Offentliggjort til NASDAQ OMX Copenhagen via Company News Service den 17. marts 2010 Fuldstændige beslutningsforslag til Obligationsejermøde den 24. marts 2010 for ejerne af obligationer udstedt af Landic Property Bonds VII (Stockholm) A/S (Fondskode DK0030014311 og DK0030014584) Definitioner anvendt i prospekt af 3. november 2005 vedrørende Keops EjendomsObligationer VII (Stockholm) A/S (nu Landic Property Bonds VII (Stockholm) A/S) anvendes ligeledes i disse beslutningsforslag. Obligationsejermødet er blevet indkaldt med følgende dagsorden: 1. Valg af dirigent. 2. Baggrund for indkaldelse til Obligationsejermøde - Manglende rettidig betaling af obligationsrenter 3. Redegørelse fra Udsteder. 4. Orientering om Ejendommenes værdi i henhold til indhentet mæglervurdering. 5. Præsentation af (i) status for et eventuelt salg af Ejendommene og/eller Datterselskaberne og (ii) forslag til indfrielse af Obligationerne. 6. Stillingtagen til anmodning fra Udsteder om (i) godkendelse af salgsprocessen og (ii) godkendelse af ændringer til Obligationsvilkårene for at fremme og muliggøre et salg af Ejendommene og/eller Datterselskaberne og indfrielse af Obligationerne. 7. Stillingtagen til opsigelse af Obligationerne til indfrielse, med mindre opsigelse allerede er afgivet. 8. Stillingtagen til eventuel tvangsrealisation af pantet. 9. Stillingtagen til dækning af omkostninger, der evt. overstiger indestående på Provenukontoen 10. Eventuelt. Dagsordenens punkt 5 Præsentation af (i) status for et eventuelt salg af Ejendommene og/eller Datterselskaberne og (ii) forslag til indfrielse af Obligationerne Der vil på Obligationsejermødet blive foretaget en præsentation af status vedrørende de igangværende salgsbestræbelser vedrørende Ejendomsporteføljen og/eller Datterselskaberne. Denne præsentation vil blive givet af repræsentanter fra Catella Corporate Finance AB, der er blevet udpeget af Det Svenske Holdingselskab, Landic Property VII AB, til at forestå en salgsproces vedrørende Ejendomsporteføljen og/eller Datterselskaberne. Der kan om baggrunden for den igangsatte salgsproces oplyses følgende. Som oplyst ved fondsbørsmeddelelse nr. 42 af den 10. november 2009 blev der i november 2009 truffet beslutning om indgivelse af anmeldelse om frivillig likvidation for Landic Property VII AB. Der henvises til fondsbørsmeddelelse nr. 42 for en nærmere beskrivelse af baggrunden for beslutningen om likvidation. På baggrund af anmodningen om frivillig likvidation udpegede det svenske selskabsregister (Sv.: Bolagsverket) den 19. november 2009 advokat Roland Sundqvist, G Grönberg Advokatbyrå AB, som likvidator. Advokat Roland Sundqvist har siden arbejdet på en løsning for et samlet salg af Ejendomsporteføljen og/eller Datterselskaberne. Idet salgsprocessen vedrørende Ejendomsporteføljen og/eller Datterselskaberne er igangværende, vil det ikke være muligt på Obligationsejermødet at fremlægge et konkret forslag om salg til godkendelse. Catella Corporate Finance AB vil derimod give en præsentation af den hidtidige salgsproces, hvilke salgsskridt der er blevet foretaget, den forventede tidsplan for et salg af Ejendomsporteføljen og/eller Datterselskaberne samt en indikation af, indenfor hvilket prisinterval Ejendomsporteføljen og/eller Datterselskaberne forventes afhændet. Likvidator og Catella Corporate Finance AB har i fællesskab vurderet, at det, dels for at opnå mest mulig klarhed over vilkårene for et salg af Ejendomsporteføljen og/eller Datterselskaberne, samt dels for at opnå en så hurtig afslutning af salgsprocessen som muligt, er mest hensigtsmæssigt for alle involverede parter nu at forelægge gennemførelsen af et salg af Ejendomsporteføljen og/eller Datterselskaberne