Kungsleden köper fastigheter för 3,0 Mdr.

Kungsleden köper fastigheter för 3,0 Mdr.

Fastighetsbolaget Kungsleden AB (publ) förvärvar 20 fastigheter av Northern
European Properties Ltd (noterade på Londonbörsen) för en köpeskilling om knappt
3 Mdr. Direktavkastningen beräknas till cirka 7,2 procent.

Förvärvet avser dels fryslagerfastigheter förhyrda i sin helhet av Frigoscandia
Distribution AB, dels industrifastigheter förhyrda till större delen av ABB
Fastighets AB. De förvärvade fastigheterna är belägna främst i mellersta och
södra Sverige.

Den totala uthyrningsbara ytan uppgår till cirka 445 000 kvm. Det totala
hyresvärdet uppgår till 242 Mkr och den genomsnittliga återstående
kontraktslängden uppgår till cirka 12,5 år. 

Tillträde sker i början av december 2007. 

”Fastigheterna i denna affär uppfyller våra investeringskriterier väl. Med långa
avtal och starka motparter som ABB och Frigoscandia får vi ett säkert kassaflöde
och stabil avkastning under lång tid framöver”, säger Kungsledens VD Thomas
Erséus i en kommentar.



För ytterligare information, kontakta:
Thomas Erséus, vd Kungsleden, tfn 08-503 052 04, mobil 070-378 20 24
Johan Risberg, vvd Kungsleden, tfn 08-503 052 06, mobil 070-690 65 65
Lars Thagesson, vvd Kungsleden, tfn 08-503 052 30, mobil 070-592 94 70

Informationen är sådan som Kungsleden AB (publ) ska offentliggöra enligt lagen
om värdepappersmarknaden och/eller lag om handel med finansiella instrument.
Informationen lämnades för offentliggörande den 27 november 2007 kl. 09.00.

This press release is available in English at www.kungsleden.se 



Kungsledens strategi är att med utgångspunkt i befintligt bestånd och genom köp
och försäljningar säkerställa en långsiktigt hög och stabil avkastning.
Fastighetsportföljen bestod per 30 september 2007 av 597 fastigheter med ett
bokfört värde om 25,9 Mdr. Beståndet fanns i totalt 125 kommuner men var
koncentrerat till Götaland, Svealand och Öresundsregionen. Kungsleden är noterad
på Nordiska Börsen sedan 1999.