DELÅRSRAPPORT JANUARI - SEPTEMBER 2008

DELÅRSRAPPORT JANUARI - SEPTEMBER 2008

Catenas förvaltningsresultat fortsätter att öka

• Periodens hyresintäkter uppgick till 140,4 Mkr (133,7 motsvarande period
före-gående år).
• Periodens förvaltningsresultat uppgick till 64,6 Mkr (54,8), motsvarande 5,59
kr per aktie (4,74).
• Periodens resultat före skatt uppgick till 3,3 Mkr (226,6).
• Periodens resultat efter skatt uppgick till 6,0 Mkr (178,2) motsvarande 0,52
kr per aktie (15,41).
• Realiserade värdeförändringar ingår i periodens resultat före skatt med 4,3
Mkr (37,7).
• Orealiserade värdeförändringar ingår i periodens resultat före skatt med -65,6
Mkr (134,1).
• Investeringar i befintligt bestånd har uppgått till 98 Mkr under perioden.
• Förvärv av tomtmark har genomförts med 8 Mkr.


VD Peter Hallgren kommenterar:

- Catenas förvaltningsresultat förbättrades och ökade med 17 procent jämfört med
föregå-ende år och uppgick till 64,6 Mkr. Även hyresintäkterna för Catena
fortsätter att öka. Ök-ningen var 5 procent jämfört med föregående år.

- Under tredje kvartalet har utvecklingen mot höjda avkastningskrav och därmed
sänkta fastighetsvärden fortsatt. Samtidigt har våra investeringar på befintliga
fastigheter påver-kat värdet positivt och därmed begränsat den negativa
resultateffekten.

- Catena är väl rustat för att klara en eventuell fortsatt nedgång i marknaden
med sin låga belåningsgrad (50 procent), höga räntetäckningsgrad (2,5 ggr) och
sina långa hyresavtal (9,5 år i snitt).



För ytterligare information kontakta gärna VD Peter Hallgren, telefon 031 760 09
32 eller CFO Rune Jonsson, telefon 031 760 09 35.


Delårsrapporten kan laddas ned från www.catenafastigheter.se

Informationen i detta pressmeddelande är sådan som Catena AB (publ) är skyldig
att offentliggöra enligt lagen om värdepappersmarknaden. Informationen har
lämnats till media för offentliggörande den 23 okto-ber 2008, klockan 08.15.

Catena ska äga, effektivt förvalta och aktivt utveckla välbelägna
handelsfastigheter som har förutsättningar att generera ett stabilt växande
kassaflöde och en god värdetillväxt. Catenas övergripande mål är att i kraft av
sin fokuserade inriktning ge aktieägarna en långsiktigt god totalavkastning
genom att bli en ledande aktör med inrikt-ning mot handelsfastigheter på ett
antal strategiska orter.