TEL-AVIV, Israel, Nov. 11, 2016 (GLOBE NEWSWIRE) -- A Gazit-Globe (NYSE:TSX) (TASE:GZT), uma empresa multinacional líder mundial no setor imobiliário concentrada em propriedade, administração, aquisição, desenvolvimento e redesenvolvimento de shopping centers ancorados por supermercados em grandes mercados urbanos, anunciou hoje que firmou um acordo vinculativo para adquirir 33% do Shopping Cidade Jardim, em São Paulo, Brasil, por R$ 410 milhões (aproximadamente US$ 130 milhões), excluindo os custos de fechamento.
O Shopping Cidade Jardim é um dos shopping centers de maior qualidade de São Paulo localizado no abastado bairro do Morumbi. O shopping center está situado junto a um dos maiores anéis viários da cidade e integra-se com nove sofisticados condomínios residenciais e três torres comerciais. Aproximadamente 665 mil habitantes vivem em um raio de 5 quilômetros da propriedade com uma renda doméstica anual média de R$ 165.000, mais que o dobro da média da cidade.
O Shopping Cidade Jardim foi inaugurado em 2008 com aproximadamente 200 lojas, incluindo Chanel, Prada, Louis Vuitton, uma academia, cinemas e restaurantes de alta classe. A ABL do shopping é de aproximadamente 39.000 m2, incluindo 1.170 vagas de estacionamento com uma ocupação de 97%.
Os 67% de ações restantes do shopping continuarão detidas pela JHSF (Bovespa:JHSF3). Fundada em 1972, a JHSF é controlada pela família Auriemo e é reconhecida por sua capacidade de identificar e desenvolver recursos imobiliários de alta qualidade nas maiores cidades do Brasil.
O contrato de aquisição inclui uma preferência de oferta inicial em favor da JHSF de adquirir até 33% de participação em um ativo de propriedade da Gazit Brasil, caso ocorra redesenvolvimento ou venda desse ativo. Como recompensa por essa preferência de oferta inicial, à Gazit Brasil será concedida a opção de adquirir 33% de participação no possível desenvolvimento de varejo a ser realizado nos dois terrenos adjacentes ao Shopping Cidade Jardim.
Rachel Lavine, CEO da Gazit-Globe: “Estamos satisfeitos com a oportunidade de aumentar nossa carteira em nossa subsidiária brasileira de propriedade total ao adquirir essa propriedade urbana, que é um dos melhores shoppings do país. Nos últimos meses, nós vendemos a principal parte das nossas participações na BR Malls, o que representou um ganho de aproximadamente NIS 150 milhões, e essa transação demonstra a futura implementação da nossa estratégia comercial para aumentar o componente imobiliário privado em nossa carteira. O ambiente econômico brasileiro está melhorando e estamos começando a ver os frutos do nosso investimento nos últimos anos.”
CEO da Gazit Brasil, Mia Stark: “O Shopping Cidade Jardim é o shopping aberto mais elegante e faz parte de um projeto multiuso que oferece uma experiência excepcional devido à sua luz natural e aos seus estabelecimentos de moda, lazer e gastronomia de alta classe. A aquisição do Shopping Cidade Jardim representa outro marco para a estratégia focada da Gazit Brasil e inclui esse ativo dominante à sua carteira urbana na capital comercial da América do Sul, São Paulo, uma das principais cidades do mundo.”
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Sobre a Gazit-Globe
A Gazit-Globe é uma das maiores proprietárias, desenvolvedoras e operadoras de shopping centers predominantemente ancorados em supermercados em grandes mercados urbanos de todo o mundo. A Gazit-Globe está listada na Bolsa de Valores de Nova York (NYSE:GZT), Toronto (TSX:GZT) e Tel Aviv (TASE:GZT) e está incluída nos índices TA-25 e Real-Estate 15 de Israel. A partir de 30 de junho de 2016, a Gazit-Globe detém e opera 429 propriedades em mais de 20 países, com uma área bruta locável de aproximadamente 6,5 milhões de metros quadrados e um valor total de aproximadamente US$ 21,5 bilhões.
Sobre a Gazit Brasil
A Gazit Brasil é uma empresa privada envolvida na aquisição, no desenvolvimento e no gerenciamento de shopping centers no Brasil. Após a conclusão da transação, a Gazit Brasil detém 9 shopping centers e um edifício de escritórios com uma área locável (ABL) de cerca de 140 mil metros quadrados avaliada em mais de R$ 1,8 bilhão (US$ 600 milhões).
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