Delårsrapport 1 januari – 30 september 2016

SBAB:s delårsrapport 1 januari – 30 september 2016 finns nu tillgänglig på
www.sbab.se/ir.

Klas Danielsson, VD SBAB, kommenterar:

Vi redovisar för det senaste kvartalet återigen starka kvartalssiffror i form av
högt räntenetto, starkt resultat, låga kreditförluster, lågt K/I-tal och god
avkastning på eget kapital. Bolånemarginalerna ligger kvar på höga nivåer drivet
av en kombination av skäl. Några exempel är ökade kapitalkrav, förväntningar om
kommande ytterligare ökade kapitalkrav, stark marknad för säkerställda
obligationer, högt sparande med starkt inflöde av inlåning, stark bostadsmarknad
med hög efterfrågan på bolån och stigande risker på fastighetsmarknaden med en
ökad återhållsamhet i bolånebankernas kreditgivning.

Vår utlåning ökade under tredje kvartalet med 2,3 mdkr till totalt 305,0 mdkr.
Vår totala utlåning och marknadsandel för bolån kommer dock att minska under det
fjärde kvartalet, hänförligt till samarbeten under avveckling, där den största
påverkande faktorn är att drygt 12 mdkr i bolån flyttades över till Swedbank
under oktober hänförligt till de sedan tidigare avslutade samarbetena med
Sparbanken Skåne och Sparbanken Öresund. Volymutvecklingen för bolån exklusive
samarbeten under avveckling är fortsatt god.

Vår starka volymtillväxt på inlåningssidan fortsätter. Under tredje kvartalet
ökade inlåningen med 5,4 mdkr till 93,4 mdkr. Vi erbjuder en sparränta som är
bland de högsta som erbjuds av svenska banker. I en marknad där storbankerna
inte ger någon ränta alls på sparmedel i kombination med att svenska folkets
sparande ligger på rekordnivåer, får vi många nya sparkunder.

En modern IT-struktur
Under det tredje kvartalet tecknade vi avtal om att under en treårsperiod byta
ut våra bassystem. I detta projekt ingår också att i övrigt förändra stora delar
av vår befintliga IT-struktur. Som en följd av detta kommer våra investeringar
och utvecklingskostnader att öka de kommande åren. Långsiktigt avser projektet
att medföra ökad effektivisering och lägre marginalkostnader inom ett flertal
områden.

Vi arbetar för att skapa marknadens mest effektiva och digitala bolåneprocess,
samtidigt som vi arbetar med framtidens boende- och boendeekonomitjänster. För
att vi ska kunna uppnå vår vision - att erbjuda Sveriges bästa bolån – genom att
utveckla kundrelationen och inte tappa mark i en snabbföränderlig omvärld till
nya aktörer, behöver vi vara snabbfotade och innovativa i vårt arbete och i våra
processer. En förutsättning för detta är en modern och flexibel IT-struktur.

Bolånelicensiering – en självklarhet
Enligt bolånedirektivet, ett EU-direktiv från 2014, måste personal hos aktörer
som erbjuder kreditgivning, kreditförmedling eller rådgivning i fråga om
bostadskrediter till konsumenter ha viss kunskap och kompetens. Som ett led i
arbetet med bolånedirektivet har Svenska Bankföreningen tillsammans med
branschorganet SwedSec Licensiering AB tagit fram ett särskilt kunskapstest för
personal som arbetar med bolån, vilket leder till licens att få arbeta med
bolån. Det är bra med ett ökat konsumentskydd på bolånemarknaden och vi tycker
att det är mycket bra med en branschgemensam standard med kunskapstest och en
licens för bolån. En överväldigande majoritet av SBAB:s anställda ska
licensieras för bolån. Bolånelicensieringen startade under det tredje kvartalet.

De grundläggande problemen kvarstår på bostadsmarknaden
Den första juni i år infördes det nya amorteringskravet i syfte att motverka
stigande skuldsättning hos hushållen och indirekt dämpa prisutvecklingen på
bostäder genom lägre efterfrågan på bolån. Amorteringskravet har hittills haft
begränsade effekter på marknaden, även om det ännu är för tidigt att dra för
stora slutsatser. De begränsade effekterna beror delvis på att många banker
redan hade infört olika typer av amorteringskrav, men kanske framförallt på att
vi fortfarande har en betydande bostadsbrist i Sverige. Det förblir min
uppfattning att vi behöver anpassa skattesystemet för att öka rörligheten på
bostadsmarknaden och för att använda befintligt bostadsbestånd mer effektivt,
samt att det behövs tas politiska beslut för att underlätta, skynda på och öka
byggandet.

Tredje kvartalet 2016 (andra kvartalet 2016)

  · Utlåningen ökade till totalt 305,0 mdkr (302,7).
  · Inlåningen ökade till totalt 93,4 mdkr (88,0).
  · Rörelseresultatet ökade till 534 mnkr (490). Exklusive nettoresultat av
finansiella poster ökade det till 517 mnkr (486).
  · Räntenettot ökade till 745 mnkr (692).
  · Kostnaderna uppgick till 214 mnkr (224).
  · K/I-talet till uppgick till 28 procent (31).
  · Kreditförlusterna uppgick netto till 20 mnkr (positivt 1).
  · Avkastning på eget kapital uppgick till 12,3 procent (11,8). Exklusive
nettoresultat av finansiella poster uppgick det till 12,0 procent (11,7).
  · Kärnprimärkapitalrelationen uppgick till 28,5 procent (28,4).

Januari – september 2016 (januari – september 2015)

  · Utlåningen ökade till totalt 305,0 mdkr (284,0).
  · Inlåningen ökade till totalt 93,4 mdkr (71,5).
  · Rörelseresultatet ökade till 1 463 mnkr (1 090). Exklusive nettoresultat av
finansiella poster och omstruktureringskostnader ökade det till 1 423 mnkr (1
116).
  · Räntenettot ökade till 2 067mnkr (1 795).
  · Kostnaderna uppgick till 650 mnkr (574).
  · K/I-talet uppgick till 30 procent (34).
  · Kreditförlusterna uppgick netto till 20 mnkr (29).
  · Avkastning på eget kapital uppgick till 11,9 procent (10,1). Exklusive
nettoresultat av finansiella poster och omstruktureringskostnader uppgick det
till 11,6 procent (10,4).
  · Kärnprimärkapitalrelationen uppgick till 28,5 procent (25,6).

För mer information, vänligen kontakta:

Klas Danielsson, VD SBAB Telefon: 08-614 43 01, e-post: klas.danielsson@sbab.se

Mikael Inglander, CFO SBAB Telefon: 08-614 43 28, e-post:
mikael.inglander@sbab.se
SBAB:s affärsidé är att med nytänkande och omtanke erbjuda lån och sparande till
privatpersoner, bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag i Sverige. SBAB
bildades 1985 och ägs av svenska staten. Antalet kunder uppgår till cirka 350
000 och antalet medarbetare till cirka 450. SBAB har Sveriges nöjdaste
bolånekunder 2014 och 2015, enligt SKI, Svenskt Kvalitetsindex. Läs mer på
www.sbab.se, www.twitter.com/sbabbank, www.facebook.com/sbabbank.