | 3.3 | -12.0 | 12.7 | -12.3 | -8.0 |
| liiketoiminta | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Konserni yhteensä | 4.0 | 5.2 | 4.8 | 14.0 | 5.1 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Varat | IFRS | IFRS | muutos | muutos, | IFRS |
| | | | , | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| (milj. eur) | 6/2007 | 6/2006 | milj | % | 2006 |
| | | | eur | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Toimitilaliiketoiminta | 125.1 | 84.7 | 40.5 | 47.8 | 111.9 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Asunto- ja | 88.2 | 59.5 | 28.7 | 48.2 | 74.2 |
| alueliiketoiminta | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kansainvälinen | 74.0 | 61.6 | 12.5 | 20.2 | 65.6 |
| liiketoiminta | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muut toiminnot | 154.3 | 48.3 | 106.1 | 219.8 | 71.7 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Eliminoinnit ja muut | -91.6 | -55.9 | -35.6 | | -92.0 |
| oikaisut | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Konserni yhteensä | 350.1 | 198.0 | 152.1 | 76.8 | 231.4 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Velat | IFRS | IFRS | muutos | muutos, | IFRS |
| | | | , | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| (milj. eur) | 6/2007 | 6/2006 | milj | % | 2006 |
| | | | eur | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Toimitilaliiketoiminta | 104.9 | 45.8 | 59.1 | 129.0 | 72.2 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Asunto- ja | 72.9 | 43.8 | 29.1 | 66.5 | 61.0 |
| alueliiketoiminta | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kansainvälinen | 62.5 | 50.1 | 12.4 | 24.7 | 54.3 |
| liiketoiminta | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muut toiminnot | 23.8 | 39.5 | -15.7 | -39.6 | 45.1 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Eliminoinnit ja muut | -92.5 | -34.9 | -57.5 | | -63.3 |
| oikaisut | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Konserni yhteensä | 171.7 | 144.3 | 27.4 | 19.0 | 169.3 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Sijoitettu pääoma | IFRS | IFRS | muutos | muutos, | IFRS |
| | | | , | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| (milj. eur) | 6/2007 | 6/2006 | milj | % | 2006 |
| | | | eur | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Toimitilaliiketoiminta | 60.7 | 35.6 | 25.1 | 70.6 | 37.9 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Asunto- ja | 60.6 | 27.3 | 33.3 | 122.1 | 35.6 |
| alueliiketoiminta | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kansainvälinen | 58.6 | 46.4 | 12.2 | 26.2 | 33.0 |
| liiketoiminta | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Muut toiminnot ja | 58.5 | 2.6 | 55.9 | | 35.1 |
| eliminoinnit | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Konserni yhteensä | 238.3 | 111.9 | 126.5 | 113.1 | 141.7 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Sijoitettu pääoman tuotto | IFRS | IFRS | IFRS |
--------------------------------------------------------------------------------
| (%) | 1-6/2007 | 1-6/2006 | 2006 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Toimitilaliiketoiminta | 29.2 | 44.2 | 60.3 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Asunto- ja Alueliiketoiminta | 18.0 | 1.4 | 16.5 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kansainvälinen liiketoiminta | 4.0 | -7.1 | -7.8 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Konserni yhteensä | 11.6 | 16.8 | 15.9 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Tilauskanta | IFRS | IFRS | muutos | muutos, | IFRS |
| | | | , | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| (milj. eur) | 6/2007 | 6/2006 | milj | % | 2006 |
| | | | eur | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Toimitilaliiketoiminta | 323.4 | 135.9 | 187.5 | 137.9 | 287.7 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Asunto- ja | 129.7 | 147.9 | -18.2 | -12.3 | 154.4 |
| alueliiketoiminta | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Kansainvälinen | 64.4 | 23.5 | 40.8 | 173.3 | 11.6 |
| liiketoiminta | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Konserni yhteensä | 517.4 | 307.3 | 210.1 | 68.4 | 453.7 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Toimitilaliiketoiminta | IFRS | IFRS | muutos | muutos, | IFRS |
| | | | , | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| (milj. eur) | 1-6/2007 | 1-6/200 | milj | % | 2006 |
| | | 6 | eur | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Liikevaihto | 151.6 | 157.0 | -5.4 | -3.5 | 297.0 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Liikevoitto | 6.5 | 13.7 | -7.2 | -52.5 | 25.0 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Segmentin varat | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Pitkäaikaiset varat | 0.8 | 1.5 | -0.8 | -50.3 | 0.7 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Lyhytaikaiset varat | 124.4 | 83.1 | 41.3 | 49.6 | 111.2 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Varat yhteensä | 125.1 | 84.7 | 40.5 | 47.8 | 111.9 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Segmentin velat | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Pitkäaikaiset velat | 12.7 | 11.7 | 1.0 | 8.5 | 14.0 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Lyhytaikaiset velat | 92.2 | 34.1 | 58.1 | 170.5 | 58.1 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Velat yhteensä | 104.9 | 45.8 | 59.1 | 129.0 | 72.2 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Sijoitettu pääoma kauden | 60.7 | 35.6 | 25.1 | 70.6 | 37.9 |
