Delårsrapport januari-juni 2014

  · Hyresintäkterna uppgick till 1 039 Mkr (1032). I identiskt bestånd ökade
intäkterna med knappt 2 procent.
  · Driftsöverskottet ökade med cirka 5 procent till 738 Mkr (704).
Överskottsgraden ökade till 71 procent (68).
  · Förvaltningsresultatet ökade med 6 procent till 317 Mkr (300).
  · Realiserade och orealiserade värdeförändringar på fastigheter uppgick till
646 Mkr (525) och på räntederivat till -287 Mkr (417).
  · Periodens resultat före skatt uppgick till 686 Mkr (1 239). Minskningen
förklaras i sin helhet av ökat undervärde i derivatportföljen. Periodens
resultat efter skatt uppgick till 536 Mkr (1 031), motsvarande 3:40 kr per aktie
(6:25). Periodens skatt inkluderar en ökning av avsättningen för pågående
skatteärenden med 58 Mkr.
  · Nettouthyrningen under perioden uppgick till 258 Mkr (23) efter stora
projektuthyrningar till TeliaSonera och SEB i Arenastaden. Hyresnivåerna i
omförhandlade avtal ökade med i genomsnitt 7 procent.

Kommentar av Christian Hermelin, VD;

Årets första sex månader kännetecknas av ett positivt finansiellt klimat med
låga räntor och bra tillgång till kapital. På hyresmarknaden upplever vi god
efterfrågan på moderna, flexibla och hållbara kontor med bra
kommunikationslägen. Fabeges fastighetsportfölj möter denna efterfrågan väl.

Genom uthyrningarna till TeliaSonera och SEB blev kvartalets nettouthyrning den
bästa i Fabeges historia. Detta borgar för fortsatt värdeskapande och
Arenastadens ställning som modernt attraktivt arbetsplatsområde stärks
ytterligare.

Fabege AB (publ)
För ytterligare information, vänligen kontakta:
Christian Hermelin, VD, Fabege, tel 08-555 148 25, 0733-87 18 25
Åsa Bergström, vVD och ekonomi- och finanschef, tel 08-555 148 29, 0706-66 13
80

Denna information är sådan som Fabege AB (publ) kan vara skyldigt att
offentliggöra enligt lagen om värdepappersmarknaden och/eller lag om handel med
finansiella instrument. Informationen lämnades för offentliggörande kl 08.00 den
4 juli 2014.
Fabege AB (publ) är ett av Sveriges ledande fastighetsbolag med inriktning mot
uthyrning och förvaltning av kontorslokaler samt fastighetsutveckling. Fabege
äger fastigheter till ett bok­fört värde av 33,3 Mdkr. Fastighetsbeståndet, som
är koncentrerat till Stockholmsregionen, har ett hyresvärde på helårsbasis
uppgående till 2,3 Mdkr och en uthyrningsbar yta på 1,1 miljoner kvm. Fabege
aktien är noterad på Nasdaq OMX Stockholm, Large Cap-segmentet.