til godkendelse for Obligationsejermødet. Dette skal samtidig ses i sammenhæng med den på Obligationsejermødet den 15. januar 2009 trufne beslutning om at udvide adgangen til salg af Ejendommene. Obligationsvilkårene blev på dette møde ændret, således at det indenfor de i de gældende Obligationsvilkår fastsatte rammer er muligt for Datterselskaberne at afhænde hele Ejendomsporteføljen. Landic Property Bonds VII (Stockholm) A/S skal på baggrund af den igangværende salgsproces vedrørende Ejendomsporteføljen og/eller Datterselskaberne og efter drøftelser med likvidator samt de Foranstående Prioriteter fremsætte følgende forslag til Obligationsejermødet om afhændelse af Ejendomsporteføljen og/eller Datterselskaberne og indfrielse af Obligationerne: (i) De Foranstående Prioriteter skal godkende, at det relevante Datterselskab i forbindelse med salg af en Ejendom eller Landic Property VII AB i forbindelse med salg af et Datterselskab - efter indfrielse af seniorgæld (samt ethvert andet beløb) sikret ved de Foranstående Prioriteter i den eller de pågældende ejendomme - kan frigive et overskydende kontant provenu modtaget af det relevante Datterselskab eller Landic Property VII AB (efter at den nedenfor under punkt (ii) omtalte forlods betaling er blevet fratrukket) til fordeling blandt Obligationerne. Frigivelsen af et sådant overskydende kontant provenu skal ske i overensstemmelse med vilkårene fastsat i den gældende dokumentation (som ændret ved beslutningerne truffet på dette Obligationsejermøde) indgået mellem parterne, og de Foranstående Prioriteters godkendelse vil blive dokumenteret ved indgåelse af en ny interkreditoraftale mellem blandt andet de Foranstående Prioriteter, Landic Property Bonds VII (Stockholm) A/S, HSH Nordbank AG, Copenhagen Branch, (i sin egenskab af Obligationsbank) og Landic Property VII AB, og (ii) De Foranstående Prioriteter skal samtidig godkende, at Landic Property VII AB eller et Datterselskab indbetaler et beløb stort SEK 20.000.000 til Afviklingskontoen. Gennemførelse af denne betaling er betinget af, at (i) der er blevet indgået en ny interkreditoraftale og (ii) Landic Property Bonds VII (Stockholm) A/S og Obligationsejerne ubetinget og uigenkaldeligt har forpligtet sig til at frigive deres panteret i Pantebrevene samt ethvert andet krav mod Datterselskaberne, som nærmere beskrevet nedenfor. Obligationsejerne skal som konsekvens heraf samtidig acceptere, at Pantsætningserklæring 1, hvorved Landic Property Bonds VII (Stockholm) A/S giver Obligationsejerne, repræsenteret ved Obligationsbanken, pant i Datterselskabslånet med tilhørende pant i Pantebrevene, uigenkaldeligt og ubetinget skal frigives helt og uden yderligere forpligtelse for Landic Property Bonds VII (Stockholm) A/S i henhold til Pantsætningserklæring 1. Denne betaling vil finde sted uafhængigt af resultatet af det igangværende salg af Ejendomsporteføljen og/eller Datterselskaberne og skal fratrækkes alle eventuelle fremtidige betalinger, som Obligationsejerne er berettiget til i forbindelse med salg af Ejendomme og/eller Datterselskaber, og (iii) Obligationsejermødet skal uigenkaldeligt og uden betingelse godkende ethvert salg af Ejendomme og/eller Datterselskaber uanset vilkårene for et sådant salg. (iv) HSH Nordbank AG, Copenhagen Branch, skal i sin egenskab af Obligationsbank efter eget skøn være berettiget til, og efter anmodning fra de Foranstående Prioriteter, uden yderligere forsinkelse forpligte sig til, for så vidt angår Pantet, helt eller delvist at overdrage sin rolle som repræsentant for Obligationsejerne i forhold til Pantet i henhold til Obligationsvilkårene til en repræsentant foreslået af de Foranstående Prioriteter. Den