| lopussa | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Sijoitetun pääoman | 29.2 | 44.2 | | | 60.3 |
| tuotto, % 1) | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Tilauskanta kauden | 323.4 | 135.9 | 187.5 | 137.9 | 287.7 |
| lopussa | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Asunto- ja | IFRS | IFRS | muutos | muutos, | IFRS |
| alueliiketoiminta | | | , | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| (milj. eur) | 1-6/2007 | 1-6/200 | milj | % | 2006 |
| | | 6 | eur | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Liikevaihto | 84.0 | 59.2 | 24.8 | 42.0 | 138.1 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Liikevoitto | 4.8 | 0.1 | 4.7 | | 5.1 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Segmentin varat | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Pitkäaikaiset varat | 1.0 | 0.8 | 0.2 | 25.5 | 1.1 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Lyhytaikaiset varat | 87.1 | 58.7 | 28.5 | 48.5 | 73.1 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Varat yhteensä | 88.2 | 59.5 | 28.7 | 48.2 | 74.2 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Segmentin velat | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Pitkäaikaiset velat | 25.6 | 17.1 | 8.5 | 50.0 | 25.5 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Lyhytaikaiset velat | 47.3 | 26.7 | 20.6 | 77.1 | 35.5 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Velat yhteensä | 72.9 | 43.8 | 29.1 | 66.5 | 61.0 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Sijoitettu pääoma kauden | 60.6 | 27.3 | 33.3 | 122.1 | 35.6 |
| lopussa | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Sijoitetun pääoman | 18.0 | 1.4 | | | 16.5 |
| tuotto, % 1) | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Tilauskanta kauden | 129.7 | 147.9 | -18.2 | -12.3 | 154.4 |
| lopussa | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Kansainvälinen | IFRS | IFRS | muutos | muutos, | IFRS |
| liiketoiminta | | | , | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| (milj. eur) | 1-6/2007 | 1-6/200 | milj | % | 2006 |
| | | 6 | eur | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Liikevaihto | 25.9 | 18.5 | 7.4 | 40.0 | 44.6 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Liikevoitto | 0.9 | -2.2 | 3.1 | | -3.6 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Segmentin varat | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Pitkäaikaiset varat | 6.3 | 5.8 | 0.5 | 9.3 | 0.4 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Lyhytaikaiset varat | 67.7 | 55.7 | 11.9 | 21.4 | 65.2 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Varat yhteensä | 74.0 | 61.6 | 12.5 | 20.2 | 65.6 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Segmentin velat | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Pitkäaikaiset velat | 2.6 | 17.4 | -14.8 | -85.3 | 17.5 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Lyhytaikaiset velat | 60.0 | 32.7 | 27.2 | 83.1 | 36.9 |
--------------------------------------------------------------------------------
| Velat yhteensä | 62.5 | 50.1 | 12.4 | 24.7 | 54.3 |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Sijoitettu pääoma kauden | 58.6 | 46.4 | 12.2 | 26.2 | 33.0 |
| lopussa | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
| Sijoitetun pääoman | 4.0 | -7.1 | | | -7.8 |
| tuotto, % 1) | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
--------------------------------------------------------------------------------
| Tilauskanta kauden | 64.4 | 23.5 | 40.8 | 173.3 | 11.6 |
| lopussa | | | | | |
--------------------------------------------------------------------------------
1) tunnuslukua laskettaessa on huomioitu vain katsauskauden tulos vuosituotoksi
muutettuna
3. Muita SRV -konsernin tunnuslukuja
IFRS IFRS muutos, IFRS IFRS IFRS
1-6/2007 1-6/2006 % 4-6/2007 4-6/2006 2006
Liikevoitto, % 4.0 5.2 4.8 14.0 5.1
Sijoitetun pääoman
tuotto, % 1) 11.6 16.8 15.1 56.8 15.9
Oman pääoman tuotto, % 1) 11.0 27.0 17.6 142.2 27.3
Korollinen nettovelka
kauden lopussa, milj. eur -10.4 31.6 64.6
Omavaraisuusaste, % 59.4 32.5 31.7
Velkaantumisaste, % -5.8 58.8 103.9
Tulos/osake, eur 2) 0.25 0.25 -3.7 0.17 0.63 0.56
Oma pääoma/osake, eur 2) 4.46 1.92 132.9 2.22
Rahavirta/osake, eur 2) -1.21 3.07 -1.59 4.22 1.86
Osakkeen kurssi kauden
lopussa, eur 10.10
Osakekannan markkina-arvo,
Meur 394.6
Osakkeiden lukumäärä
keskimäärin kauden
aikana,1000 27 429 26 064 5.2 28 778 26 064 26 064
Osakkeiden lukumäärä
kauden lopussa, 1000 39 065 26 064 49.9 39 065 26 064 26 064
Tilauskanta kauden
lopussa, milj. eur 517.4 307.3 68.4 453.7
Henkilöstö keskimäärin 744 624 19.3 784 655 668
1) tunnuslukua laskettaessa on huomioitu vain katsauskauden tulos
vuosituotoksi muutettuna
2) osakekohtaiset tunnusluvut on muutettu vertailukelpoisiksi siten, että
niissä on huomioitu 11.4.2007 voimaan tullut osakemäärän kasvu ja 11.6.2007
toteutettu osakeanti
SRV-KONSERNIN OSAVUOSIKATSAUS 1.1. - 30.6.2007: LIIKEVAIHTO JA TILAUSKANTA KASVOIVAT SELVÄSTI
| Source: SRV Yhtiöt Oyj