Russian Real Estate Investment Company: Styrelsen föreslår full konvertering av obligationer till aktier. Konvertering kommer ge obligationsägarna 60% av aktiekapitalet.

                Begäran om röstning genom skriftligt förfarande

                                  16 juli 2012

Till fordringshavarna i obligationslån om högst SEK
682 766 800 10%/13% 2010/2014, förfallodag november 16 2014, lån nr 4 utgivet av
Russian Real Estate Investment Company AB (publ) ("Obligationslånet")

 Styrelsen för Ruric, Russian Real Estate Investment Company AB (publ) har
beslutat sig att ge följande erbjudande till obligationsägare.

Bakgrund

Ruric har långsiktiga svårigheter att betala sina räntor med det operationella
kassa flöde verksamheten genererar. Följande faktorer är viktiga att notera.

  * Likviditeten i St Peterburgs fastighetsmarknad är idag  lägre än tidigare.
    Detta gäller speciellt för "Projekt Fastigheter".
  * Euro krisen och den globala kredit åtstramningen har lett till ett nästan
    totalt stopp för fastighets finansiering både vad det gäller köp och
    fastighetsförädling.
  * Risken för att investeringsavtalen för "Projekt fastigheter" bryts ökar på
    grund av bristen på finansiering. Bristen på finansiering gör det svårt att
    fullfölja åtaganden i Bolagens investeringsavtalen.

Sammanfattning av förslaget

  * 100% av obligationen konverteras till aktier i Bolaget.
  * Konverteringen sker enligt följande.  Obligationerna konverteras till
    nominellt belopp på en kurs av SEK 3.6 per aktie. Det är liktydigt med en
    rabatt av 50% på den genomsnittliga aktiekursen för Bolaget de senaste 6
    månaderna fram till 4 juni 2012.
  * Om erbjudandet accepteras kommer konverteringen av Obligationslånet att
    resultera i 156.5 miljoner nya aktier. Idag har Ruric 104.1 miljoner aktier.
    Nuvarande ägare av Obligationslånet kommer kontrollera 60% av aktiekapitalet
    om konverteringen genomförs.
  * Konvertering kommer lösa Ruric ABs långsiktiga finansieringssvårigheter.
    Ruric kommer fortsätta sin omstrukturering genom att minska exponering mot
    "projekt fastigheter" och att öka andelen kassa genererande objekt. Detta
    kommer möjliggöra för Ruric att betala årliga utdelningar. Styrelsen för
    Ruric kommer fortsätta utveckla bolaget, arbeta för sunda affärer samt att
    attrahera kompetent personal från investmentbank och fastighets-sektorn.



Dag för skriftligt förfarande och sista svarsdag 3 augusti 2012.

Beslutsförfarande
Beslut fattas genom omröstning genom skriftligt förfarande, varvid varje
rösträttsberättigad Fordringshavare har en röst per innehavd Obligation (varje
Obligation har ett nominellt belopp 100 kronor).

Varje Fordringshavare, direkt eller genom ombud, måste avge sina röster på samma
sätt för hela sitt innehav av Obligationer. Ombud som representerar olika
Fordringshavare får dock avge röster på olika sätt för olika Fordringshavare.

Rösträtt
Rätt att rösta i det skriftliga förfarandet har den Fordringshavare som per
avstämningsdagen 27 juli 2012 är upptagen som sådan i Bolagets av Euroclear
Sweden AB ("Euroclear") förda skuldbok. (Bolaget och Koncernbolag saknar dock
rösträtt enligt villkoren). Avgivna röster skall vara Agenten tillhanda senast
den 3 augusti 2012.

Förvaltarregistrerade obligationer
Fordringshavare som låtit förvaltarregistrera sina Obligationer måste, utöver
vad som sagts ovan, för att äga rösträtt tillfälligt begära att bli införd i den
av Euroclear förda skuldboken för avstämningsdagen den 27 juli 2012.

Beslutförhet
Deltagande av minst en femtedel av utestående Nominellt Belopp krävs för att
beslutförhet i det skriftliga förfarandet skall föreligga.

Majoritetskrav
En Kvalificerad Majoritet om två tredjedelar av de avgivna rösterna krävs för
att anta föreslagen ändring i Villkoren.

Fråga och Beslutsförslag
Bolaget föreslår att Fordringshavarna konverterar obligationer till aktier
enligt förslaget ovan. ovan

_________________________________________________________________________

Svarstalong

Fordringshavare                                 ____________________________

Obligationsbelopp                             ____________________________

Undertecknad Fordringshavare röstar (sätt kryss i respektive ruta)












JA
NEJ

Underskrifter



--------------------------------------------------------------

Namnförtydligande:



OBS: Juridiska personers svarstalong skall undertecknas av behörig firmatecknare
eller enligt ingiven fullmakt i original. Behörighetshandlingar, exempelvis
utdrag ur bolagsregister, skall bifogas. Svarstalong jämte eventuella
behörighetshandlingar skall vara Agenten tillhanda senast den 3 augusti 2012 på
adressen: CorpNordic Sweden AB, Box 162 85, 103 25 Stockholm

Frågor hänvisas till

Ruric AB                                        08 - 509 00 100

CorpNordic Sweden AB                    08 - 402 72 00




[HUG#1627072]