Kungsleden slutför försäljning till Orkla och höjer prognos

Kungsleden slutför försäljning till Orkla och höjer prognos

Fastighetsbolaget Kungsleden AB (publ) har slutfört försäljningen av 82
kommersiella fastigheter i Sverige till Orkla Finans Kapitalförvaltning ASA i
Norge och DnB NOR Markets. Affären har tidigare kommunicerats i pressmeddelanden
samt i kvartalsrapporten för tredje kvartalet 2007. 

Försäljningen har varit villkorad köparens finansiering, vilken nu har
genomförts.

Fastighetsportföljen, som har justerats något i storlek, säljs för 4 750 Mkr
vilket är 375 Mkr över bokfört värde och 710 Mkr över anskaffningsvärdet. Det
senare beloppet kommer att ingå i Kungsledens utdelningsgrundande resultat för
2007.

Fastigheterna har en geografisk spridning i Sverige. Den uthyrningsbara ytan
innehållande kontor, industri- och lagerfastigheter uppgår till drygt 751 000
kvm med ett hyresvärde om drygt 473 Mkr. 

Frånträde av fastigheterna sker senast den 15 januari 2008.

I och med denna affär höjs också prognosen för det utdelningsgrundande
resultatet för verksamhetsåret 2007  till 1 800 Mkr från tidigare 1 400 Mkr.


”Jag är mycket glad över att kunna slutföra affären med Orkla till ett väldigt
tillfredsställande resultat. Jag ser fortsatt goda möjligheter till en hög
transaktionsnivå inom kommersiella fastigheter och en expansion inom vård, skola
och äldreboenden”, säger Kungsledens VD Thomas Erséus i en kommentar.



För ytterligare information, kontakta:
Thomas Erséus, vd Kungsleden, tfn 08-503 052 04, mobil 070-378 20 24
Johan Risberg, vvd Kungsleden, tfn 08-503 052 06, mobil 070-690 65 65
Lars Thagesson, vvd Kungsleden, tfn 08-503 052 30, mobil 070-592 94 70


Informationen är sådan som Kungsleden AB (publ) ska offentliggöra enligt lagen
om värdepappersmarknaden och/eller lag om handel med finansiella instrument.
Informationen lämnades för offentliggörande den 13 december 2007 kl. 08.50.

This press release is available in English at www.kungsleden.se 

Kungsledens strategi är att med utgångspunkt i befintligt bestånd och genom köp
och försäljningar säkerställa en långsiktigt hög och stabil avkastning.
Fastighetsportföljen bestod per 30 september 2007 av 597 fastigheter med ett
bokfört värde om 25,9 Mdr. Beståndet fanns i totalt 125 kommuner men var
koncentrerat till Götaland, Svealand och Öresundsregionen. Kungsleden är noterad
på Nordiska Börsen sedan 1999.