Sponda Oyj Lehdistötiedote 11.10.2012 klo 11:15
Spondan rakennuttama Talentumin toimistotalo harjakorkeudessa
Kiinteistösijoitusyhtiö Sponda Oyj rakennuttaa Talentum Oyj:n käyttöön toimistotalon Helsingin Ruoholahteen, osoitteeseen Itämerenkatu 23. Pinta-alaltaan lähes 6 000 neliön uudisrakennus on edennyt nopealla aikataululla harjakorkeuteen, ja työmaalla juhlitaan tänään harjannostajaisia.
Nelikerroksinen uudisrakennus on noussut entisen Alkon henkilökunnan liikuntatalon, Kuntotalon, paikalle. Rakennustyöt käynnistyivät purkutöillä kesällä 2011 ja marraskuussa 2011 työt jatkuivat uudisrakennuksen parissa. Hanke valmistuu maaliskuussa 2013. Huonokuntoisesta vuonna 1976 valmistuneesta Kuntotalosta säilytettiin kellarikerrokset, joihin sijoittuvat uuden toimistotalon autopaikat. Toimistotalosta yli 70 prosenttia on vuokrattu Talentumin käyttöön.
Energiatehokkuus ja viihtyisyys tavoitteina
Toimistotalon suunnittelussa ja rakentamisessa korostuvat energiatehokkuus ja ympäristöä säästävät ratkaisut. Suunnitteluvaiheessa nostettiin toimistotalon rakennusluvan vaatimusten mukaista energiatehokkuutta, ja energiamallinnuksen avulla testattiin erilaisia energiaa säästäviä ratkaisuvaihtoehtoja. Mallinnuksen perusteella tarkennettiin esimerkiksi rakennuksen lämmöneristepaksuuksia, ikkunoiden teknisiä arvoja ja rakennuksen tiiveystavoitteita.
Käytön aikaista energiankulutusta vähentää muun muassa taloon asennettu Are Sensus –talotekniikkajärjestelmä, jossa lämmitys ja jäähdytys hoituvat säteilytekniikkaan perustuvalla Sensus-paneelilla. Energiatehokkuuden lisäksi järjestelmä parantaa talon viihtyisyyttä vähentämällä jäähdytetyissä rakennuksissa koettuja veto-ongelmia. Talo on liitetty kaukokylmäverkostoon, jossa hyödynnetään lämpöenergiaa, joka muuten menisi hukkaan.
Rakennukselle haetaan kansainvälistä LEED-ympäristösertifikaattia, ja valmistuessaan talo liitetään mukaan Spondan Energiatehokkuusohjelmaan, jossa Sponda hakee energiasäästöjä yhdessä asiakkaidensa kanssa.
- Energiatehokkuuden lisäksi tilojen suunnittelussa on kiinnitetty erityistä huomiota rakennuksen muuntojoustavuuteen ja tilojen jaettavuuteen. Tiloja voidaan näin helposti muuntaa avo- tai huonetoimistoiksi sekä neuvottelukäyttöön, Sponda Oyj:n toimitusjohtaja Kari Inkinen sanoo.
Ruoholahdessa tarjolla monipuolista toimitilaa
Ruoholahdesta on viime vuosikymmenien aikana muodostunut suosittu asunto- ja työpaikka-alue, joka tarjoaa yrityksille monipuolisia tilavaihtoehtoja aivan keskustan tuntumassa ja erinomaisten julkisten kulkuyhteyksien varrella.
Spondalla on Ruoholahdessa yhteensä lähes 170 000 neliömetriä vuokrattavaa tilaa. Oikeustalon osuus tästä on noin 50 000 neliömetriä. Muita Spondan omistamia kiinteistöjä alueella ovat Ruoholahden kauppakeskus, moderneja toimistotiloja tarjoavat Ruoholahden Tähti, Ruoholahden Poijut, Ruoholahden Sulka ja Itämerentalo.
Sponda Oyj
Lisätietoja: toimitusjohtaja Kari Inkinen, Sponda Oyj, puh. 0400-402 653
Sponda Oyj on Suomen ja Venäjän suurimpien kaupunkien toimitilakiinteistöihin erikoistunut kiinteistösijoitusyhtiö. Spondan toiminta-ajatuksena on omistaa, vuokrata ja kehittää toimisto-, liike- ja logistiikkakiinteistöjä toimintaympäristöiksi, jotka luovat edellytykset asiakkaiden menestykselle. Spondan sijoituskiinteistöjen käypä arvo on noin 3,2 miljardia euroa ja vuokrattava pinta-ala noin 1,5 miljoonaa neliömetriä.