COURTOIS SA :Chiffre d'Affaires T2

COURTOIS SA

SA au Capital de 1.673.940 Euros
Siège Social : 3, rue Mage - 31000 TOULOUSE
540 802 105 RCS TOULOUSE
Contact : accueil@courtois.fr
Site Internet : www.courtois-sa.com

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Diffusé le 1^er août 2019 après bourse

2-1 Montant net par branche d’activité du chiffre d’affaires :

a) Gestion d’immeubles : 520 K€ contre 510 K€ au premier semestre 2018
b) Rénovation d’immeubles : 619 K€ contre 1 040 K€ au premier semestre 2018
c) Promotion Immobilière : 3 952 K€ contre 16 K€ au premier semestre 2018
c) Gestion de portefeuille : pas de chiffre d’affaires
Le chiffre d’affaires consolidé du Groupe Courtois au 30 juin 2019 est en forte augmentation suite à l’enregistrement de la commercialisation de l’opération de promotion de la société SCCV  ANTONY ARON.

2-1-1-Activité de rénovation d’immeubles :

Le montant du stock brut au 30 Juin 2019 totalise un montant de 8 732 K€. Le dossier Clichy avance techniquement.

2-1-2-Activité de Promotion Immobilière :

• COURTOIS SA opération CUGNAUX

Le montant du stock au 30 juin 2019 s’élève à 265 K€
Le bâtiment de locaux d’activités d’environ 732 m², propriété de COURTOIS SA devrait être livré début 2020.

• SCCV ANTONY ARON (détention 51%)

L’acte de vente en bloc en VEFA ( vente en état futur d’achèvement) a été signé en avril dernier pour un montant HT de 9 175 K€  avec un chiffre d’affaires constaté de 3 936 K€ dans les comptes consolidés au 30 juin 2019 et remboursement du prêt de 2 600 K€.
Le prêt travaux d’un montant de 900 K€ est utilisé pour 199 K€ au 30 juin.
Comme prévu, le lancement des travaux devrait intervenir fin 2019.

• SCCV RESIDENCE LAC (détention 45%)

La date de livraison est décalée au 3ème trimestre 2019
Le prêt de 400 K€ a été remboursé fin juin.

• SCCV ONDES RESIDENCE LES CAROLLES (détention 45%)

La proposition finale du bailleur social a été refusée par les associés qui examinent la nouvelle configuration du dossier.

2-1-3-Activité de gestion d’immeubles :

Au 30 juin 2019 tous les locaux sont loués, sauf le local commercial à Toulouse où les travaux sont sur le point d’être terminés
La SCI AMPERE a vendu en avril dernier un lot d’habitation à Asnières, pour un montant net de 202 K€

SCI PORT INVEST : procédure de résiliation du bail commercial pour loyer impayés, l’expulsion est en cours, les locaux devraient être récupérés avant fin septembre prochain.

2-1-4-Activité de gestion de portefeuille :

• SOCIÉTÉ TOULOUSAINE DE PORTEFEUILLE

Aucune activité

2-2 Description générale de la situation financière et des résultats de la société et des sociétés qu’elle contrôle au
30 juin 2019 :

Les concours bancaires utilisés par le Groupe dans les comptes consolidés s’élèvent au 30 juin 2019 à 4 770 K€ soit :

• 4 510 K€ pour l’activité de rénovation d’immeubles.
• 199 K€ pour l’activité promotion immobilière.
• 61 K€ pour l’activité de gestion des Immeubles.

En sus des crédits sur stocks, la Foncière Immobilière Courtois dispose d’une autorisation ponctuelle de 1 000 K€, à échéance du 31 octobre 2019 et non utilisée au 30 juin 2019.

2-3 Explication des opérations et évènements importants qui ont eu lieu pendant la période considérée et de leur incidence sur la situation financière :

2-3-1-Activité de rénovation d’immeubles

La FONCIERE IMMOBILIERE COURTOIS a vendu un lot d’habitation dans le 18^ème arrondissement pour un montant de 540 K€.

2-3-2-Activité de promotion immobilière

A Antony Ile de France

Mise en chantier du programme de la SCCV Antony Aron

A Cugnaux Métropole Toulousaine

Poursuite des travaux d’un immeuble d’activités.

Pièce jointe

• CSAT2