EgnsINVEST Ejd., Tyskland A/S

EgnsINVEST Ejd., Tyskland A/S' drift forløber planmæssigt med fokus på
optimering af driften af ejendommene. 

Finansiering
EgnsINVEST Ejd., Tyskland A/S har netop fået udbetalt et større realkreditlån
fra Nykredit. Herudover har selskabet trækningsrettigheder i samarbejdende
pengeinstitutter, som primært vil blive brugt som mellemfinansiering i
forbindelse med selskabets udvikling af ejendomme. Selskabet har
likviditetsmæssigt råderum til udvikling af selskabet. 
 
Fokus på udvikling af ejendommene i 2009
I løbet af 2009 forventes der at blive fokuseret på renovering, udbygning og
forbedring af den eksisterende portefølje og evt. en udvidelse af porteføljen.
Der forventes blandt andet igangsættelse af udbygning af tagetage på to
ejendomme. Udbygningen af tagetagerne forventes at medføre en samlet forøgelse
af lejemålene på 650 kvm, hvilket vil få en positiv effekt på driften og ikke
mindst værdien af de to ejendomme. 

Med det faldende renteniveau og en stabilisering på ejendomsmarkedet, forventer
selskabet stadig et positivt driftsresultat før skat i 2009 på mellem 1 mio.
kr. og 3,5 mio. kr. Hertil kommer en forventning om positive værdireguleringer
af investeringsejendommene ved årets udgang. Selskabet har ikke den samme
gearing som forudsat i prospektet på grund af markedsvilkårene. Som følge heraf
er der ikke indkøbt, det antal ejendomme, som først antaget. Det har den
fordel, at der er råderum i form af overskudslikviditet til at udføre større
forbedringer som udbygning af taglejligheder mv. Færdiggørelsen af disse
opgaver vil forbedre lejeindtægten og dermed både likviditeten i selskabet samt
værdien af ejendommene. 

Med venlig hilsen
EgnsINVEST Ejd.,Tyskland

Certified Adviser er Ernst & Young Statsautoriseret Revisionsaktieselskab.  

Kontakt vedr. ovenstående kan rettes til: 

Bestyrelsesformand i EgnsINVEST Ejd., Tyskland A/S:  
Per Wraa - 30 55 39 88  

Direktør i EgnsINVEST Ejd., Tyskland A/S:  
Thorkild Steen Sørensen - 76 25 01 46    

eller  

Ernst & Young Statsautoriseret Revisionsaktieselskab 
Christian Aarosin - 35 87 28 25