Kungsleden säljer fastigheter och höjer prognos

Kungsleden AB (publ) säljer sju fastigheter och två tomträtter för en total
köpeskilling om cirka 380 Mkr efter avdrag för latent skatt men före
transaktionskostnader. Försäljningspriset efter avdrag för latent skatt är i
nivå med bokfört värde. Vinst mot anskaffningsvärde efter transaktionskostnader
och avdrag för latent skatt uppgår till cirka 45 Mkr och kommer att ingå i
Kungsledens utdelningsgrundande resultat för 2012.
Sex av fastigheterna ligger i Storstockholm och tre i Malmö.
Fastighetsportföljen har en total uthyrningsbar area om cirka 40 500 kvm
fördelat på 55 procent lager, 38 procent kontor och 7 procent butik. Tomträtten
i Malmö är obebyggd.

Försäljningen av fastigheterna gör att Kungsleden höjer sin prognos från
tidigare kommunicerat 1 800 Mkr. Ny prognos för helåret 2012 uppgår till 1 850
Mkr.

Castellum genom dotterbolagen Brostaden och Briggen är köpare och tillträde är
planerat till de 21 december 2012.

”Jag är mycket nöjd med affären då vi säljer till ett bra pris och med en mycket
god vinst. Det här är ett led i vår portföljoptimering och vi ser möjligheter i
att hitta bättre avkastning. Fastigheterna är bra uthyrda och tiden för att
sälja optimal”, säger Kungsledens VD Thomas Erséus i en kommentar.
För mer information vänligen kontakta:

Thomas Erséus, vd Kungsleden | tfn 08-503 052 04 | mobil 070-378 20 24
Anders Kvist, vvd Kungsleden | tfn 08-503 052 11 | mobil 070-690 65 63
www.kungsleden.se
This press release is available in English at www.kungsleden.se/press

Informationen är sådan som Kungsleden AB (publ) ska offentliggöra enligt lagen
om värdepappersmarknaden och/eller lag om handel med finansiella instrument.
Informationen lämnades för offentliggörande den 17/12 2012 kl. 08.00

Kungsledens strategi är att med utgångspunkt i befintligt bestånd och genom köp
och försäljningar säkerställa en långsiktigt hög och stabil avkastning.
Fastighetsportföljen bestod per 30 september 2012 av 281 fastigheter med ett
bokfört värde om 14,8 Mdr. Beståndet fanns i totalt 101 kommuner i främst södra
och mellersta Sverige. Kungsleden är noterad på Nasdaq OMX Stockholm sedan 1999.