ICA Fastigheter och Första AP-fonden bildar Secore Fastigheter


ICA Fastigheter och Första AP-fonden bildar ett nytt samägt fastighetsbolag,
Secore Fastigheter. Initialt förvärvar bolaget 13 butiksfastigheter från ICA
Fastigheter Sverige där ICA är huvudsaklig hyresgäst.
Det samägda bolaget ligger i linje med ICA Fastigheters strategi att bibehålla
ICAs inflytande på respektive marknadsplats samtidigt som kapital frigörs för
framtida investeringar. Bolaget, som ägs till hälften vardera av ICA och Första
AP-fonden, får initialt en fastighetsportfölj med ett fastighetsvärde på cirka
1,1 miljard kr. Syftet med bolaget är att förvärva och äga ICA-butiker i
strategiska lägen. ICA Fastigheter Sverige kommer även fortsättningsvis att
förvalta de sålda butiksfastigheterna.

- Genom bildandet av Secore Fastigheter tillsammans med Första AP-fonden skapas
förutsättningar för ICA att behålla inflytandet på marknadsplatserna samtidigt
som vi frigör kapital. Vi har väldigt bra erfarenheter av vårt samägande med
Alecta i Ancore, och är mycket glada över att vi skapat ytterligare ett
samarbete med en stark och långsiktig investerare, säger Lena Boberg, vd ICA
Fastigheter.

- Fastigheter är en viktig del av Första AP-fondens långsiktiga investeringar.
Det är därför glädjande att vi nu samarbetar med ICA. Det ger oss möjlighet att
investera i en portfölj bestående av handelsfastigheter som är uthyrda med långa
avtal säger Johan Magnusson VD för Första AP-fonden.

De 13 butiksfastigheter som förvärvas av det samägda bolaget är Maxi ICA
Stormarknad Hässleholm, Maxi ICA Stormarknad Motala, Maxi ICA Stormarknad
Kristinehamn, Maxi ICA Stormarknad Bromölla, ICA Supermarket Simrishamn, ICA
Supermarket Perstorp, ICA Supermarket Sölvesborg, ICA Supermarket Eksjö, ICA
Supermarket Hedemora, ICA Supermarket Alunda, ICA Ettan i Västerås (ICA
Supermarket), ICA Nära Katrineholm, ICA Supermarket Österbybruk och motsvarar en
total yta om drygt 55 000 kvadratmeter. Bolaget finansieras till 60 procent
genom extern finansiering.

ICA Fastigheters avyttring ger en reavinst om cirka 300 mkr, där hälften kommer
att redovisas under fjärde kvartalet. Den andra halvan av reavinsten kommer att
resultatföras successivt de kommande åren.

ICA Fastigheter har sedan tidigare det samägda bolaget Ancore Fastigheter
tillsammans med tjänstepensionsbolaget Alecta. Ancore Fastigheters strategi är
att fortsätta att växa.

Secore Fastigheters förvärv av de 13 butiksfastigheterna förväntas slutföras
under december 2015.

Catella Corporate Finance har varit rådgivare i transaktionen.

För mer information
ICA Gruppens presstjänst, telefon: 010 422 52 52

Informationen är sådan som ICA Gruppen AB ska offentliggöra enligt lagen om
värdepappersmarknaden och/eller lagen om handel med finansiella instrument.
Informationen lämnades för offentliggörande torsdagen 26 november, 2015 kl
07.00.
ICA Gruppen AB (publ) är ett ledande detaljhandelsföretag med fokus på mat och
hälsa. I koncernen ingår ICA Sverige och Rimi Baltic som i huvudsak driver
dagligvaruhandel, ICA Fastigheter som äger och förvaltar fastigheter, ICA Banken
som erbjuder finansiella tjänster och Apotek Hjärtat som driver
apoteksverksamhet. I koncernen ingår även portföljbolagen inkClub och Hemtex.
För mer information se icagruppen.se

Attachments

11253735.pdf