af HSH Nordbank AG, Copenhagen Branch, udpegede repræsentant vil som konsekvens heraf blive eneberettiget til på vegne af Obligationsejerne at udøve deres panthaverbeføjelser i forhold til Pantet eller den del af Pantet, som repræsentanten er udpeget i forhold til, herunder at registrere Pantebrevene i repræsentantens navn på vegne af Obligationsejerne, og (v) Landic Property Bonds VII (Stockholm) A/S skal i forbindelse med et salg af aktiver omfattet af Ejendomsporteføljen eller et Datterselskab (uanset om dette sker ved en tvangsfuldbyrdelse, ved et frit salg eller på anden måde) efter anmodning fra Landic Property VII AB i sin helhed afskrive hovedstolen samt ethvert andet nuværende eller fremtidigt krav selskabet måtte have mod Datterselskaberne i henhold til Datterselskabslånet på en skattemæssig optimal måde, således at Datterselskaberne uigenkaldeligt og ubetinget bliver frigjort for enhver forpligtelse i henhold til Datterselskabslånet. HSH Nordbank AG, Copenhagen Branch, skal i sin egenskab af Obligationsbank være uigenkaldeligt befuldmægtiget til at bekræfte en sådan frigivelse overfor Landic Property VII AB samt det eller de relevante Datterselskab eller Datterselskaber på vegne af Landic Property Bonds VII (Stockholm) A/S. Alle de ovenstående forhold vil blive dokumenteret ved indgåelsen af den nye interkreditoraftale, der er henvist til ovenfor under punkt (i). Konsekvensen af de ovennævnte forslag vil være, at Landic Property Bonds VII (Stockholm) A/S til fuld og endelig indfrielse af Obligationerne vil betale (i) et forlods beløb på SEK 20.000.000 samt (ii) et eventuelt overskydende beløb ud over SEK 20.000.000 efter indfrielse af gæld sikret ved de Foranstående Prioriteter i den eller de pågældende Ejendomme, såfremt der gennemføres et helt eller delvist salg af Ejendomsporteføljen og/eller Datterselskaberne. Obligationsejerne er således uafhængigt af resultatet af det igangværende salg af Ejendomsporteføljen og/eller Datterselskaberne eller enhvert andet helt eller delvist salg af Ejendomsporteføljen og/eller Datterselskaberne, der måtte blive igangsat vedrørende Ejendomsporteføljen og/eller Datterselskaberne, sikret en minimumsbetaling på SEK 20.000.000, såfremt alle betingelser for Landic Property VII AB eller et Datterselskabs indbetaling af dette beløb til Afviklingskontoen bliver opfyldt. Baseret på SEK/DKK valutakursen den 12. marts 2010 på 76,49 vil det svare til en indfrielseskurs for Obligationerne på 3,1871 (afrundet). Betaling af eventuelle yderligere beløb til Obligationsejerne vil være afhængig af udfaldet af den igangværende salgsproces eller enhver anden fremtidig salgsproces. Baggrunden for kravet om indgåelse af en ny interkreditoraftale samt frigivelse af Obligationsejernes pant i Pantebrevene er at sikre aftalen bedst muligt i tilfælde af konkurs i Landic Property Bonds VII (Stockholm) A/S og/eller Landic Property VII AB. Landic Property Bonds VII (Stockholm) A/S er ikke i dag part i den i mellem blandt andet de Foranstående Prioriteter og Landic Property VII AB indgåede interkreditoraftale. Likvidator i Landic Property VII AB har oplyst overfor Landic Property Bonds VII (Stockholm ) A/S, at såfremt Obligationsejermødet ikke godkender det igangværende salg af Ejendomsporteføljen og/eller Datterselskaberne samt de foreslåede ændringer til Obligationsvilkårene, vil det højst sandsynlig ikke være muligt at gennemføre salgsprocessen, og andre mulige løsninger for afhændelse af Ejendomsporteføljen og/eller Datterselskaberne vil blive undersøgt nærmere, hvorved det forventes, at dette vil have som konsekvens, at de Foranstående Prioriteter vil tiltræde deres pant i Ejendomsporteføljen, hvorved det må