Reykjavík, 19. febrúar 2008
Eik fasteignafélag hf. birti í dag ársreikning sinn, að loknum stjórnarfundi þar
sem reikningar félagsins voru samþykktir.
Afkoma Eikar fasteignafélags hf. árið 2007:
Hagnaður fyrirtækisins var 1,7 milljarðar króna sem er 360% aukning frá árinu
2006.
- Velta var 1,4 milljarður króna á árinu, sem er 19% aukning frá árinu 2006.
- EBITDA var 1 milljarður króna á árinu, sem er 19% aukning frá árinu 2006.
- Arðsemi eigin fjár var 110%, sem er 81% aukning frá árinu 2006.
- Heildareignir félagsins voru að andvirði 17,2 milljarða króna og hafa þær
vaxið um 18% frá árinu 2006.
- Víkjandi fjármagn, þ.e. eigið fé, víkjandi lán og tekjuskattsskuldbindingar
voru að andvirði 4,1 milljarða króna og var það 36% aukning frá því árið
2006.
- Hlutfall víkjandi fjármagns var 23,9% og var það aukning upp á 3,2% frá árinu
2006.
- Veltufé fyrirtækisins vegna reksturs var 363 milljónir króna og var það
aukning upp 42% frá árinu 2006.
Fjárhagsleg áhætta
Starfsemi Eikar fasteignafélags hf. er fyrst og fremst falin í útleigu húsnæðis
og fjárhagsleg áhætta félagsins því aðallega þar, ásamt áhættu vegna
fjármagnskostnaðar og gengisbreytinga. Staða Eikar fasteignafélags hf. á
leigumarkaði er sterk og mikil ásókn í leiguhúsnæðis hjá félaginu. Vel flestar
eignir félagsins eru í útleigu. Gera má ráð fyrir að á árinu 2008 gefist
tækifæri til leiguhækkana. Yfirgnæfandi meirihluti lána félagsins eru í
íslenskum krónum og með föstum vöxtum. Á móti erlendum lánum er félagið með
leigutekjur í erlendum gjaldmiðlum. Vaxta- og gengisbreytingar hafa því lítil
áhrif á félagið.
Breytingar á eignasafni
Árið 2007 seldi Eik fasteignafélag hf. þrjár fasteignir úr eignasafni sínu:
Dalshraun 13 í Hafnarfirði og Hverfisgötu 26 og Seljaveg 2 í Reykjavík. Þá var
tveimur eignum bætt við eignasafn fyrirtækisins á sama tímabili, þar á meðal
einkahlutafélagið Ingólfsstræti 1a ehf., sem á samnefnda eign í Reykjavík.
Breytt eignarhald á Eik fasteignafélagi hf.
Í upphafi ársins 2007 var Eik fasteignafélag hf. selt til Eikarhalds ehf. Við
kaupin voru eigendur félagsins FL Group hf., Baugur Group hf., Saxbygg ehf. og
Fjárfestingarfélagið Primus ehf. Síðar á árinu seldi Baugur Group hf. sinn hlut
í Eikarhaldi ehf. til FL Group hf., sem á nú meirihluta í félaginu.
Framtíð Eikar fasteignafélags hf.
Í ljósi þess að staða útleigumála hjá fyrirtækinu er mjög sterk og félagið vel
varið gagnvart þeim erfiðu aðstæðum sem kunna að skapast á fjármálamarkaði á
árinu 2008, er framtíð Eikar fasteignafélags hf. björt. Fyrirtækið er tilbúið
til þess að takast á við samdrátt í íslensku efnahagslífi, á sama tíma og Eik
fasteignafélag hf. er undir það búið að treysta rætur sínar enn frekar á
komandi ári.
Frekari upplýsingar gefur:
Garðar Hannes Friðjónsson,
forstjóri Eikar
fasteignafélags hf.
S. 590-2200 / 861-3027
