DELÅRSRAPPORT JANUARI - JUNI 2013

Andra kvartalet

  · Hyresintäkter 6,6 Mkr (6,6)
  · Rörelseresultat 38,4 Mkr (3,8)
  · Resultat före skatt 36,8 Mkr (1,4)
  · Resultat efter skatt 29,0 Mkr (1,1), motsvarande 2,51 kr/aktie (0,09)
  · Orealiserade värdeförändringar för fastigheter 34,3 Mkr (-0,5)
  · Investeringar 0,5 Mkr (0,5)

Perioden januari-juni

  · Hyresintäkter 13,3 Mkr (13,3)
  · Rörelseresultat 43,0 Mkr (22,6)
  · Resultat före skatt 39,6 Mkr (17,9)
  · Resultat efter skatt 31,2 Mkr (13,3), motsvarande 2,70 kr/aktie (1,15)
  · Orealiserade värdeförändringar för fastigheter 34,3 Mkr (14,3)
  · Investeringar 0,7 Mkr (0,7)

Kommentar av VD Andreas Philipson

Verksamheten var fortsatt stabil under första halvåret. Skillnaderna i resultat
jämfört med motsvarande period i fjol beror främst på en ökning av
fastighetsvärden med drygt 34 Mkr under kvartalet. Den bedömda värdeökningen
beror i allt väsentligt på reducerade riskfaktorer i takt med att våra planer
steg för steg konkretiseras.

Vår detaljplan överklagades i början av året och avser befarat buller samt
partikelhalter. Under kvartalet har vi verkat för att överklagandeprocessen ska
löpa så smidigt som möjligt. Catena är inriktat på en stark miljöprofil för det
nya Haga Norra. Vår ambition är att uppfylla samtliga krav för att säkra den
bästa miljön. Baserat på de kontrollmätningar vi har gjort samt med de
miljöhänsyn vi tar i detaljplanen, känner jag mig trygg med att vi kommer att
klara gränsvärdena när utbyggnaden är klar.

Dialogen och förberedelserna fortgick för att identifiera morgondagens
kommersiella hyresgäster till våra fastigheter.

I övrigt var aktiviteten och intresset fortsatt stort under kvartalet för vad
som händer i närområdet med bland annat Arenastadens framväxt liksom utbyggnaden
av Nya Karolinska i Hagastaden. Det visade sig inte minst när Nya Karolinska
höll öppet hus och cirka 1 000 besökare strömmade till. Spännvidden i det som
kommer att erbjudas i Haga Norra och dess närområde i form av arbetstillfällen,
bostäder, shopping, underhållning och fritid gör vårt läge mycket intressant.

För ytterligare information, vänligen kontakta

Andreas Philipson, VD

Tel. 070-209 77 60

Informationen i detta pressmeddelande är sådan som Catena AB (publ) är skyldig
att offentliggöra enligt lagen om värdepappersmarknaden. Informationen har
lämnats till media för offentliggörande den 9 augusti 2013, klockan 08.00.

Catena ska äga, effektivt förvalta och aktivt utveckla välbelägna fastigheter
som har förutsättningar att generera ett stabilt växande kassaflöde och en god
värdetillväxt. Catenas övergripande mål är att i kraft av sin fokuserade
inriktning ge aktieägarna en långsiktigt god totalavkastning.

För mer information om Catena, besök
www.catenafastigheter.se (http://www.catenafastigheter.se)