forventes, at Obligationsejernes mulighed for at opnå betaling vil blive yderligere forringet. Dagsordenens punkt 6 Stillingtagen til anmodning fra Udsteder om (i) godkendelse af salgsprocessen og (ii) godkendelse af ændringer til Obligationsvilkårene for at fremme og muliggøre et salg af Ejendommene og/eller Datterselskaberne og indfrielse af Obligationerne. ad (i) godkendelse af salgsprocessen Den under dagsordenens punkt 5 beskrevne proces vedrørende salg af Ejendomsporteføljen og/eller Datterselskaberne kan kun gennemføres, såfremt Obligationsejerne godkender salgsprocessen på et obligationsejermøde. Obligationsejerne skal derfor tage stilling til hovedprincipperne for et fremtidigt salg af Ejendomsporteføljen og/eller Datterselskaberne, som er gengivet i hovedtræk ovenfor under dagsordenens punkt 5, og som vil blive præsenteret på Obligationsejermødet. Beskrivelsen af salgsprocessen er ikke en udtømmende og fuldstændig gengivelse af processen samt vilkårene og betingelserne for et helt eller delvist salg af Ejendomsporteføljen og/eller Datterselskaberne. Gennemførelsen af et salg af Ejendomsporteføljen og/eller Datterselskaberne på baggrund af det under dagsordenens punkt 5 anførte forslag fra Landic Property Bonds VII (Stockholm) A/S vil samtidig i tillæg til de nedenfor angivne forslag til ændringer af Obligationsvilkårene kræve en række ændringer i den underliggende finansieringsdokumentation. Obligationsejermødets godkendelse af salget af Ejendomsporteføljen og/eller Datterselskaberne og de foreslåede ændringer til Obligationsvilkårene vil samtidig medføre en godkendelse af gennemførelsen af de nødvendige ændringer til den underliggende finansieringsdokumentation. Obligationsejermødet vil ved sin godkendelse af salget af Ejendomsporteføljen og/eller Datterselskaberne samtidig give en fuldmagt til de i Landic Property Bonds VII (Stockholm) A/S enhver tid værende tegningsberettigede personer samt HSH Nordbank AG, Copenhagen Branch, hvorefter de kan godkende og underskrive på vegne af Landic Property Bonds VII (Stockholm) A/S og Obligationsejerne enhver sådan ændring i den underliggende dokumentation. Landic Property Bonds VII (Stockholm) A/S oplyser, at Landic Property Bonds VII (Stockholm) A/S vil tiltræde konsekvensændringerne til Obligationsvilkårene, hvis Obligationsejerne godkender salget af Ejendomsporteføljen og/eller Datterselskaberne samt de foreslåede konsekvensændringer til Obligationsvilkårene. Landic Property Bonds VII (Stockholm) A/S og/eller Landic Property VII AB vil uanset obligationsejermødets godkendelse ikke være forpligtet til at gennemføre den igangværende proces vedrørende salg af Ejendomsporteføljen og/eller Datterselskaberne. De foreslåede ændringer til Obligationsvilkårene har dog som konsekvens, at Landic Property Bonds VII (Stockholm) A/S og/eller Landic Property VII AB vil kunne afhænde Ejendomsporteføljen og/eller Datterselskaberne helt eller delvist uden, at det er nødvendigt at indkalde til et nyt Obligationsejermøde. Der stilles derfor forslag om, at Obligationsejermødet godkender: (i) den af Landic Property VII AB iværksatte og igangværende salgsproces vedrørende Ejendomsporteføljen samt Datterselskaberne, og (ii) det af Landic Property Bonds VII (Stockholm) A/S fremsatte forslag om afhændelse af Ejendomsporteføljen samt Datterselskaberne og indfrielse af Obligationerne, og (iii) de ovenfor under dagsordenens punkt 5 anførte betingelser og vilkår for forslagene om afhændelse af Ejendomsporteføljen samt Datterselskaberne og indfrielse af Obligationerne, og (iv) gennemførelsen af de nødvendige ændringer til den underliggende finansieringsdokumentation samt afgivelsen af en fuldmagt til de i Landic