Orientering vedrørende køb af erhvervsejendom
Nasdaq OMX Copenhagen A/S Aarhus, den 01. september 2014
Nikolaj Plads 6
DK-1007 København K
Fondsbørsmeddelelse nr. 67/2014
Prime Office A/S køber erhvervsejendom i Hamborg
Prime Office A/S investerer i endnu en velbeliggende erhvervsejendom i Tyskland og har i dag indgået aftale med Lollfuss Grundstück Invest GmbH om køb af 94,8% af ejendomsselskabet, Achte Kajen Verwaltungsgesellschafts mbH. Købsprisen udgør EUR 3.600.000 og overtagelses-datoen er fastsat til den 1. oktober 2014.
Erhvervsejendommen er beliggende i Wandsbek som er en af Hamborgs største bydele på den stærkt frekventeret indkøbsgade, Wandsbeker Marktstrasse. Ejendommen er opført i 1955 og er moderniseret i 2003. I 2014 er erhvervslejemålet totalmoderniseret.
Forrentning af gældfri ejendom forventes at udgøre 5,36%.
Ejendommen har et samlet areal på 1.180 m2, hvortil kommer 14 parkeringspladser. Ejendommen indeholder et erhvervslejemål på 628 m2 og et samlet boligareal på 552 m2. Erhvervslejemålet er udlejet pr. 1. juli 2014 på en 10 års lejekontrakt til TAKKO Holding GmbH (www.takko-fashion.com), som er en international kæde indenfor modetøj med ca. 1.900 filialer i 17 lande. Boligarealet udgøres af 8 stk. 3-værelses lejligheder.
Erhvervelsen af ejendommen er således led i Prime Office A/S´strategi og vil fremadrettet bidrage til en positiv indtjening. Med købet af denne ejendom udgør værdien af Prime Office A/S' ejendomsportefølje ca. EUR 44.000.000
Investeringen i ejendommen giver ikke anledning til at ændre Prime Office A/S' senest meddelte forventninger for 2014 om et resultat af primær drift før værdiregulering og skat på niveauet T.EUR 2.000 - 2.200.
Kontaktinformation
Mogens V. Møller, adm. direktør
Henrik Demant, økonomidirektør
Telefon: +45 8733 8989
E-mail: info@primeoffice.dk
Selskabsoplysninger
Prime Office A/S
Sankt Knuds Torv 3, 3. sal
DK-8000 Aarhus C
CVR-nr. 3055 8642
Internet: www.primeoffice.dk
Bestyrelse
Flemming Lindeløv, bestyrelsesformand
Jens Erik Christensen, næstformand
Torben Hjort, bestyrelsesmedlem
Direktion
Mogens V. Møller, adm. direktør
Henrik Demant, økonomidirektør
Revisor
Deloitte Statsautoriserede Revisionspartnerselskab
City Tower, Værkmestergade 2, 18. – 21. etage
DK-8100 Aarhus C
Om Prime Office A/S
Prime Office A/S er et børsnoteret selskab, der giver investor mulighed for at investere i tyske kontorejendomme. Prime Office A/S har sammensat en portefølje, der udelukkende består af attraktive kontorejendomme med en udsøgt beliggenhed i Tyskland. Ejendommene er af høj kvalitet med solide og bonitetsstærke lejere. Ejendommene er desuden beliggende i tyske byer med mere end 200.000 indbyggere.
