Kungsleden har tecknat avtal med Orkla

Kungsleden har tecknat avtal med Orkla

Fastighetsbolaget Kungsleden AB (publ) har tecknat ett köpeavtal med Orkla
Finans Kapitalförvaltning ASA i Norge och DnB NOR Markets avseende försäljning
av kommersiella fastigheter i Sverige uppgående till cirka 5 Mdr. En affär som
Kungsleden informerade om den 27 september. Efter genomförd due diligence har en
del förändringar i sammansättningen av fastighetsbeståndet skett.
Försäljningspriset överstiger det bokförda värdet med 400 Mkr och
anskaffningsvärdet med 750 Mkr.

Köpeavtalet innebär försäljning av två delportföljer. Portfölj 1 består av 30
fastigheter med en uthyrningsbar yta om 280 000 kvm till ett värde av 1 650 Mkr.
Försäljningspriset överstiger det bokförda värdet med 160 Mkr och
anskaffningsvärdet med 300 Mkr.

Portfölj 2 består av 55 fastigheter med en uthyrningsbar yta om 520 000 kvm till
ett värde av 3 350 Mkr. Försäljningspriset överstiger det bokförda värdet med
240 Mkr och anskaffningsvärdet med 450 Mkr.


Ovanstående försäljning av fastighetsportföljer är villkorad av respektive
delportföljs finansiering fram till den 12 december 2007.


”Jag ser det här som en bra affär för Kungsleden och vår bedömning är att den
kommer att genomföras”, säger Kungsledens VD Thomas Erséus i en kommentar.


För ytterligare information, kontakta:
Thomas Erséus, vd Kungsleden, tfn 08-503 052 04, mobil 070-378 20 24
Lars Thagesson, vvd Kungsleden, tfn 08-503 052 30, mobil 070-592 94 70
Johan Risberg, vvd Kungsleden, tfn 08-503 052 06, mobil 070-690 65 65




This press release is available in English at www.kungsleden.se

Kungsledens strategi är att med utgångspunkt i befintligt bestånd och genom köp
och försäljningar säkerställa en långsiktigt hög och stabil avkastning.
Fastighetsportföljen bestod per 30 juni 2007 av 606 fastigheter med ett bokfört
värde om 25,4 miljarder kronor. Beståndet fanns i totalt 128 kommuner men var
koncentrerat till Götaland, Svealand och Öresundsregionen. Kungsleden är noterad
på Nordiska Börsen sedan 1999.