Stadshypoteks delårsrapport januari-september 2007

Resultat
Stadshypoteks rörelseresultat uppgick under perioden till 3 110 mnkr.
Resultatet för motsvarande period föregående år var 3 408 mnkr.
Förändringen av resultatet beror huvudsakligen på att räntenettot har
minskat. Priskonkurrensen på marknaden har fortsatt, vilket inneburit
en marginalpress även under det tredje kvartalet. Stadshypoteks
utlåningsvolym på privatmarknaden har fortsatt att utvecklas mycket
positivt under perioden. Ökningen har dock inte kunnat kompensera för
de sjunkande utlåningsmarginalerna vid en jämförelse med motsvarande
period föregående år. Därutöver har räntenettot även under perioden
januari till september påverkats negativt av effekter som är
hänförliga till beslut avseende återköp av obligationer i samband med
övergången till IFRS. Effekterna avtar successivt fram till 2008. Vid
en jämförelse med det andra kvartalet 2007 är räntenettot 42 mnkr
lägre under det tredje kvartalet, vilket främst förklaras av minskade
marginaler.

Kreditförluster
Återvinningarna översteg nya kreditförluster och uppgick netto till
58 mnkr (82), vilket motsvarar en kreditförlustnivå på -0,02% (-0,02)
av utlåningen. Per den 30 september 2007 uppgick Stadshypoteks osäkra
fordringar före avdrag för reserv för sannolika kreditförluster till
273 mnkr (430). Av de osäkra fordringarna var 35 mnkr (45) oreglerade
samt 238 mnkr (385) sådana krediter för vilka låntagarna betalar
ränta och amorteringar, men som ändå bedöms osäkra till följd av
tveksamhet beträffande låntagarnas betalningsförmåga och säkerhetens
värde. Härutöver fanns oreglerade fordringar på 297 mnkr (328) som
inte bedöms vara osäkra. Efter avdrag för reserv för sannolika
kreditförluster uppgick osäkra fordringar till 197 mnkr (317).

Utlåningstillväxt
Utlåningen till allmänheten uppgick till 511 mdkr, vilket innebar en
ökning med 31 mdkr under perioden. Utvecklingen av Stadshypoteks
andel av nettoökningen på privatmarknaden har fortsatt varit mycket
positiv under perioden. Stadshypoteks totala marknadsandel av
bolåneinstitutens utlåning på privatmarknaden uppgick till 26,6%.
Stadshypoteks starka ställning som en ledande aktör på
företagsmarknaden har bibehållits och marknadsandelen uppgick till
34,4%.

Kapitaltäckning
Den 1 februari 2007 infördes nya kapitaltäckningsregler, de så
kallade Basel II reglerna. De nya reglerna innebär omfattande
förändringar dels i hur beräkningen av kapitalkrav skall genomföras,
dels i hur en tillfredställande kapitalbas säkerställs. De nya
reglerna införs successivt då övergångsregler innebär en anpassning
under tre år. Kapitaltäckningsgraden upp-gick den 30 september 2007
till 9,7 (8,2). Primärkapitalrelationen uppgick den 30 september 2007
till 6,9 (6,9). Ytterligare information om kapitaltäckning lämnas i
avsnittet kapitalbas och kapitalkrav.

Rating
Stadshypoteks rating var oförändrad.

Stadshypotek
                        Långfristig       Kortfristig
Moody's                          Aa1              P-1
Standard & Poor's                AA-             A-1+
Fitch                            AA-              F1+

Säkerställda obligationer
Moody's                                                Aaa


Redovisningsprinciper
Redovisningen följer av EU antagna redovisningsstandarder från IASB.
Därutöver tillämpas även vad som följer av lagen om årsredovisning i
kreditinstitut och värdepappersbolag (ÅRKL) samt
redovisningsföreskrifter utfärdade av Finansinspektionen.
Delårsrapporten är även anpassad till dessa. Samma
redovisningsprinciper och beräkningsmetoder som i den senaste
årsredovisningen har tillämpats.

Stockholm den 23 oktober 2007


Lars Kahnlund
Verkställande direktör

Denna delårsrapport har ej granskats av bolagets revisorer.


Hela rapporten inklusive tabeller kan laddas ner från medföljande
länk: