Periodemeddelelse for perioden 010708-311008

OMX Nordic Exchange Copenhagen	

	                                             Silkeborg, den 12. november 2008
	                                             Fondsbørsmeddelelse nr. 26 / 2008

Vedr.:	Periodemeddelelse for perioden 1. juli - 31. oktober 2008.

Silkeborg IF Invest A/S skal herved i overensstemmelse med reglerne for
børsnoterede selska-ber aflægge periodemeddelelse for perioden 1. juli - 31.
oktober 2008. 

I forlængelse af selskabets succesfulde kapitaludvidelse ultimo juni 2008
dækker selskabets aktiviteter nu hhv. fodboldaktivitet og Ejendomsudvikling.
Udviklingen indenfor de enkelte segmenter er beskrevet i det følgende. 


•	Fodboldaktiviteter
Helt overordnet set er den sportslige udvikling ikke forløbet
tilfredsstillende, idet hol-dets helt overvejende mål er at besidde enten 1.
eller 2. pladsen, idet denne giver op-rykning til landets bedste fodboldrække -
SAS ligaen - når VIASAT divisionen afsluttes til juni 2009. 

Forud for sæsonen styrkede klubbens truppen i form af spillertilgang af hhv.
Thomas Bælum (tidl. Willem II, Holland), Kenneth Falkenberg (Kolding FC), Jeppe
Brandrup (Randers FC), Lars Hulgaard (egne rækker), Michael Nørgaard (egne
rækker), Martin Svensson (egne rækker), Mikkel Buur Simonsen (egne rækker) og
Rajko Lekic (Esbjerg fB) medens Henrik ”Tømrer” Pedersen (FC Hull, England) og
den færøske landsholds-spiller Chr. Holst (Lyngby Boldklub) er hentet i den
aktuelle periode. 

Holdets aktuelle placering på en 5. plads, efter en række skuffende resultatet
særligt på hjemmebane, er således ikke i tilfredsstillende. Holdet har dog
fortsat gode muligheder for oprykning til SAS Ligaen, idet der fortsat resterer
18 kampe ud af i alt 30 kampe og holdet er 6 point fra en oprykningsplads med
en kamp færre spillet end de øvrige kon-kurrenter. 


•	Ejendomsaktiviteter
Helt overordnet set følger udviklingen i selskabets investeringsejendomme
ledelsen for-ventninger i indeværende periode. 

Selskabets ledelse vurderer løbende på selskabets renterisiko i forhold til de
samlede indtjeningsmuligheder på de finansielle markeder og under fortsat
hensyntagende til en vis spredning i låneprofil. Renten for prioritetsgæld med
127 mio. kr. skal fastsættes den 31. december 2008. Den resterende
prioritetsgæld på 187 mio. kr. har således en længerevarende renteprofil. 

Selskabets arbejde med udarbejdelsen - i tæt samspil med Silkeborg Kommune - af
en ny lokalplan for Papirfabrikken i Silkeborg forløber fortsat
tilfredsstillende. Det er såle-des selskabets vurdering, at lokalplanen kan
forventes klar i løbet af 2. kvartal 2009. 


Det økonomiske resultat for perioden fra den 1. juli til den 31. oktober svarer
til selskabets forventninger for perioden. 


Begivenheder efter periodemeddelelsen udløb
Selskabet har iværksat jagten på en ny cheftræner pr. den 1. januar 2009, idet
holdets nuvæ-rende cheftræner Peder Knudsen - efter en for selskabet skuffende
pointhøst - stopper med udgangen af året. Peter Kjær har efter eget ønske valgt
at fratræde sin stilling som sportsdi-rektør med omgående virkning. 


Resultatforventninger 2008
Selskabets resultatforventning udtrykkes uændret jf. fondsbørsmeddelelse nr. 14
af den 30. maj 2008 som et underskud før dagsværdiregulering af
investeringsejendomme og før skat på 4 - 5 mio.kr. og et overskud efter skat på
3,75 - 4,5 mio.kr. 


Spørgsmål vedrørende denne meddelelse kan rettes til adm. direktør Kent Madsen
på telefon 2146 7355. 

Med venlig hilsen
Silkeborg IF Invest A/S 



Kent Madsen	Claus Christensen
Adm. direktør	Økonomidirektør