Property Bonds VII (Stockholm) A/S til enhver tid værende tegningsberettigede personer samt HSH Nordbank AG, Copenhagen Branch, hvorefter de kan godkende og underskrive på vegne af Landic Property Bonds VII (Stockholm) A/S og Obligationsejerne enhver sådan ændring i den underliggende dokumentation. ad (ii) godkendelse af ændringer til Obligationsvilkårene for at fremme og muliggøre et salg af Ejendommene og/eller Datterselskaberne og indfrielse af Obligationerne Udsteder har som konsekvens af den iværksatte salgsproces og forslaget om godkendelse af salgsprocessen stillet forslag om, at der foretages de nedenfor anførte ændringer til eller fravigelser af Obligationsvilkårene: (a) Udstedelse I Obligationsvilkårene side 23 under overskriften ”Udstedelse” stilles der forslag om at indsætte følgende ordlyd som nyt 3. afsnit: ”Obligationsvilkårene er ændret på Obligationsejermøde afholdt den 24. marts 2010. Der henvises til ændringerne som gengivet i referatet af nævnte Obligationsejermøde” (b) Panthaverbeføjelser I Obligationsvilkårene side 26 under overskriften ”Panthaverbeføjelser” stilles der forslag om i sin helhed at erstatte afsnittet med følgende nye ordlyd: ”Obligationsejernes panthaverbeføjelser kan alene udøves af Obligationsbanken eller af en af Obligationsbanken udpeget repræsentant, som repræsentant for Obligationsejerne, der i henhold til disse Obligationsvilkår samt Obligationsbankaftalen er eneberettiget og enelegitimeret til at udøve Obligationsejernes panthaverbeføjelser. Pantebrevene kan registreres i den af Obligationsbanken udpegede repræsentants navn på vegne af Obligationsejerne. Panthaverbeføjelserne varetages, på vegne af Obligationsejerne, i enhver henseende af Obligationsbanken og/eller af den af Obligationsbanken udpegede repræsentant. Panthaverbeføjelserne kan ikke udøves af Obligationsejerne, hverken hver for sig eller samlet. Prospektet samt disse Obligationsvilkår udgør sammen med Obligationsbankaftalen (samt enhver anden aftale indgået af Obligationsbanken og/eller den af Obligationsbanken udpegede repræsentant vedrørende Pantet) Obligationsbankens og/eller den af Obligationsbanken udpegede repræsentants bemyndigelse til varetagelse af panthaverbeføjelserne og legitimationen overfor omverdenen, herunder offentlige myndigheder. Enhver henvisning i disse Obligationsvilkår til Obligationsbankens udøvelse af panthaverbeføjelser på vegne af Obligationsejerne skal læses som en henvisning til enten Obligationsbankens eller en af Obligationsbanken udpeget repræsentants udøvelse af panthaverbeføjelser på vegne af Obligationsejerne.” (c) Obligationsbanken I Obligationsvilkårene side 28 under overskriften ”Obligationsbanken” stilles der forslag om at indsætte følgende ordlyd som nyt 3. sidste afsnit: ”Der blev på Obligationsejermøde afholdt den 24. marts 2010 truffet beslutning om at Obligationsbanken kan udpege en repræsentant til på vegne af Obligationsejerne at varetage panthaverbeføjelserne i enhver henseende. Obligationsbanken er berettiget til at udpege en sådan repræsentant for hele Pantet eller en del heraf. Såfremt Obligationsbanken har udpeget en sådan repræsentant, vil denne overtage samtlige Obligationsbankens rettigheder og forpligtelser i henhold til Obligationsvilkårene og Obligationsbankaftalen til at varetage panthaverbeføjelserne på vegne af Obligationsejerne for den del af Pantet, som udpegningen omfatter. ” (d) Udsteders indløsningspligt og indfrielsesadgang I Obligationsvilkårene side 3o under overskriften ”Udsteders indløsningspligt og indfrielsesadgang” stilles der forslag om at erstatte 2. til 4. afsnit i sin helhed med følgende ordlyd: ”Udsteder har ret og pligt til med et varsel på ikke