DELÅRSRAPPORT JANUARI - MARS 2009

DELÅRSRAPPORT JANUARI - MARS 2009

Catena visar positivt resultat efter skatt

• Periodens hyresintäkter uppgick till 49,6 Mkr (46,1).
• Periodens förvaltningsresultat uppgick till 25,2 Mkr (20,9), motsvarande 2,18
kr per aktie (1,81).
• Periodens resultat före skatt uppgick till 29,9 Mkr (20,8).
• Periodens resultat efter skatt uppgick till 24,2 Mkr (13,5) motsvarande 2,09
kr per aktie (1,17).
• Realiserade värdeförändringar ingår i periodens resultat före skatt med 2,6
Mkr (-).
• Orealiserade värdeförändringar ingår i periodens resultat före skatt med 2,1
Mkr (-0,1), varav fastigheter utgör 11,4 Mkr (5,4) och derivat -9,3 Mkr (-5,5).
• Investeringar i befintligt bestånd har uppgått till 23 Mkr (27) under
perioden.


VD Peter Hallgren kommenterar:

• Den löpande verksamheten i Catena fortsätter att utvecklas väl. Catenas
förvalt-ningsresultat under första kvartalet var 25,2 Mkr - en ökning med över
20 procent jämfört med motsvarande period 2008. Vi bedömer att vi under 2009 får
en fort-satt stark utveckling av vårt förvaltningsresultat. Den aktuella
intjäningsförmågan per den 31 mars 2009 redovisas i delårsrapporten.

• Försäljningen av cirka 3 800 kvadratmeter tomtmark med byggrätt i Lilleström
gav en reavinst på 2,6 MSEK, som redovisas under första kvartalet 2009.

• Fastighetsbeståndet värderades upp med cirka 11 Mkr per den 31 mars 2009,
främst beroende på valutakurseffekter samt gjorda investeringar i bland annat
vårt projekt för Vestas på Svågertorps handelsområde i Malmö. Denna investering
uppgick till totalt 72 Mkr och hyresgästen flyttade in i slutet av mars.


För ytterligare information kontakta gärna VD Peter Hallgren, telefon 031 760 09
32 eller CFO Rune Jonsson, telefon 031 760 09 35.


Delårsrapporten kan laddas ned från www.catenafastigheter.se.

Informationen i detta pressmeddelande är sådan som Catena AB (publ) är skyldig
att offentliggöra enligt lagen om värdepappersmarknaden. Informationen har
lämnats till media för offentliggörande den 29 april 2009, klockan 15.15.

Catena ska äga, effektivt förvalta och aktivt utveckla välbelägna
handelsfastigheter som har förutsättningar att generera ett stabilt växande
kassaflöde och en god värdetillväxt. Catenas övergripande mål är att i kraft av
sin
fokuserade inriktning ge aktieägarna en långsiktigt god totalavkastning genom
att bli en ledande aktör med inrikt-ning mot handelsfastigheter på ett antal
strategiska orter.