Aalborg, Danmark, 2015-03-25 17:55 CET (GLOBE NEWSWIRE) --
Resumé:
- TK Development har betinget solgt 65 % af sit 29.800 m2 udviklingsprojekt i Esbjerg.
- Projektet er solgt til CapMan Real Estate der indtræder som partner i udviklingsfasen.
- Byggeriet forventes påbegyndt i foråret 2015 og forventes færdigopført i foråret 2017.
65 % af Citycenter BROEN i Esbjerg er betinget solgt
TK Development har betinget solgt 65 % af aktierne i selskabet der ejer udviklingsprojektet Citycenter BROEN i Esbjerg, til CapMan Real Estate. TK Development har samtidig indgået en udlejnings- og udviklingsaftale med projektselskabet således at TK Development forestår den fortsatte udvikling, udlejning og opførelse af projektet.
Aftalen med CapMan Real Estate er betinget af at der opnås en såkaldt CSM-godkendelse af projektet, jf. nedenfor.
CapMan Real Estate administrerer fire ejendomsfonde og er en del af CapMan Group - en af de europæiske ledere i private equity industrien. CapMan har 25 års erfaring i at udvikle virksomheder og fast ejendom som støtter en løbende vækst. Den seneste fond, CapMan Nordic Real Estate Fund har DKK 2,0 milliarder i egenkapital hvoraf 25 % allerede er investeret og forpligtet til transaktioner i Danmark.
Det ca. 29.800 m² shoppingcenter kommer til at indeholde ca. 70 butikker. TK Development har gennem udviklingsforløbet oplevet en fin opbakning fra lejerne og har aktuelt indgået lejekontrakter på mere end 60 % af arealet.
Byggetilladelse til projektet foreligger. Forinden byggeriet af shoppingcentret kan påbegyndes, skal projektet igennem en validerings- og godkendelsesproces i forhold til sikkerheden i banedriften, m.v. (CSM-godkendelse).
Der er indgået en betinget aftale med totalentreprenøren KPC om opførelse af shoppingcentret. En række forberedende byggearbejder er foretaget, og den endelige opstart af byggeriet forventes at finde sted i foråret 2015 med åbning af centret i foråret 2017.
Projektsalget giver her og nu ingen resultateffekt for koncernen. Indtjeningen på projektet relaterer sig til indtjeningspotentialet på den resterende 35-% ejerandel hvortil kommer løbende fee-indtjening for udlejning og udvikling der indtægtsføres i takt med projektets resterende udlejning og centrets opførelse.
Kontaktdetaljer:
TK Development A/S, adm. direktør Frede Clausen, tel. +45 8896 1010.
