Fabege köper Islandet 3 och säljer fastigheten Läraren 5 i bytesaffär

Fabege har genomfört en bytesaffär med Gamla Livförsäkringsbolaget SEB Trygg Liv
(publ). Affären innebär att Fabege köper Livbolagets 50 procent och blir ensam
ägare till tomträtten Islandet 3 samtidigt som Fabege säljer fastigheten Läraren
5 till Livbolaget.

Tomträtten Islandet 3 om ca 8 400 kvm uthyrningsbar yta
omfattar, förutom det anrika Centralbadet och restaurang, 5 000 kvm kontor.
Förvärvet sker genom bolag till ett underliggande fastighetsvärde om 150
Mkr.

Fastigheten Läraren 5 omfattar ca 4 300 kvm fördelat på kontor, bostäder
och butik. Försäljningen sker i bolagsform till ett underliggande
fastighetsvärde om 211 Mkr och ger ett resultat om 48 Mkr, efter skatt, som
kommer att redovisas under andra kvartalet 2012.

- Jag är riktigt nöjd med
den här affären. Sammantaget har vi uppnått ett positivt resultat, oförändrat
kassaflöde, minskad belåning och ett bestämmande inflytande över Islandet 3,
säger Klaus Hansen Vikström, Affärsutvecklingschef på Fabege.

Fabege AB
(publ)
För ytterligare information, vänligen kontakta:
Christian Hermelin, VD, Fabege,
tel 08-555 148 25, 0733-87 18 25
Åsa Bergström, vVD och ekonomi- och
finanschef, tel 08-555 148 29, 0706-66 13 80
Klaus Hansen Vikström.
Affärsutvecklingschef, tel 08-555 148 74, 070-239 34 81
Denna information är sådan som Fabege AB (publ) kan vara skyldigt att
offentliggöra enligt lagen om värdepappersmarknaden och/eller lag om handel med
finansiella instrument. Informationen lämnades för offentliggörande kl 15.00 den
25 april 2012.

Fabege AB (publ) är ett av Sveriges ledande fastighetsbolag
med inriktning mot kommersiella lokaler och äger fastigheter till ett bokfört
värde av 29,2 Mdkr. Fastighetsbeståndet, som är koncentrerat till
Stockholmsregionen, har ett hyresvärde på helårsbasis uppgående till 2,1 Mdkr
och en uthyrningsbar yta på 1,1 miljoner kvm. Fabegeaktien är noterad på Nasdaq
OMX Stockholm, Large Cap-segmentet.