Delårsrapport 1 januari - 31 mars 2015

  · Nettoomsättningen ökade till 580 mkr (562) varav hyresintäkter ökade till
515 mkr (495).
  · Uthyrningsgraden uppgick till 93 procent (2014-12-31, 93), inklusive
projektfastigheter.
  · Driftöverskottet från fastighetsförvaltningen ökade till 344,2 mkr (328,6),
vilket motsvarar en överskottsgrad om 67 procent (66). Ökningen i
driftöverskottet är i huvudsak hänförlig till färdigställda projekt samt
fastighetsförvärv.
  · Resultat före värdeförändringar ökade till 222,7 mkr (210,5).
  · Orealiserade värdeförändringar fastigheter uppgick till 366,4 mkr (0) på
grund av lägre avkastningskrav. Orealiserade värdeförändringar derivat uppgick
till -198,5 mkr (-190,6) då marknadsräntorna under perioden har fallit.
  · Periodens resultat uppgick till 305,7 mkr (16,9), vilket motsvarar 2,29
kr/aktie (0,13). Ökningen förklaras i huvudsak av ett ökat driftöverskott på
grund av färdigställda projekt och fastighetsförvärv samt ökade fastighetsvärden
med anledning av lägre avkastningskrav.
  · Investeringar i egna fastigheter uppgick till 149 mkr (185).
  · Prognosen för 2015 uppgår oförändrat till 920 mkr för resultat före
värdeförändringar och skatt.

– Resultatet för det första kvartalet fortsätter att växa i linje med vår
prognos. Driftöverskottet ökar med närmare fem procent på en marknad utan
inflationstillväxt. Projektportföljen ökar i volym och uppgår till cirka tio
miljarder men många projekt är i tidigt skede. Min bedömning är att vi kommer
kunna starta nya projekt i slutet av 2015 och början av 2016.

– Det är i dagsläget en gynnsam marknad för fastighetsbolag och vi är väl
positionerade på de marknader där Storstockholm växer. Vår prognos för resultat
före värdeförändringar och skatt ligger oförändrat kvar på 920 miljoner kronor,
att jämföras med 844 miljoner kronor för 2014, säger Atrium Ljungbergs vd
Ingalill Berglund.

Nacka, 2015-04-21
Atrium Ljungberg AB (publ
Ytterligare upplysningar lämnas av:
Ingalill Berglund, vd Atrium Ljungberg. Tel: 0730-26 19 16
ingalill.berglund@atriumljungberg.se

Annica Ånäs, cfo Atrium Ljungberg. Tel: 0703-41 53 37
annica.anas@atriumljungberg.se

Informationen är sådan som Atrium Ljungberg AB (publ) ska offentliggöra enligt
lagen om värdepappersmarknaden och/eller lagen om handel med finansiella
instrument.
Atrium Ljungberg är ett av Sveriges största börsnoterade fastighetsbolag. Vi
skapar attraktiva och hållbara stadsmiljöer där människor vill leva, arbeta och
vistas – idag och i framtiden. Vi får våra stadsmiljöer att utvecklas och växa
tillsammans med kunder, leverantörer, kommuner och andra samarbetspartners. Våra
mötesplatser ska skapa förutsättningar för affärer och tillväxt och bidra till
samhällets utveckling. Sickla i Nacka, Nod i Kista, Gränby Centrum i Uppsala och
Mobilia i Malmö är exempel på hur vi skapar nya moderna mötesplatser för arbete,
shopping, fritid, kultur och utbildning.
www.atriumljungberg.se