Boindex sjönk till 109,7 tredje kvartalet - Husköpkraften relativt stabil i riket som helhet

Pressmeddelande 29 november 2007

Boindex sjönk till 109,7 tredje kvartalet - Husköpkraften relativt stabil i
riket som helhet

Swedbank publicerar idag Boindex för tredje kvartalet 2007. Boindex, som mäter
husköpkraften utifrån småhuspriser, bolåneräntor och hushållens arbetsinkomster,
sjönk till 109,7 för riket som helhet, jämfört med 111,5 andra kvartalet.

Medianpriset för småhus föll tillbaka något och förvärvsinkomsterna ökade, men
detta kunde inte fullt ut motverka effekten av stigande bolåneräntor. Därmed
sjönk husköpkraften. Jämfört med den trendmässiga nedgången 2005 och 2006, har
husköpkraften varit relativt stabil under 2007. Under årets tre första kvartal
har hushållen haft ungefär 10 % högre inkomster än vad som krävs enligt normen
för att köpa medianvillan. 

- Anledningen till att småhuspriserna fallit tillbaka på riksnivå, trots att de
stigit kraftigt på många håll i landet, är att risksnittet påverkats av att allt
fler småhus köpts i kommuner där priserna varit låga samtidigt som köpen minskat
i kommuner där priserna varit höga. Därmed har husköpkraften på riksnivå
stabiliserats, trots den senaste tidens räntehöjningar, säger Cecilia Hermansson
som är ansvarig för Boindex.

I drygt hälften av landets undersökta 48 kommuner/regioner hamnar Boindex under
100-strecket, vilket innebär att allt fler hushåll får göra avkall på annan
konsumtion för ha råd med husköpet. För ett år sedan var det endast en knapp
femtedel av kommunerna som låg under 100-strecket.

- Under tredje kvartalet minskade husköpkraften för mer än tre fjärdedelar av
kommunerna som undersöks, säger Cecilia Hermansson. Allt fler orter noterar nya
prisrekord på småhus, samtidigt som bolåneräntorna fortsatt att stiga.
Visserligen utvecklas hushållens inkomster starkt, men inte tillräckligt starkt
för att kompensera effekten av de högre huspriserna och räntorna.

Samtliga Boindex finns tillgängliga i tabell- och diagramform på
www.swedbank.se/boindex


Om frågor, vänligen kontakta Cecilia Hermansson, Ekonomiska sekretariatet
tfn 08-5859 1588, eller e-post: cecilia.hermansson@swedbank.se




Swedbanks vision är att vara den ledande finansiella institutionen på de
marknader vi är verksamma. Swedbank har totalt ca 9 miljoner privatkunder och ca
500 000 företagskunder med 470 kontor i Sverige, 290 kontor i de baltiska
länderna samt 190 kontor i Ukraina. Koncernen har även verksamhet i Helsingfors,
Kaliningrad, Köpenhamn, Luxemburg, Moskva, New York, Oslo, Shanghai, St
Petersburg och Tokyo. År 2006 uppgick balansomslutningen till 1 400 miljarder
kronor och antalet anställda var cirka 17 000. Läs mer om Swedbank på
www.swedbank.se.