Mises en chantier d'habitations en Ontario-avril 2015

TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 8 mai 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations en Ontario se chiffrait à 55 368 en avril, comparativement à 53 638 en mars. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)(1) de mises en chantier d'habitations.

« La tendance des mises en chantier d'habitations a évolué à la hausse en avril, pour un deuxième mois d'affilée. Sa croissance a été généralisée; elle a touché plusieurs segments du marché de l'habitation. Cette situation tranche avec la tendance récente, selon laquelle la catégorie des appartements était la seule à soutenir le marché du neuf depuis les derniers mois de 2014. La tendance sous-jacente devrait gagner en force pendant l'année grâce à l'amélioration de la conjoncture économique en Ontario, à la vigueur des marchés de la revente et au retard à rattraper dans la construction d'appartements déjà vendus », a déclaré Ted Tsiakopoulos, économiste régional à la SCHL pour l'Ontario.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier d'habitations, il se situait à 60 688 en avril, niveau comparable à celui de 60 943 enregistré en mars. La vigueur observée sur le marché du neuf à l'extérieur de la région de Toronto a été contrebalancée par un ralentissement dans le principal marché de l'Ontario. Dans les centres urbains de la province, le nombre de logements commencés pendant la période de janvier à avril dépasse de 2 % le niveau enregistré pour la même période l'an dernier.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

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(1) Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

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Un tableau et un graphique sont disponibles à l'adresse suivante : http://media3.marketwire.com/docs/006182f.pdf