mindre end 5 dage at opsige Obligationerne til førtidsindfrielse, såfremt Det Svenske Holdingselskab og/eller et Datterselskab indbetaler et beløb stort SEK 20.000.000 til Afviklingskontoen til fordeling blandt Obligationsejerne. Både Obligationsserie 1 og Obligationsserie 2 skal indløses til samme kurs. Indfrielseskursen for hver Obligation vil således svare til modværdien i DKK på indfrielsestidspunktet af SEK 20.000.000 divideret med den samlede nominelle hovedstol på Obligationsserie 1 og Obligationsserie 2 på i alt DKK 480.000.000. Indfrielsesbeløbet skal betales uden ugrundet ophold. Førtidsindfrielsen skal omfatte alle Obligationerne. Der kan således ikke gyldigt foretages særskilt indfrielse af enkelte obligationer eller enkelte obligationsserier. Udsteder vil benytte indfrielsesbeløb til betaling på Obligationernes hovedstol. Såfremt Det Svenske Holdingselskab og/eller et Datterselskab indbetaler et beløb stort SEK 20.000.000 til Afviklingskontoen til fordeling blandt Obligationsejerne er (i) Obligationsbanken og/eller den af Obligationsbanken udpegede repræsentant berettiget og forpligtet til på vegne af Obligationsejerne at uigenkaldeligt og ubetinget at frigive Pantet i henhold til Pantsætningserklæring 1 og (ii) Udsteder forpligtet til uigenkaldeligt og ubetinget at frigive Udsteders pant i Pantebrevene. Som konsekvens af en sådan frigivelse vil (i) Obligationsejerne ikke have yderligere rettigheder og/eller panthaverbeføjelser (herunder adgang til tvangsrealisation) over Pantebrevene og Datterselskabslånet, samt (ii) Udsteder ikke have yderligere rettigheder og/eller panthaverbeføjelser (herunder adgang til tvangsrealisation) over Pantebrevene. Obligationsejerne vil endvidere ikke kunne iværksætte nogen form for individual- eller universalforfølgningsskridt mod Udsteder. Udsteders førtidige indfrielse af Obligationerne i henhold til ovennævnte bestemmelser vil ske til fuld og endelige indfrielse af enhver forpligtelse Udsteder måtte have i henhold til Obligationerne. Obligationsejerne vil således ikke kunne gøre yderligere krav (uanset om det måtte være i form af hovedstol, overkurs og eller renter) gældende mod Udsteder efter gennemførelse af en sådan førtidig indfrielse, bortset fra krav på eventuelle overskydende beløb godkendt af de Foranstående Prioriteter til frigivelse af Det Svenske Holdingselskab og/eller et Datterselskab i forbindelse med en helt eller delvist afhændelse af Ejendomsporteføljen og/eller Datterselskaberne, jf. nærmere nedenfor under afsnittet ”Afhændelse af Ejendomme”. Såfremt Udsteder førtidigt indfrier Obligationer i henhold til ovennævnte bestemmelser er det på Obligationsmøde afholdt den 24. marts 2010 blevet godkendt, at Udsteder kan ansøge NASDAQ OMX Copenhagen A/S om afnotering af Obligationerne, hvorved Obligationerne vil blive omdannet til unoterede betingede gældsforpligtelser for Udsteder, der alene afventer den endelige afhændelse af Ejendomsporteføljen og/eller Datterselskaberne. Obligationsbanken er i forbindelse med Udsteders førtidige indfrielse af Obligationerne berettiget og forpligtet til på vegne af Obligationsejerne at kvittere (give afkald på) Obligationerne til fuld og endelig indfrielse.” (e) Afhændelse af Ejendomme I Obligationsvilkårene side 31 under overskriften ”Afhændelse af Ejendomme” stilles der forslag om i sin helhed at erstatte afsnittet med følgende nye ordlyd: ”Det Svenske Holdingselskab samt Datterselskaberne er, uanset vilkårene for en sådan afhændelse, berettiget til helt eller delvist at afhænde Ejendomsporteføljen enten ved salg af enkelte Ejendomme eller ved salg af et eller flere af Datterselskaberne. Der gælder således ingen begrænsninger i Det Svenske