Berlin IV A/S - delårsrapport for perioden 1. juli - 31. december 2011

Hovedpunkter i delårsrapport for Berlin IV A/S, perioden 1. juli – 31. december 2011

Bestyrelsen i Berlin IV A/S har i dag behandlet og godkendt delårsrapporten for perioden 1. juli – 31. december 2011.

• Lejeindtægter steg med 5,2 % sammenlignet med samme periode sidste år og udgjorde

             for perioden ca. EUR 6,9 mio.

• Tomgangen er reduceret til 4,4 % mod 5,9 % i 2010/2011.

• Resultat før dagsværdiregulering og skat er for perioden EUR 0,66 mio. mod EUR 0,23 mio. i 2010/11.

• Selskabet har foretaget en dagsværdiregulering af porteføljen til EUR 212,5 mio. mod EUR 205,3 mio.

ved seneste værdiansættelse. Reguleringen er alene begrundet i bedre indtjening samt tilpasning af værdien af en enkelt ejendom til salgspris som ejerlejligheder. Afkastkravet er uændret.

•      Selskabets egenkapital udgør EUR 58,1 mio., hvoraf den likvide del udgør ca. 10 %. Egenkapitalen er ne-

   gativt påvirket med EUR 17,4 mio. som følge af selskabets renteswaps.

•    Refinansiering af lån med udløb i 2012 er gennemført og resulterer i ca. 24 % rentereduktion.

Forventninger til hele regnskabsåret 2011/2012:

Den positive udvikling ventes at fortsætte i sidste halvdel af regnskabsåret. Der forventes forsat en omsætning på ca. EUR 13,8 mio. og et resultat før værdiregulering af ejendomme og kursregulering af gæld og andre finansielle instrumenter og skat på ca. EUR 1,2 – 1,6 mio.

Aarhus, februar 2012

Erik Stannow, formand

Kontaktperson:

Eventuelle henvendelser vedrørende fondsbørsmeddelelsen rettes til selskabets administrerende direktør Søren Krarup på telefon +45 60 19 64 33 eller selskabets bestyrelsesformand Erik Stannow på telefon + 45 52 19 97 50.