SAGAX UTVECKLAR BEFINTLIGT BESTÅND OCH FÖRLÄNGER HYRESAVTAL AVSEENDE 74 000 KVADRATMETER I FÖRTID

SAGAX UTVECKLAR BEFINTLIGT BESTÅND OCH FÖRLÄNGER HYRESAVTAL AVSEENDE 74
000 KVADRATMETER I FÖRTID

- Sagax genomför tillbyggnation och hyresgästanpassningar för 170 Mkr

- Sagax erhåller hyrestillägg och förlängning av befintliga hyresavtal i
förtid

- Överenskommelserna motsvarar ett tillkommande kontraktsvärde
överstigande 500 Mkr

Sagax investerar 170 miljoner kronor för befintliga hyresgäster i
Sverige, Finland och Tyskland. Investeringarna avser tillbyggnad och
anpassning av befintliga lokaler. Investeringarna påbörjas under hösten
och beräknas vara slutförda under det andra kvartalet 2011.

Som resultat av investeringarna kommer Sagax att erhålla hyrestillägg
och förlängning av nuvarande hyresavtal. Den löpande avkastningen på
investeringen beräknas till cirka 7,5 % och det tillkommande
kontraktsvärdet uppgår till drygt 500 miljoner kronor.

Tilläggsförvärv

Sagax har förvärvat fastigheterna Bulten 1 och 2 i Danderyds kommun.
Köpeskillingen uppgår till 30 miljoner kronor. Fastigheterna omfattar 13
200 kvadratmeter friköpt markarea och 3 400 kvadratmeter uthyrningsbar
area. Uthyrningsgraden uppgår till 28 %.

Kommentar av David Mindus, verkställande direktör, Sagax:

- "Fortlöpande utveckling av fastighetsportföljen för att öka vår
långsiktiga intjäning är en central del i Sagax förvaltningsstrategi. De
aktuella överenskommelserna är de största Sagax hittills träffat."

- "Bulten 1 och 2 är belägna i direkt anslutning till tre av Sagax
fastigheter. Målsättningen är att tillvarata outnyttjade byggrätter och
utveckla befintliga byggnader."