Delårsrapport för januari-september 2007

Delårsrapport för januari-september 2007

Hyresintäkter
Hyresintäkterna för perioden januari-september år 2007 ökade till 263,8 miljoner
kronor (176,4 miljoner kronor motsvarande period föregående år).

Förvaltningsresultat
Förvaltningsresultatet ökade till 96,6 (66,8) miljoner kronor.

Resultat efter skatt
Periodens resultat efter skatt ökade till 390,2 (96,4) miljoner kronor,
motsvarande 31,15 (6,82) kronor per stamaktie. Orealiserade värdeförändringar
bidrog med 310,8 (47,7) miljoner kronor.

Fastighetsförvärv
Under perioden har överenskommelser tecknats om fastighetsförvärv uppgående till
843,5 (700,1) miljoner kronor, varav tillträtt 843,5 (598,1) miljoner kronor.

Fastighetsförsäljningar
Under perioden har två fastigheter sålts med en realiserad värdeförändring om
14,6 miljoner kronor. Avtal tecknades under det andra kvartalet om försäljning
av ytterligare fyra fastigheter, vilka frånträtts den 11 oktober. Detta har
redovisats som orealiserad värdeförändring om 80 miljoner kronor.

Fastigheternas marknadsvärde
Fastighetsportföljens marknadsvärde uppgick till 4 553 (2 708) miljoner kronor
vid periodens slut. Direktavkastningen under perioden uppgick till 7,8 %.

Prognos för år 2007
För år 2007 beräknas förvaltningsresultatet, det vill säga resultatet före
omvärderingar och skatt, med nuvarande fastighetsbestånd och tillkännagivna
förvärv uppgå till 130 miljoner kronor.

Notering
Den 8 oktober noterades AB Sagax på OMX Nordiska Börs Stockholm, Small Cap.




För ytterligare information, vänligen kontakta David Mindus på telefon 08 - 545
83 540.

Om AB Sagax

AB Sagax är ett fastighetsbolag med affärsidé att investera i kommersiella
fastigheter främst inom segmentet lager och lätt industri. Sagax
fastighetsinnehav, inklusive pressmeddelade förvärv och försäljningar, uppgår
till 681 000 kvadratmeter fördelat över 90 fastigheter. AB Sagax (publ) är
noterat på OMX Nordiska Börs Stockholm, Small Cap (symbol SAGA). Mer information
finns på www.sagax.se.