Kungsleden köper 8 fastigheter för 365 Mkr

Kungsleden köper 8 fastigheter för 365 Mkr

Pressmeddelande
2008-08-22

Fastighetsbolaget Kungsleden AB (publ) förvärvar åtta kommersiella fastigheter
belägna på sex orter i Mellansverige för en total köpeskilling om 365 Mkr
inklusive transaktionskostnader. Säljare är Stampen-gruppen som är Sveriges
största tidningsägare. I fastigheterna sitter bland annat tidningsredaktioner
för Nerikes Allehanda i Örebro, Norrtelje Tidning samt Västmanlandsläns tidning
i Västerås.

Fastigheterna har en total uthyrningsbar yta om cirka 52 000 kvm, huvudsakligen
bestående av kontor (37 procent) och produktion (56 procent). Den största
hyresgästen är V-TAB, Nordens största tryckerikoncern, som står för cirka 60
procent av de totala hyresintäkterna. Den genomsnittliga hyrestiden för
portföljen är 6,5 år.

Tillträde sker 1 oktober.

”Fastigheterna passar väl in i Kungsledens befintliga fastighetsportfölj med
avseende på hög och stabil avkastning. Vi bedömer att risknivån är låg då
fastigheterna har ett bra läge och är flexibla för flera användningsområden”,
säger Kungsledens VD Thomas Erséus i en kommentar.



Informationen är sådan som Kungsleden AB (publ) ska offentliggöra enligt lagen
om värdepappersmarknaden och/eller lag om handel med finansiella instrument.
Informationen lämnades för offentliggörande den 22/8 2008 kl.08.30.

För ytterligare information, kontakta: 
Thomas Erséus, VD Kungsleden, tfn 08-503 052 04, mobil 070-378 20 24
Johan Risberg, vVD Kungsleden, tfn 08-503 052 06, mobil 070-690 65 65
Lars Thagesson, vVD Kungsleden, tfn 08-503 052 30, mobil 070-592 94 70

This press release is available in English at www.kungsleden.se 

Kungsledens strategi är att med utgångspunkt i befintligt bestånd och genom köp
och försäljningar säkerställa en långsiktigt hög och stabil avkastning.
Fastighetsportföljen bestod per 30 juni 2008 av 609 fastigheter med ett bokfört
värde om 28,7 Mdr. Beståndet fanns i totalt 134 kommuner men var koncentrerat
till Götaland, Svealand och Öresundsregionen. Kungsleden är noterad på OMX
Nordiska Börsen sedan 1999.