Delårsrapport 1 januari - 30 september 2008 Wallenstam AB (publ)

Delårsrapport 1 januari - 30 september 2008 Wallenstam AB (publ)

• Substansvärde per aktie uppgår till 178 kr (181).
• Hyresintäkterna för perioden uppgår till 937 Mkr (938).
• Uthyrningsgraden är fortsatt hög i det kommersiella beståndet.
• Driftöverskottet för perioden ökar till 622 Mkr (620).
• Periodens resultat efter skatt uppgår till 76 Mkr (632) motsvarande en vinst
per aktie om 1,3 kr (10,3).
• Under perioden uppgår värdeförändring förvaltningsfastigheter till sammantaget
-168 Mkr (500), varav 49 Mkr (129) är realiserade genom fastighetsförsäljningar
och 45 Mkr är hänförliga till färdigställda ny- och ombyggnationsprojekt. Höjda
avkastningskrav har påverkat fastighetsvärdena negativt med -531 Mkr.
• Fastigheter har sålts för cirka 543 Mkr, vilket är 13 procent över värdering.
• Investering i ny- och ombyggnation av fastigheter uppgår till 537 Mkr (926).
• Vindkraftsinvesteringar under perioden uppgår till 126 Mkr (84).

Kommentar från VD Hans Wallenstam:
”Finanskrisen har dominerat det tredje kvartalet och skapat en bred osäkerhet på
marknaden. I dagens läge känns det tryggt att ha ett attraktivt
fastighetsbestånd i bra lägen i Sveriges starkaste regioner; Stockholm, Göteborg
och Helsingborg. Cirka 60 procent av vårt fastighetsbestånd utgörs av bostäder
och på de orter där Wallenstam har valt att finnas är efterfrågan på bostäder
fortsatt stor. Detta skapar en stabil hyrestillväxt som på sikt ökar Wallenstams
driftöverskott.”


För fullständig rapport se bifogad PDF-fil.

Denna information är sådan som Wallenstam AB (publ) ska offentliggöra enligt
lagen om värdepappersmarknaden och/eller lagen om handel med finansiella
instrument. Informationen lämnades för offentliggörande den 5 november 2008
klockan 09.00.



För ytterligare information:
Thomas Dahl, vice Vd, Wallenstam AB (publ) tel. 031-20 00 00 alt. 0705-17 11 42.

www.wallenstam.se

Wallenstam är ett utvecklande fastighetsbolag som förvaltar, bygger och
utvecklar fastigheter för ett hållbart boende och företagande i Göteborg,
Stockholm och Helsingborg. Fastighetsbeståndet värderas till 19 miljarder kronor
och kundbasen utgörs av cirka 10 000 hushåll och cirka 2 000 företag. Den totala
uthyrningsbara ytan är drygt en miljon kvm vilket ger drygt 1,2 miljarder kronor
i hyror. Wallenstam satsar även på produktion av förnyelsebar energi med målet
att var självförsörjande på el 2012. Koncernens B-aktier finns noterade på
Stockholms fondbörs sedan 1984. Wallenstams övergripande mål för verksamheten är
att substansvärdet per aktie ska överstiga 300 kr 2012.