Pressrelease

Pressrelease


Uppdatering avseende den finansiella och driftsmässiga situationen i Allokton AB
och dess dotterbolag

Allokton AB (publ) har, senast i december 2008, ingått avtal med Allokton
Cooperatief UA och Tindrin Limited om ett totalt tillskott om 81 MSEK, varav 50
MSEK tillförs i form av likviditet. Den nya likviden, vilken beräknas vara
tillgänglig för bolaget senast under februari 2009, kommer att användas för att
omedelbart stärka likviditeten och för att hantera de likviditetsmässiga
variationer som från tid till annan uppstår mellan bolagets olika strukturer.

Bolaget har också sedan hösten 2008 haft en konstruktiv dialog med bolagets
kreditgivare. I detta sammanhang är bolaget tacksamt för den produktiva hjälp
som seniorbanker och juniorbanker i Allokton Properties AB och Allokton
Properties II AB samt kreditgivarna i övriga bolag - (strukturerna III och IV) -
har bistått med i hanteringen av de finansiella utmaningar bolaget ställts
inför. 

Den stora nedgången av den svenska räntenivån och av oljepriset innebär att två
stora utgiftsposter, som bolaget släpat på under de senaste åren, nu reduceras
väsentligt. Som en följd av det betydande räntefallet avser bolaget att, inom en
kort period, låsa räntorna för de delar i låneportföljen där de existerande
låneavtalen gör detta möjligt och där det bedöms ge störst ekonomisk nytta.
Detta kommer att innebära att bolaget under perioden fram till 2015 i avsevärt
högre grad kan fokusera på att fortsatt optimera driften.

Allokton AB (publ) bedömer att bolaget nu, med hjälp av de ovan nämnda positiva
omständigheterna, kan infria räntebetalningen på obligationen i AlloktonProperties AB innan remedy-periodens utgång i juni 2009. Eftersom vissa av de
positiva faktorerna, till exempel räntenedgången, tyvärr ännu inte fått fullt
genomslag, kommer både Allokton Properties AB och Allokton Properties II AB dock
att överväga möjligheten att utnyttja den rätt som finns i obligationsavtalet
att senarelägga 2009 års ränteutbetalningar till juni 2010 för Allokton
Properties AB och till mars 2010 för Allokton Properties II AB. Denna lösning
skulle komma att bidra till att öka säkerheten för obligationernas
kapitalbelopp, samtidigt som det skulle innebära att obligationsägarna, på samma
sätt som övriga kreditgivare, bidrar till bolagets fortsatta drift.

Allokton AB (publ) har som avsikt att fortsätta agera genom att förvärva och
avyttra fastigheter i enlighet med rådande marknadsförutsättningar. Allokton AB
(publ) har således en fortsatt dialog med köpare som är intresserade av enstaka
fastigheter samt för en större fastighetsportfölj. Samtidigt söker Allokton AB
(publ) löpande stordriftsfördelar i fastighetsdrift och administration, vilket
innebär att bolaget fortsatt har intresse i att förvärva större
fastighetsportföljer med positivt kassaflöde.


* * *

Detta besked har relevans för aktieägare i Allokton AB (publ) samt
obligationsägare i både Allokton Properties AB och Allokton Properties II AB.

För ytterligare information, vänligen kontakta: 
Styrelseordförande i Allokton AB (publ), Niels Sørensen, 0046852217200
VD i Allokton AB (publ), Samuel Boström, 004640396530 







Allokton AB´s (publ) affärsidé är att förvärva, äga och effektivt förvalta
fastighetsbestånd vilket i kombination med fördelaktiga finansieringslösningar
skall ge en god avkastning på investerat kapital. Alloktons fastighetsportfölj
består av fastigheter om drygt 500.000 kvm belägna i 19 svenska och 7 tyska
städer. Fastighetsportföljen har ett uppskattat marknadsvärde om cirka SEK 5
miljarder. Allokton är sedan 18 december 2006 upptagna för handel på First North
under tickerkoden ALOK B. Alloktons Certified Adviser och likviditetsgarant på
First North är Mangold Fondkommission tel 08-5030 1550.