TORONTO, ONTARIO--(Marketwired - 8 oct. 2015) - Selon la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL), la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement (RMR) de Windsor se chiffrait à 1 132 en septembre, comparativement à 997 en août. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA)¹ de mises en chantier d'habitations.

« La tendance des mises en chantier d'habitations était en hausse pour un cinquième mois d'affilée en septembre. La croissance de l'emploi plus forte cette année à Windsor, les taux hypothécaires à un creux historique et la pénurie d'habitations à vendre par rapport à la demande sur le marché de l'existant ont fait augmenter la demande de logements neufs », a déclaré Anthony Passarelli, analyste principal de marché à la SCHL.

Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé de mises en chantier, il se situait à 1 115 en septembre, ce qui représente une baisse par rapport à celui de 1 806 enregistré en août. Cette situation s'explique surtout par le nombre annualisé de mises en chantier d'appartements qui a atteint 780 en août, alors qu'il a été nul en septembre. Il n'est cependant pas inhabituel de voir des mois sans aucune mise en chantier d'appartement à Windsor. Par ailleurs, le segment des maisons individuelles a aussi enregistré un recul, tandis que ceux des maisons en rangée et des jumelés ont été en hausse en septembre.

Pour consulter les tableaux de données provisoires sur les mises en chantier d'habitations, en français ou en anglais, veuillez cliquer sur le lien suivant : Données provisoires sur les mises en chantier.

En tant qu'autorité en matière d'habitation au Canada, la SCHL contribue à la stabilité du marché de l'habitation et du système financier, vient en aide aux Canadiens dans le besoin et fournit des résultats de recherches et de l'information aux gouvernements, aux consommateurs et au secteur de l'habitation du Canada.

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¹ Toutes les données sur les mises en chantier mentionnées dans le présent communiqué (à l'exception des données réelles et des chiffres exprimant la tendance) sont des données désaisonnalisées annualisées (DDA), c'est-à-dire des chiffres mensuels corrigés des variations saisonnières normales et multipliés par 12 afin de refléter le rythme d'activité sur un an. En supprimant l'effet des hauts et des bas saisonniers, la désaisonnalisation permet de comparer le rythme d'activité d'une saison ou d'un mois à l'autre. Les chiffres mensuels annualisés montrent le niveau annuel où se situeraient les mises en chantier si le rythme mensuel se maintenait durant 12 mois. Il est ainsi plus facile de comparer le rythme d'activité d'un mois donné aux prévisions annuelles et aux résultats des années passées.

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