Det historiskt låga ränteläget för långa räntor gör att Klövern valt
att räntesäkra skuldportföljen genom att ingå nya ränteswapavtal
omfattande 2,8 miljarder kronor. I och med de nya avtalen har mer än
50 procent av Klöverns portfölj bunden basränta.
Ränteswapparna innebär att rörliga lån med motsvarande volym kommer
att redovisas som räntebundna. I och med de nya avtalen uppgår
Klöverns bundna lån till 4 miljarder kronor, varav 200 mkr förfaller
2009, 1,4 mdr kr 2015, 1,4 mdr kr 2016 och 1,0 mdr kr 2017. Förutom
ränteswapparna har Klövern derivat i form av räntetak motsvarande en
volym om 3 829 mkr. Skuldportföljen uppgick till 7 645 mkr den sista
december 2008."De nya avtalen minskar ränterisken i skuldportföljen genom bindning
av basräntorna till en historiskt låg räntenivå. Det är värt att
avstå lite av resultatet idag för att kunna vara säker på att räkna
hem affärer imorgon", säger Gustaf Hermelin.
Avtalen innebär att Klöverns räntekostnader i dagsläget ökar med ca
50 mkr till ca 270 mkr på årsbasis. Vid en konjunkturuppgång är det
sannolikt att de korta marknadsräntorna stiger, varvid en positiv
resultateffekt kan uppnås. Under 2008 uppgick räntekostnaderna till
ca 350 mkr.
Nyköping 18 februari 2009
Klövern AB (publ)
För ytterligare information, vänligen kontakta:
Gustaf Hermelin, VD, tel 0155-44 33 10, 070-560 00 00,
gustaf.hermelin@klovern.se
Caesar Åfors, Ekonomidirektör och vice VD, tel 0155-44 33 02, 070-662
48 48, caesar.afors@klovern.se
Britt-Marie Einar, Finans- och informationschef, tel 0155-44 33 12,
070-224 29 35,
britt-marie.einar@klovern.se
Klövern är ett fastighetsbolag som med närhet och engagemang möter
kundens behov av lokaler och tjänster i svenska tillväxtregioner.
Klövern har affärsenheter i tio städer: Borås, Karlstad, Kista,
Linköping, Norrköping, Nyköping, Täby, Uppsala, Västerås och Örebro.
Per den 31 december 2008 uppgick fastigheternas värde till ca 11,9
miljarder kronor och hyresvärdet på årsbasis var ca 1,4 miljarder
kronor. Klövernaktien är noterad på Nasdaq OMX Nordiska Börs i
Stockholm, medelstora bolag.
Klövern AB (publ), Box 1024, 611 29 Nyköping. Tel 0155-44 33 00, Fax
0155-44 33 22.
Org.nr 556482-5833. Styrelsens säte: Nyköping. Hemsida:
www.klovern.se
