DELÅRSRAPPORT JANUARI - JUNI 2008

DELÅRSRAPPORT JANUARI - JUNI 2008

Catena:  Förvaltningsresultatet och uthyrningsgraden ökar

• Periodens hyresintäkter uppgick till 93,1 Mkr (89,2 motsvarande period
föregående år).
• Periodens förvaltningsresultat uppgick till 43,0 Mkr (35,7), motsvarande 3,72
kr per aktie (3,09).
• Periodens resultat före skatt uppgick till 29,6 Mkr (174,3).
• Periodens resultat efter skatt uppgick till 20,8 Mkr (140,7) motsvarande 1,80
kr per aktie (12,17).
• Realiserade värdeförändringar ingår i periodens resultat före skatt med 4,3
Mkr (37,7).
• Orealiserade värdeförändringar ingår i periodens resultat före skatt med -17,7
Mkr (100,9).
• Investeringar i befintligt bestånd har uppgått till 63 Mkr under perioden.
• Förvärv av tomtmark har genomförts med 8 Mkr.


VD Peter Hallgren kommenterar:

”Catena fortsätter att utvecklas väl. Förvaltningsresultatet har ökat med över
20 procent jämfört med föregående år och uppgick till 43,0 miljoner kronor.
Höjda avkastningskrav på befintliga fastigheter har dock påverkat våra
fastighetsvärden negativt. Samtidigt har ökad uthyrning och omförhandling av
hyreskontrakt, som genererat högre hyresnivåer, haft en positiv inverkan på
fastighetsvärdena.”

”Catena har en fortsatt hög uthyrningsgrad under 2008. Under första halvåret har
nya hyreskontrakt tecknats motsvarande ett hyresvärde på 5,8 miljoner kronor på
årsbasis. Uthyrningsgraden har ökat till för branschen höga 98,6 procent.
Samtliga nya hyresavtal är tecknade med hyresgäster utanför Biliakoncernen.”

”Catena fortsätter under 2008 att prioritera investeringar i befintliga
anlägg-ningar som genererar ytterligare hyresintäkter. Projekten Almedal i
Göteborg och Drammen i Norge färdigställs i år, medan Vestas nya kontor på
Svågertorps han-delsområde i Malmö färdigställs under första kvartalet 2009.
Investeringarna för dessa tre projekt uppgår till cirka 180 miljoner kronor.”
”Vi kommer att se en fortsatt osäkerhet kring utvecklingen av fastighetsvärdena
framöver, men Catena har goda förutsättningar inför framtiden genom sina långa
hyresavtal (9,7 år i snitt), bra kassaflöden och goda möjligheter till
alternativanvändning av fastigheterna.”


För ytterligare information kontakta gärna VD Peter Hallgren, telefon 031 760 09
32 eller CFO Rune Jonsson, telefon 031 760 09 35.


Delårsrapporten kan laddas ned från www.catenafastigheter.se



Informationen i detta pressmeddelande är sådan som Catena AB (publ) är skyldig
att offentliggöra enligt lagen om värdepappersmarknaden. Informationen har
lämnats till media för offentliggörande den 14 augusti 2008, klockan 08.15.

Catena ska äga, effektivt förvalta och aktivt utveckla välbelägna
handelsfastigheter som har förutsättningar att generera ett stabilt växande
kassaflöde och en god värdetillväxt. Catenas övergripande mål är att i kraft av
sin
fokuserade inriktning ge aktieägarna en långsiktigt god totalavkastning genom
att bli en ledande aktör med inrikt-ning mot handelsfastigheter på ett antal
strategiska orter.