Delårsrapport 1 januari - 30 juni 2015

  · Nettoomsättningen ökade till 1 187 mkr (1 131) varav hyresintäkter ökade
till 1 037 mkr (981).

  · Uthyrningsgraden ökade till 94 procent (2014-12-31, 93), inklusive
projektfastigheter.

  · Driftöverskottet från fastighetsförvaltningen ökade till 701,4 mkr (656,8),
vilket motsvarar en överskottsgrad om 68 procent (67). Ökningen i
driftöverskottet är i huvudsak hänförlig till färdigställda projekt och
fastighetsförvärv.

  · Resultat före värdeförändringar ökade till 461,1 mkr (424,2).

  · Orealiserade värdeförändringar fastigheter ökade till 1 184,4 mkr (426,1)
främst på grund av marknadens lägre avkastningskrav samt högre hyresnivåer till
följd av omförhandlingar och nyuthyrningar. Orealiserade värdeförändringar
derivat uppgick till 204,6 mkr (-454,5) då marknadsräntorna på längre löptider
stigit.

  · Periodens resultat uppgick till 1 443,9 mkr (311,0), vilket motsvarar 10,84
kr/aktie (2,38). Ökningen förklaras i huvudsak av ökade fastighetsvärden,
orealiserade värdeförändringar på derivat samt ett ökat driftöverskott på grund
av färdigställda projekt och fastighetsförvärv.

  · Investeringar i egna fastigheter uppgick till 313 mkr (345).

  · Förvärv av fastigheter uppgick till 871 mkr (620).

  · Prognosen för 2015 höjs till 940 mkr för resultat före värdeförändringar och
skatt.

- Det är glädjande att kunna summera ett mycket starkt första halvår.
Driftöverskottet ökade med sju procent och resultat före värdeförändringar och
skatt med nio procent. Vi har haft en hög aktivitet i vår verksamhet som
resulterat i ökad nettouthyrning och skapat ytterligare projektmöjligheter för
framtiden.

- Jag är också mycket nöjd med att vi har genomfört vårt första förvärv i
Göteborg. Här, i stadsdelen Lindholmen, har vi funnit exakt det vi letat efter,
en plattform kring vilken vi kan bygga både en lokal organisation och en
fortsatt expansion, säger Atrium Ljungbergs vd Ingalill Berglund.

Nacka, 2015-07-10
Atrium Ljungberg AB (publ
Ytterligare upplysningar lämnas av:
Ingalill Berglund, vd Atrium Ljungberg. Tel: 0730-26 19 16
ingalill.berglund@atriumljungberg.se

Annica Ånäs, cfo Atrium Ljungberg. Tel: 0703-41 53 37
annica.anas@atriumljungberg.se

Informationen är sådan som Atrium Ljungberg AB (publ) ska offentliggöra enligt
lagen om värdepappersmarknaden och/eller lagen om handel med finansiella
instrument.
Atrium Ljungberg är ett av Sveriges största börsnoterade fastighetsbolag. Vi
skapar attraktiva och hållbara stadsmiljöer där människor vill leva, arbeta och
vistas – idag och i framtiden. Vi får våra stadsmiljöer att utvecklas och växa
tillsammans med kunder, leverantörer, kommuner och andra samarbetspartners. Våra
mötesplatser ska skapa förutsättningar för affärer och tillväxt och bidra till
samhällets utveckling. Sickla i Nacka, Nod i Kista, Gränby Centrum i Uppsala och
Mobilia i Malmö är exempel på hur vi skapar nya moderna mötesplatser för arbete,
shopping, fritid, kultur och utbildning.

www.atriumljungberg.se