Dagon säljer 16 fastigheter för 350 miljoner till Niam

Dagon säljer en fastighetsportfölj där merparten av de 16 fastigheterna är
belägna på oprioriterade orter. Flertalet av fastigheterna är belägna på orter
där Dagon äger en eller ett fåtal fastigheter, som exempelvis Olofström, Osby
och Tomelilla. Försäljningen är ett led i att stärka sin position på de av
Dagon prioriterade orter. Fastigheterna köps av Niam Fond III tillsammans med
Crown, via det gemensamma bolaget Niam Center Syd Fastighets AB. 

Fastigheternas totala uthyrbara area uppgår till cirka 66 000 kvm.
Fastighetsvärdet uppgår till totalt cirka 350 miljoner kronor. Frånträde
beräknas ske den 1 november. 
Från dagens datum fram till frånträdesdagen kommer sedvanlig DD-process att
genomföras vilket kan föranleda förändringar i affären. 

- Som en del i processen att ytterligare renodla vårt bestånd säljer vi 16
fastigheter på i huvudsak mindre orter. Portföljen innefattar även ett par av
oss färdigförädlade fastigheter, bland annat i Burlöv och Ystad. Försäljningen
innebär att vi fortsätter effektiviseringen av vår förvaltningsorganisation
vilket känns mycket tillfredsställande, säger Roger Stjernborg Eriksson,
verkställande direktör på Dagon. 

- Det här förvärvet ingår i vår strategi att bygga vidare på vår industri- och
logistikportfölj. Vi ser goda utvecklingsmöjligheter i fastigheterna, säger
Johan Bergman, VD på Niam. 

Försäljningen sker i bolagsform. Köparen kommer inte att överta några anställda
i samband med förvärvet. Newsec Investment AB har agerat rådgivare till Dagon i
affären. 


För vidare information, vänligen kontakta:
Roger Stjernborg Eriksson, Verkställande direktör, telefon 040 - 32 48 39 
Johan Bergman, Managing Director, Niam AB, telefon 08 - 51 75 85 00
Felicia Wipp, Communication Manager, Niam AB, telefon 08 - 51 75 85 29

________________________________________________________________________________
Dagon har idag ett fastighetsbestånd med ett marknadsvärde om cirka 4,2 mdkr
som huvudsakligen består av kommersiella fastigheter, med ett stort inslag av
projektfastigheter, i södra och mellersta Sverige. För att uppnå långsiktig
tillväxt och värdeökning arbetar Dagon med ett helhetskoncept inom
fastighetssektorn baserat på förvärv, förädling, förvaltning och försäljning.
Dagonaktien är för närvarande noterad på observationslistan, med en planerad
åternotering på OMX Nordiska börs Stockholm lista för medelstora bolag under
hösten 2007. 

Niam
Niam är norra Europas ledande private equity-företag inom fastigheter. Niam
erbjuder finansiella investerare hög avkastning genom investeringar i fonder
som placerar i alla typer av fastigheter. Fonderna är uppbyggda och förvaltade
i egen regi. Sedan företaget grundades 1998 har fastigheter till ett totalt
värde om ca 36 miljarder kronor förvärvats av Niams fonder eller tillsammans
med internationella fastighetsfonder. Idag äger Niams fonder fastigheter till
ett värde av ca 15 miljarder. Niam Fond III har en investeringskapacitet på
över 17 miljarder kronor.