Victoria Park AB (publ) - Delårsrapport januari-mars 2009

Pressmeddelande 20 april 2009

Victoria Park AB (publ) - Delårsrapport januari-mars 2009

Koncernens första kvartal 2009

•	Intäkter					51 017 Tkr
•	Bruttoresultat				  6 066 Tkr
•	Rörelseresultat				12 880 Tkr
•	Resultat efter skatt			12 876 Tkr
•	Resultat per aktie			    	    0,69 kr
•	Eget kapital per aktie 			    5,51 kr

Viktiga händelser under perioden
•	I januari 2009 såldes via bolag en obebyggd fastighet på Victoria Park-området
i Malmö. På fastigheten har det i mars 2009 påbörjats byggnation av en
vårdbyggnad till Förenade Care, som tecknat 15-årig avtal.
•	Totalt antal sålda lägenheter i etapp 1 - Paviljongen var per den 31 mars
2009, 99 st av 133 st till ett värde om drygt 430 Mkr, motsvarande 78 % av
ekonomiskt värde.

Peter Strand, VD Victoria Park, kommenterar

I januari 2009 såldes, via bolag, en obebyggd fastighet på Victoria Park
området. En extern entreprenör har börjat byggnationen av en vårdenhet på
fastigheten. En kontrakterad hyresgäst kommer att stå för driften av
anläggningens verksamhet - vårdcentral och vårdboende. Vårdverksamheten är helt
fristående från Victoria Parks koncept och verksamheten kommer att vara öppen
för allmänheten.

Varumärket Victoria Park har etablerats såväl lokalt i Malmö med omnejd, som
nationellt. Konceptet har rönt mycket uppmärksamhet i dagspress och media. Många
är nyfikna på vad livsstilsboende innebär och responsen på detta sätt att leva
och bo har varit mycket positiv. 

Vi skall under 2009 färdigställa byggnationen av den första etappen för vår
anläggning i Malmö och starta upp driften av serviceanläggningen. Detta kommer
att ställa stora krav på organisationen som kommer att förändras och utvecklas
för att klara behoven.
De stora utmaningarna för Victoria Park under 2009 kommer framför allt att vara
att vända försäljningstrenden. Vi märkte av konjunkturnedgången under slutet av
2008. Vi tycker oss dock redan nu se en ljusning med fler besökare på våra
visningar.

En annan utmaning för framtiden är att etablera Victoria Park i andra
storstadsregioner. Diskussioner om etablering har redan påbörjats i såväl
Göteborgs- som Stockholmsområdet. 


För ytterligare information, vänligen kontakta: 
Peter Strand, VD Victoria Park AB (publ) 
Tel: +46 40 16 74 47
Mobil: +46 70-588 16 61
peter.strand@victoriapark.se
Besök även vår hemsida www.victoriapark.se 
Bilaga: Delårsrapport januari-mars 2009

Victoria Park är ett projektutvecklingsbolag med inriktning mot utveckling av
livsstilsboende. Bolaget har utvecklat ett unikt boendekoncept, Victoria Park,
bestående av bostadsrätter med tillgång till stora gemensamma faciliteter där
hög standard, aktiviteter och service prioriteras av de boende. 

Victoria Park avser att växa och exploatera boendekonceptet i andra
storstadsregioner dels genom egna förvärv av nya utvecklingsfastigheter, dels
genom partners. Visionen är att Victoria Park ska vara som norra Europas mest
åtråvärda livsstilsboende.

Victoria Park noterades på NASDAQ OMX First North den 14 november 2007 och
handlas under beteckningen VICP i handelsposter om 500 aktier. Aktiens ISIN-kod
är SE0002216713. 
Certified Adviser för bolaget är Mangold Fondkommission AB, www.mangold.se.