Jeudan udvider investeringerne i Frederiksstaden i det centrale København,
hvorefter Jeudans nyinvesteringer i 2008 til dato udgør DKK 354 mio.
Jeudan har indgået aftale med Bruun Rasmussen Kunstauktioner om kontant køb af
ejendommene Bredgade 33 og Bredgade 35 pr. 1. oktober 2008. Bruun Rasmussen har
drevet auktionshus på stedet siden 1948 og fortsætter som kunde i ejendommene.
De to ejendomme har et samlet areal på godt 6.000 m² og er erhvervet for en
markedsværdi på DKK 137 mio., svarende til DKK 22.800 pr. m².
Jeudan har endvidere købt kontor- og boligejendommen St. Kongensgade 74 på ca.
1.650 m² for kontant DKK 25 mio., svarende til DKK 15.000 pr. m², og med
overtagelse 1. oktober 2008.
Investeringerne foretages i overensstemmelse med Jeudans strategi, som bl.a.
fokuserer på velbeliggende kontorejendomme i Københavns centrum. Jeudan har i
forvejen en betydelig markedsandel i Frederiksstaden, blandt andet i Bredgade
hvor Jeudan ejer 13 større kontorejendomme, hvilket medfører flere
konkurrencemæssige fordele i den daglige kundebetjening og drift.
Jeudan har senest i delårsrapporten 20. august 2008 offentliggjort køb af en
kontor- og boligejendom i St. Kongensgade 60 og Østerbro Centret for samlet DKK
192 mio. De samlede nyinvesteringer i år udgør således DKK 354 mio. på
nuværende tidspunkt. Hertil kommer investering i udvikling af den eksisterende
ejendomsportefølje for i alt ca. DKK 230 mio.
Markedet for kontorejendomme i Københavns centrum er fortsat velfungerende med
bl.a. en tilfredsstillende efterspørgsel på leje af kontor- og boligarealer.
Jeudans udlejningsprocent udgør ca. 98%.
Udbuddet af kontor- og boligejendomme i København er stigende, og gruppen af
købere er faldende. Købspriserne har derfor nærmet sig et mere passende niveau
end for 1-2 år siden.
Jeudans opkøbskapacitet til yderligere nyinvesteringer udgør knap DKK 5 mia.
Jeudan har løbende forhandlinger om nye investeringer i overensstemmelse med
den fastlagte strategi om investering i kontor- og retailejendomme.
Investeringerne giver ikke anledning til at ændre Jeudans tidligere
offentliggjorte forventninger for 2008 om fremgang i omsætningen til niveauet
DKK 640-670 mio. (2007: DKK 524 mio.) og resultat før kurs- og
værdireguleringer (EBVAT) til niveauet DKK 180-200 mio. (2007: DKK 154 mio.).
Yderligere oplysninger:
Bestyrelsesformand Niels Heering, tlf. 33 41 41 41
Adm. direktør Per W. Hallgren, tlf. 70 10 60 70
Jeudan er en af Danmarks største børsnoterede ejendomsvirksomheder. Koncernen
investerer i og driver større kontorejendomme i København og retailejendomme i
Storkøbenhavn og på Sjælland. Koncernen har desuden et bredt udbud af
ejendomsrelaterede rådgivnings-, service- og bygningsydelser. Strategien
sigter mod fortsat vækst og lønsomhed, baseret på værdierne ordentlighed,
dygtighed og tilgængelighed. Koncernen har 300 medarbejdere. Selskabets aktier
er noteret på OMX Den Nordiske Børs København (JDAN). www.jeudan.dk.
