Överraskande stor efterfrågan på rörlig boränta i augusti

Överraskande stor efterfrågan på rörlig boränta i augusti

Trots att skillnaden mellan bundna och rörliga boräntor minskat och Riksbanken
flaggat för fler räntehöjningar så var andelen bolån med rörlig ränta oförändrad
på 73 procent i augusti. Det visar SBAB:s månadsstatistik över nyutlåningen till
privatkunder.

Det stora intresset för rörlig boränta håller i sig. Andelen bolån med rörlig
ränta (1 och 3 månader) var oförändrad på 73 procent från juli till augusti
medan andelen med korta bindningstider (1-4 år) ökade från 18 till 19 procent
och andelen med långa bindningsti-der (5-10 år) minskade från 8 till 7 procent.

I augusti talade egentligen det mesta för att andelen bolån med bunden ränta
skulle öka. Dels sänktes de bundna boräntorna, vilket bidrog till att skillnaden
mellan bundna och rörliga boräntor minskade med cirka 0,2 procentenheter. Dels
har Riksbanken varnat för att styrräntan kan komma att höjas med ytterligare en
halv procentenhet innan årets slut. Trots det fortsätter bolån med rörlig ränta
att dominera och man får gå tillbaka till sommaren 2006 för att hitta en lika
hög andel som i augusti.
- Låntagarna verkar tvivla på Riksbankens prognos om höjningar av styrräntan och
tycks istället räkna med lägre rörliga boräntor framöver. Det kan också finnas
förväntningar om lägre bundna boräntor som bidrar till att många låntagare
avvaktar med att binda räntan, säger Tomas Pousette, chefsekonom på SBAB.

Andelen bolån med rörlig och bunden ränta för SBAB:s nyutlåning till
privatkunder

Se bifogad PDF för diagram


Det ökade intresset för bolån med rörlig ränta sedan hösten förra året är en
gemensam regional trend. Under den senaste tremånadersperioden, juni-augusti, är
andelen lån med rörlig ränta högst i Stor-Stockholm med 75 procent, följt av
Stor-Malmö med 73 procent och Stor-Göteborg med 72 procent. I övriga landet är
andelen bolån med rörlig boränta något lägre, 70 procent.

- Mönstret med högst andelen bolån med rörlig ränta i Stor-Stockholm och lägst
andel utanför de tre storstäderna är stabilt över tiden. Även om nivåerna är
olika så är följ-samheten mellan utvecklingen av andelen bolån med rörlig ränta
i olika regioner mycket stor, säger Tomas Pousette.  

Andel bolån med rörlig ränta i storstäderna och i övriga landet 


Se bifogad PDF för diagram
Nyutlåning till privatkunder, procentuell fördelning på bindningstider


Bindningstid        2006        2007      jun-08      jul-08      aug-08
Rörlig 1-             67          54          67          73          73
3 mån
Bunden 1-             21          28          23          18          19
4 år
Bunden 5-10           12          18          10           8           7
år
Totalt               100         100         100         100         100

Anm: Procenttalen har avrundats och summerar därför inte alltid till
100.
Statistiken för senaste månaden är preliminär.


För mer information, kontakta:

Tomas Pousette, chefsekonom SBAB 
Tfn: 08-614 43 88
Mobil: 0708-92 26 63
E-post: tomas.pousette@sbab.se


Tor Borg, ränteanalytiker SBAB
Tfn: 08-614 38 84
Mobil: 0761-18 09 02
E-post: tor.borg@sbab.se

Christine Brosewitz, pressansvarig SBAB
Tfn: 08-614 43 75
Mobil: 0705-47 16 11
E-post: christine.brosewitz@sbab.se

För mer information om bolån, se www.sbab.se eller ring 0771-45 30 00

SBAB erbjuder bolån och sparande via Internet och telefon samt kreditgivning
till företag. SBAB:s uppdrag är att med lönsamhet bidra till ökad konkurrens på
den svenska bolånemarknaden.
För mer information, besök oss på www.sbab.se