(Oslo, 11. august 2010) Northern Logistic Property ASA rapporter at virkelig verdi av investeringseiendommer er justert opp med 197 millioner kroner i andre kvartal 2010. Resultat etter skatt ble 160 millioner kroner. Selskapet signerte flere nye kontrakter i kvartalet, samtidig som markedsaktiviteten tiltok.
"NLP fortsatte sin positive utvikling i andre kvartal. Verdien av våre eiendommer steg, flere nye kontrakter ble signert, vi rapporterer positiv bunnlinje og vi er styrket finansielt. Dette tillater full fokus på drift og våre ambisjoner om eiendomsutvikling" sier Per Gunnar Rymer, administrerende direktør i Northern Logistic Property ASA.
Hovedpunkter andre kvartal:
· Inntekter for andre kvartal 2010 var 92,3 millioner kroner (103,7 millioner kroner) og bruttoresultat for kvartalet var 72,8 millioner kroner (94,0 millioner kroner). Nedgangen på 11 prosent sammenlignet med samme periode i fjor skyldes i hovedsak salg av fem eiendommer i november 2009, noe økt ledighet i porteføljen, samt negativ konsumprisindeks-justering av leieprisene for 2010. Bruttoresultatet ble 78.4 millioner kroner (95.5 millioner kroner).
· Ved utgangen av kvartalet hadde selskapet leiekontrakter med årlige leieinntekter på 371 millioner kroner, basert på valutakurser per 30. juni 2010.
· Vedlikehold og andre eiendomsrelaterte kostnader i kvartalet utgjorde 15,0 prosent av inntektene (7,9 prosent) grunnet høyere kostnader på grunn av ledige lokaler som dro opp eiendomskostnadene.
· Resultat før verdiendringer og skatt var 27,1 millioner kroner (60,6 millioner kroner).
· Verdiendring av investeringseiendommer var positiv, 196,5 millioner kroner. Verdiøkningen kan tilskrives både innsatsen som er lagt ned i å leie ut ledig areal og forlenge leiekontrakter, samt den generelle markedsbedringen. Bruttoverdien av investeringseiendommene ble vurdert til 5 020,0 millioner kroner per 33. juni 2010.
· Kontantstrømmen ble negativt påvirket av en økning arbeidskapitalen på 22,1 millioner kroner i andre kvartal, som i hovedsak skyldes betalingen av snøryddingskostnader som påløp i første kvartal. Derfor ble netto kontantstrøm fra operasjonelle aktiviteter svak i andre kvartal, 3,6 millioner kroner (70,3 millioner kroner), eller 0,10 kroner per aksje (2,64 kroner). Rentebærende gjeld ble tilbakebetalt med NOK 45,3 millioner i kvartalet.
· Kontanter og kontantekvivalenter var 267,3 millioner kroner ved utgangen av kvartalet, ned fra 327,0 million kroner ved utgangen av 2009.
· Netto gjeld justert for kontanter og kontantekvivalenter var 3 571,1 millioner kroner, tilsvarende 71,1 prosent av investerings-eiendommenes totalverdi, dette til sammenligning med 74,2 prosent ved utgangen av første kvartal 2010.
· Total egenkapital ved utgangen kvartalet var 1 190,8 millioner kroner og egenkapitalandelen gikk opp fra 19,5 prosent ved utgangen av første kvartal 2010 til 22,1 prosent ved utgangen av andre kvartal.
· Verdijustert egenkapital per aksje ved utgangen av andre kvartal i år var 34,1 kroner per aksje.
· I løpet av andre kvartal inngikk NLP to leieavtaler på Bleket 2 i Karlstad: en fireårskontrakt med Pictura AB på 9 800 m2 med oppstart i februar 2011, samt en forlenget fire-årskontrakt 4 314 m2 med start 1. oktober 2010. Videre signerte NLP en avtale på 1 820 m2 for Sköns Prästbord 2:4 i Sundsvall.
· NLP signerte en seks års leieavtale i Fröträdet 1, Växjö for 18 260 m2 med oppstart 1. oktober 2013 med Scandinavian Supply Chain. Samtidig ble en samarbeidsavtale med SSC inngått som har som mål å sikre "fullt hus" i eiendommen i 2014 når den nåværende kontrakten utløper.
Selskapet holder en presentasjon i dag kl. 08:30 i Felix Konferansesenter, Aker Brygge, Oslo. Presentasjonen kan også følges direkte på webcast på www.nlpasa.com.
Presentasjonen kan følges på telefon som følger:
Norway Free Call: 800 19640
International Dial In: +44 (0)20 7806 1950
UK Free Call: 0800 028 1243
USA Free Call: 1888 935 4575
Konferanse ID er 6745706
For ytterligere informasjon, vennligst se publisert rapport og presentasjon, eller kontakt:
Per Gunnar Rymer, CEO: +47 907 77 627, email: per.gunnar.rymer@nlpasa.com
Denne opplysningen er informasjonspliktig etter verdipapirhandelloven §5-12