Berlin III A/S - Periodemeddelelse for perioden 1. juli 2011 til 31. marts 2012

Berlin III A/S – Periodemeddelelse for perioden 1. juli 2011 til 31. marts 2012.

• Resultatet for regnskabsårets 3 første kvartaler er opgjort til Euro 572.894. Resultatet for 3. kvartal blev et underskud på Euro 341.949
• Efter regnskabsperiodens udløb er der opnået enighed med Corestate om den sidste betaling for aktierne i de tyske selskaber, således at tilbagekøbsprogrammet og strategien for et fortsættende selskab kan præsenteres.
• Resultatet af de afsluttende Corestate forhandlinger medfører, at bestyrelsen forventer et resultat for hele året på Euro 500 – 600.000.

Begivenheder i perioden.

Selskabets hidtidige aktiviteter som ejer af tyske ejendomme gennem et antal tyske datterselskaber ophørte ved underskrift af en salgsaftale med Corestate Capital AG d. 29.12.2011. Selskabets aktiviteter i 1. kvartal 2012 har derfor koncentreret sig om færdiggørelsen af Corestate transaktionen samt forberedelsen af et tilbagekøbsprogram med en alternativ strategi for et fortsættende selskab.

Corestate transaktionen:

I den underskrevne salgsaftale blev transaktionen struktureret som følger:

1. Køber erlægger en foreløbig pris for aktierne i de tyske selskaber baseret på en overtagelsesbalance pr. 30. juni 2011. Denne betaling blev overført til Berlin III A/S i forbindelse med underskrift af salgsaftalen.

2. Den endelige pris beregnes på basis af en overtagelsesbalance pr. 30. november 2011 udarbejdet i samarbejde mellem Berlin III A/S og dets revisorer.  

Sidstnævnte balance blev fremsendt til Corestate d. 23. januar 2012, hvorefter køber havde 30 arbejdsdage til at gennemgå balancen og enten godkende denne eller kommentere på dens indhold. Denne periode udløb d. 05. marts 2012, men kort inden udløbet havde Corestate rejst indsigelser mod et mindre antal poster i balancen.

I henhold til den oprindelige salgsaftale medfører en sådan situation, at parterne indleder en afklaringsperiode på 30 arbejdsdage. Denne periode udløb efter regnskabsperiodens afslutning d. 18. april 2012, hvor det kort tid efter, som det fremgår af selskabsmeddelelse nr. 92/2012 udsendt tidligere d.d., lykkedes at opnå enighed om den endelige pris for aktierne i de tyske datterselskaber.

Den endelige pris incl. mellemregninger er opgjort til Euro 48.691.453. Herfra skal fradrages et lånemellemværende mellem Berlin III A/S og de tyske datterselskaber på Euro 5.338.000,00, således at nettobeløbet, der er tilgået Berlin III A/S er Euro 43.353.453.

Som det fremgår af ovennævnte selskabsmeddelelse, medfører den accepterede pris for aktierne et regnskabsmæssigt tab på ca. Euro 275.547 i forhold til den tilgodehavende salgssum, der er offentliggjort i halvårsrapporteringen.

Tidsplan for det videre forløb:

Bestyrelsen i Berlin III A/S forventer følgende tidsplan for det videre forløb:

Senest 30. april 2012: udsendelse af tilbagekøbsprogram samt strategi for et fortsættende selskab

10. maj 2012:  udløb af tilbudsperioden, hvor de aktionærer, der ønske at sælge aktier på de  tilbudte vilkår, skal have meddelt dette.

6. juni 2012:   afholdelse af ekstraordinær generalforsamling hvor bestyrelsen vil stille forslag om køb af de tilbudte aktier og en tilhørende nedsættelse af selskabskapitalen.

11. juli 2012:  afregning af de købte aktier.                               

Ledelsens forventninger til årets resultat.

Resultatet af de afsluttende forhandlinger med Corestate- koncernen øver indflydelse på forventningerne til årets resultat. Med realiseringen af et mindre regnskabsmæssigt tab i denne transaktion i forhold til forventningerne ved offentliggørelsen af halvårsrapporteringen, forventer bestyrelsen nu et resultat for hele året i størrelsesordenen Euro 500 – 600.000

Birkerød, april 2012

Henrik Frisch, bestyrelsesformand

Kontaktperson:

Eventuelle henvendelser vedrørende fondsbørsmeddelelsen rettes til selskabets formand Henrik Frisch på telefon + 45 20 10 60 11.

Udvalgte hoved- og nøgletal

Nøgletallene er udarbejdet i overensstemmelse med Den Danske Finansanalytikerforenings anbefalinger og vejledning.