DELÅRSRAPPORT JANUARI - MARS 2010

DELÅRSRAPPORT JANUARI - MARS 2010

Catena visar kraftigt förbättrat förvaltningsresultat

• Periodens hyresintäkter uppgick till 51,7 Mkr (49,6).
• Periodens förvaltningsresultat uppgick till 33,9 Mkr (25,2), motsvarande 2,93
kr per aktie (2,18).
• Periodens resultat före skatt uppgick till 78,9 Mkr (29,9).
• Periodens resultat efter skatt uppgick till 124,8 Mkr (24,2) motsvarande 10,79
kr per aktie (2,09).
• Realiserade värdeförändringar ingår i periodens resultat före skatt med 39,6
Mkr (2,6).
• Orealiserade värdeförändringar ingår i periodens resultat före skatt med 5,4
Mkr  (2,1), varav fastigheter utgör 4,6 Mkr (11,4) och derivat 0,8 Mkr (-9,3).
• Investeringar i befintligt bestånd har uppgått till 1 Mkr (23) under perioden.


VD Peter Hallgren kommenterar:

• Den framgångsrika uthyrningen och låga finansiella kostnader ger nu utdelning
i form av ett kraftigt förbättrat förvaltningsresultat. Förbättringen är 34,5
procent jämfört med första kvartalet 2009. Detta trots att resultatet belastas
med cirka 2,4 mkr, orsakade av det extrema vintervädret.

• Den realiserade värdeförändringen är beräknad till 39,6 Mkr för försäljning av
Norgefastigheterna. Slutavräkning kommer att ske i maj/juni 2010. Försäljningen
stärker Catena och soliditeten ökar till 42,7 procent.

• Med en stärkt finansiell ställning fortsätter Catena att utveckla och förädla
befintligt bestånd samtidigt som förvärv utvärderas kontinuerligt.

• Försäljningen av fastigheten på Jagtvej i Köpenhamn kommer att redovisas under
andra kvartalet 2010.

För ytterligare information kontakta gärna VD Peter Hallgren, telefon 031 760 09
32 eller CFO Rune Jonsson, telefon 031 760 09 35.

Delårsrapporten kan laddas ned från www.catenafastigheter.se.

Informationen i detta pressmeddelande är sådan som Catena AB (publ) är skyldig
att offentliggöra enligt lagen om värdepappersmarknaden. Informationen har
lämnats till media för offentliggörande den 28 april 2010, klockan 15.15.

Catena ska äga, effektivt förvalta och aktivt utveckla välbelägna
handelsfastigheter som har förutsättningar att generera ett stabilt växande
kassaflöde och en god värdetillväxt. Catenas övergripande mål är att i kraft av
sin fokuserade inriktning ge aktieägarna en långsiktigt god totalavkastning
genom att bli en ledande aktör med inriktning mot handelsfastigheter på ett
antal strategiska orter.