Holdingselskabs samt Datterselskabernes adgang til helt eller delvist at afhænde Ejendomsporteføljen og/eller Datterselskaberne. Udsteder er berettiget og forpligtet til helt eller delvist at eftergive et eventuelt resttilgodehavende samt ethvert andet nuværende eller fremtidigt krav under Datterselskabslånet ad en eller flere omgange på en skattemæssig optimal måde, såfremt Det Svenske Holdingselskab fremsætter anmodning herom. Denne forpligtelse gælder for Udsteder, uanset om (i) anmodningen bliver fremsat som led i et salg af aktiver omfattet af Ejendomsporteføljen eller et Datterselskab ved tvangsfuldbyrdelse, ved et frit salg eller på anden måde eller (ii) Det Svenske Holdingselskab og/eller et Datterselskab ved afhændelse af et eller flere af Datterselskaberne eller Ejendommene opnår et kontant nettoprovenu efter indfrielse af gæld sikret ved de Foranstående Prioriteter i den eller de pågældende Ejendomme. Obligationsbanken og/eller den af Obligationsbanken udpegede repræsentant skal være uigenkaldeligt befuldmægtiget til at bekræfte en sådan frigivelse overfor Landic Property VII AB og det relevante Datterselskab eller de relevante Datterselskaber på vegne af Landic Property Bonds VII (Stockholm) A/S. Obligationsbanken og/eller den af Obligationsbanken udpegede repræsentant er samtidig berettiget og forpligtet til på vegne af Obligationsejerne og Udsteder helt eller delvist at frigive Pantet ad en eller flere omgange i forbindelse med salg af enkelte Ejendomme eller ved salg af et eller flere af Datterselskaberne. Disse forpligtelser skal gælde for Udsteder, Obligationsbanken samt den af Obligationsbanken udpegede repræsentant, uanset om Det Svenske Holdingselskab og/eller et Datterselskab ved afhændelsen af et eller flere af Datterselskaberne eller Ejendommene opnår et kontant nettoprovenu efter indfrielse af gæld sikret ved de Foranstående Prioriteter i den eller de pågældende Ejendomme. Såfremt Det Svenske Holdingselskab og/eller et Datterselskab i forbindelse med afhændelse af en Ejendom eller et Datterselskab efter indfrielse af gæld sikret ved de Foranstående Prioriteter i den eller de pågældende Ejendomme opnår et kontant nettoprovenu, vil de Foranstående Prioriteter godkende, at Det Svenske Holdingselskab og/eller Datterselskabet frigiver et sådant beløb til Afviklingskontoen til fordeling blandt Obligationsejerne efter de samme principper, der ville gælde i forbindelse med en tvangsrealisation af Pantet som anført under ”Misligholdelse/Realisation”, 7. afsnit. De Foranstående Prioriteter vil dog alene være forpligtet til at godkende frigivelsen af ethvert sådant beløb til fordel for Obligationsejerne, såfremt det samlede kontante nettoprovenu modtaget af Det Svenske Holdingselskab og/eller et Datterselskab efter indfrielse af gæld sikret ved de Foranstående Prioriteter i den eller de pågældende Ejendomme overstiger et beløb stort SEK 20.000.000 svarende til det beløb Det Svenske Holdingselskab og/eller Datterselskabet har indbetalt til Afviklingskontoen til førtidig indfrielse af Obligationerne. Udsteder, Obligationsbanken og/eller den af Obligationsbanken udpegede repræsentant bemyndiges uigenkaldeligt og ubetinget til på vegne af Obligationsejerne i enhver henseende at medvirke ved gennemførelsen af et helt eller delvist salg af Datterselskaberne og/eller Ejendommene, herunder at indgå alle sådanne aftaler og tage alle øvrige skridt, som måtte være nødvendige eller hensigtsmæssige for gennemførelsen af et helt eller delvist salg af Datterselskaberne og/eller Ejendommene og fordelingen af provenuet herfra.” Spørgsmål vedrørende denne meddelelse kan rettes til bestyrelsesmedlem Klaus T. W. Lund på telefon 8833 4800.